2012年三季度，房地产调控政策稳中趋紧。为巩固房地产调控成果，及相关部委密集强调房地产调控不放松，上海、北京、山东等省市重申坚持房地产调控不动摇，房产税改革试点范围有望扩大。

2012年三季度，房地产调控政策稳中趋紧。为巩固房地产调控成果，及相关部委密集强调房地产调控不放松，上海、北京、山东等省市重申坚持房地产调控不动摇，房产税改革试点范围有望扩大。

历史数据显示，我国商品房销售面积增速变化与GDP增速、城市化率水平变化协调一致，表明我国房地产市场发展与经济社会发展协调一致。在调控政策及宏观经济的周期性波动中，房地产市场变化领先经济增长变化一个季度。

鉴于经济增长不确定性的增强，政府把稳增长放在更加重要的位置，去年底以来货币政策微调力度加大，已累计三次降准和两次降息，同时针对首次置业等合理需求的信贷支持力度加强，在一定程度上对房地产业贷款形成有力支持。