2022年1-10月，TOP100房企销售额同比下降43.4%，降幅较上月收窄1.7个百分点，百强房企销售额降幅连续5个月收窄，但收窄幅度均不超过2个百分点。TOP100房企10月份销售额同比下降26.5%，表明房企销售恢复乏力，市场需求释放动力较弱。

2022年1-10月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应410.43万㎡，成交面积为617.6万㎡，累计成交金额约1550.51亿元；10月新增供应15.54万㎡，同比下跌68.26%，环比下跌74.05%，成交67.16万㎡，同比上涨25.7%，环比下跌40.79%，成交金额16

2022年1-10月，TOP100企业拿地总额11229亿元，拿地规模同比下降5.2%，降幅比上月收窄1.0个百分点，连续五月维持收窄态势。TOP100门槛值为36亿元，较上年同期下降11亿元，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为40.3%。

当前购房者观望情绪仍较重，多地疫情反复进一步拖累市场恢复节奏。短期来看，市场恢复节奏仍取决于宏观基本面修复程度、疫情防控效果和政策端优化力度等方面，若宏观经济稳定恢复、相关政策积极落地且多地疫情得到有效控制，购房者置业情绪有望逐步修复，四季度新房市场或逐渐企稳；若短期多地疫情反复态势延续，严格的疫情

2022年，房地产行业迎来深度调整，绿城中国迎难而上，稳住业绩，今年前9个月销售金额达到1968亿元，位列1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜第7名。优秀的业绩背后离不开客户的支持，7月4日，中指研究院《2022中国房地产顾客满意度调查报告》发布，绿城中国总体满意度得分90.2，较去年提升1.5分。

随着物业管理行业企业能力的不断提升，服务的空间化将愈发凸显，IFM服务作为在B端服务过程中的一体化空间服务体系既是企业未来价值提升的蓝海，同时也是一块企业的“试金石”。金科服务在IFM服务领域中的以共生共赢的服务生态圈或许可以给行业一些启发：科技、价值链、战略、空间、需求、人、场景、设施，可以进行多

未来就是如何把设施当作资源去管理而给客户提供服务，这才是设施管理的未来。在这样的未来情况之下，战略性设施管理就是一种基于设施是组织资源的管理。在这样的一个战略性设施管理的框架之下，有两个非常重要的支撑体系，一是价值体系顶层设计，价值才能决定价格，二是系统化的管理体系。这两个体系的建立，一个是展现价值

2021年下半年至今，房地产行业延续了下行趋势，市场观望情绪加重。头部代表房企投资策略，在投资力度方面，量入为出，坚持以销定投进行稳健投资，同时严守投资原则及立项标准，合理分配投资额度。在投资城市选择方面，坚定“区域聚焦、城市深耕”的投资策略，持续做优增量资源，积极布局特色增储项目，一二线城市拓展金

10月25日，北京馨顺物业管理有限公司（以下简称“馨顺物业”）法人代表发生变更，由李华变更为于旭。同时，李华退任执行董事、经理，于旭接替；新增财务负责人王小杰。馨顺物业成立于2002年12月23日，注册资本1750万元，法人代表为于旭，经营范围包括：接受委托从事物业管理；租赁房屋；停车服务等。

未来，旭辉永升服务将以横塘集宿区管理服务经验为鉴，以专业化的服务方案、精细化的运营模式，提升城市综合服务能力，分担城市综合管理运营职能，做好政府基层治理的“好帮手”，助力实现城市运行的良性循环。

根据公开信息，2022年9月，有19家城投公司商票逾期，其中10家公司为新增，占比超过一半，越来越多的城投商票违约需要警惕。主要原因是：土地市场低迷地方财政吃紧，过度举债，融资受阻。房地产市场深度调整，城投托底土地市场，城投拿地项目入市率较低，未来城投托底拿地将受限。