2025年预计各项政策将加力落实“稳住楼市”，市场何时能够真正实现“止跌回稳”，哪些关键政策将影响市场走势，哪些城市有望率先回稳？中指研究院结合近期中央会议精神，运用中国房地产中长期发展动态模型对全国及不同城市2025年市场形势进行预判，以供参考。

2024年12月26日，武汉市第35次拍卖活动顺利结束。

持续用力推动房地产市场止跌回稳排在重点任务之首

11月全国住宅产品结构特征及企业产品最新动态

中指研究院通过战略规划服务，助力房地产企业适应“十五五”时期发展，实现高质量发展

12月23日，深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。该政策将于2025年1月2日起正式实施。

51周30城新房成交面积环比增长12.7%，同比增长58.1%；20城二手房成交套数环比下降7.3%，同比增长107.1%。

预计后续将有更多城市跟进落地，配套的一些计费标准、规则等也有望进一步完善。

12月20日，成都迎来3宗土拍，分别为锦江区三圣乡57亩、锦江区塔子山32亩和成华区二仙桥82亩，合计约 171亩。总规划建面约23.51万㎡，起始总价约36.76亿元，最终3宗地块均成功出让，2宗溢价成交，1宗底价成交，共收金约44.72亿元。

2025年市场恢复仍面临挑战

住房租赁行业处于快速发展阶段，短期内机遇与挑战并存

优秀房企不断提升产品力及服务品质，打造引领时代的人居范本。

2024中国住房租赁企业/项目研究成果发布

房地产企业应顺应市场大势，做好产品和服务，切实提升发展质量。

12月19日，杭州2024年第二十批次共出让2宗宅地，总建筑面积9.18万方，总起价15.52亿元，分别是萧山区北干东单元和临平区乔司新城单元地块。