2月，绿城管理、蓝城集团、中交管理等新签约多个代建项目。

地产行业波动对物业公司的业绩影响还在持续。

中央层面，2024年2月，住建部、金融监管总局等监管部门两次召开视频调度会议，推动城市房地产融资协调机制加快落地见效。2月20日，住建部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，要求各地在开展工作时要形成“两个闭环”。

面对近期资本市场传出的各种债务展期消息，万科企业股份有限公司（以下简称“万科A”，000002.SZ）用提前还债表明态度。

中指研究院监测，2024年2月房地产企业债券融资总额为309.5亿元。行业债券融资平均利率为3.29%，同比下降0.84个百分点，环比增加0.05个百分点。

石榴集团两大股东内斗事件，或随着董事长的免职而落下帷幕。

TOP100房企拿地总额同比上升30.6%，拿地意愿继续恢复

TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%

今日港股物业板块集体拉涨。截至发稿，恒大物业(06666.HK)涨25%，雅生活服务(03319.HK)涨超11%，佳兆业美好(02168.HK)涨超10%。此外，约有超15家物业股涨幅在5%以上。

出险近2年的金科股份，在化解债务问题方面有了新进展。

根据中指研究院监测，2024年1月房地产行业共完成16笔并购交易，比上月减少23笔。其中，14笔交易披露交易金额，总交易规模约92.5亿元，环比减少75.7%，平均单笔交易规模6.6亿元，环比减少46.1%。从并购交易完成数量及总体规模来看，2024年1月并购活动热度相对低迷。

万科在折价26.3%出售上海七宝万科广场后，又向深圳国企出售了旗下公司的股权。

天眼查App显示，近日，大连万达集团股份有限公司（简称“万达集团”）新增一则股权冻结信息，被冻结股权数额4.99亿余元，股权被执行的企业为弘毅贰零壹伍（深圳）股权投资基金中心（有限合伙），冻结期限自2024年2月2日至2027年2月1日，执行法院为甘肃矿区人民法院。

当月要点：1、TOP100房企拿地总额同比增长44.8%，拿地意愿有所恢复2、土拍分化现象加剧3、从各城市群拿地金额来看，京津冀地区领跑全国 01拿地总额同比上升44.8%，拿地意愿有所恢复2024年1月，TOP100企业拿地总额856亿元，同比大幅增长44.8%，其原因主要为：其一，2023

人才是一座城市发展的重要力量，安居是城市吸引并留住人才的重要保障。未来，相信南京本土租赁企业国企与民企齐齐发力，还将投入更多优质房源、不断提升居住品质，实现区域职住平衡，助力城市创新发展。