随着全国两会即将来到，3月份传统“小阳春”也将逐步发力，开发商也将逐步加大推货力度，市场成交预计逐步回升，“金三”行情值得期待。

自证监会发布《上市公司监管指引第10号——市值管理》（下称《市值管理》）以来，“破净公司”愈发重视估值管理。

2025年2月，天津房地产市场在土地交易、新房销售等方面呈现出“小阳春”态势，为今年市场发展奠定良好基调。

2月25日，2025年北京商品住宅用地推介会召开，本次集中推介了69个年内拟供应的住宅用地，总用地面积约427公顷，总建筑规模约828万平米。

重点房企拿地总额同比为正

TOP100房企销售额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点，2月销售额同比增长17.3%

日前，君乐宝乳业集团股份有限公司（以下简称“君乐宝”）旗下房企悄然变更注册资本，增资额高达2.35亿元，增资幅度接近400%。

一则股权转让信息将海南高速（000886.SZ）推至聚光灯下。

董明珠连任董事长或许已埋下伏笔。近期，格力全新战略品牌“董明珠健康家”正式发布。在终端建设上，“格力专卖店”更名为“董明珠健康家”。

2月21日，兴业银行（601166.SH）发布拟在深圳市南山区T208-0054地块项目（以下简称该项目）购置部分物业，购置总价不超过人民币66亿元的公告。

2月25日，保利发展发布公告，透露其股票已连续12个月内每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属公司普通股股东的净资产，为此董事会审议制订估值提升计划，打算通过稳经营、提质效、股份回购、股东增持、尝试中期分红等手段，稳定股价并增强市场信心。当日，保利发展的收盘价为8.34元，市净率仅0

2025年2月，宁波全市新房成交套数为2824套，成交面积为163,956平方米。各板块表现中，鄞州、江北等高端板块表现稳健，均价维持高位，高端改善项目盘活市场；前湾新区成交量较大，市场活跃。

2月24日，大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的17.1亿余元，执行法院为甘肃矿区人民法院。

2月25日，胡润研究院发布《2024胡润中国500强》。榜单的上榜门槛与上一年持平，维持在265亿元。500强企业的总价值比上一年上涨6.6万亿元，达到56万亿元。平均价值比上一年上涨115亿元，达到1115亿元。

总的来看，房企退地的原因可基本分为三类，其一是房企经营不善无力承担后续开发投入不得不选择退地，其二是地块本身不适应当下的市场面临去化困难，其三则是政府出于公共利益收回土地。