2023年政策转向求稳，向新模式过渡会放缓，这方面的动作不会太大，偏中规中矩。

12月30日，东莞市住房和城乡建设局发布推行存量商品房“带押过户”模式的通知。

12月30日，成都发布官微消息称，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步明确我市房地产调控政策有关规定的通知》（以下简称“通知”），进一步优化完善成都市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求。

《⻓沙市房地产经纪行业信用信息管理办法(试行 )》将于2023年1月1日起实施，房地产经纪机构及其从业者多次出现不良信用信息且拒不整改的，暂停房源核验、网上签约资格。

国务院根治拖欠农民工工资工作领导小组全体会议12月29日在京召开

近日，《华夏时报》记者登录链家等房产平台时发现，之前被列入“广州二手住房交易参考价格”的96个小区已展示出真实挂牌价，同时政府参考价仍有显示。相比之下，中原地产、安居客等平台则只显示政府参考价。

日前，成都市不动产登记中心发文称，成都市规划和自然资源局协同住建部门、公积金中心、银行等部门积极探索，率先推出二手房带押过户“套餐式”登记新模式。

据河南省郑州市政府网站消息，12月28日，郑州市召开元旦、春节“双节”促消费工作新闻发布会。发布会提出，在房地产领域，郑州市将通过调整住房限购政策、优化购房金融等配套服务，针对不同类型单位和人群举办商品房团购活动，鼓励房地产企业开展形式多样的优惠让利活动。

2023年1月1日起，居民在我市承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地权属，以及单位承受房屋、土地权属的契税税率由现行的4%调整为3%，至此，我市契税最高税率由4%调降至3%。

由于诸多历史遗留问题，部分海南购房者买了房但迟迟拿不到不动产权证书

12月28日，重庆市有关部门发布通知，提出16条政策措施，进一步促进房地产市场平稳健康发展。其中，居民自有住房用于长租可不计入套数。

12月27日，银保监会官网显示，银保监会党委书记、主席郭树清近日主持召开了党委（扩大）会议，其中提到，促进金融与房地产正常循环，做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场合理融资需求，改善优质房企资产负债表。

12月26日，四川成都市住房和城乡建设局表示，2023年将持续完善住房保障体系，计划新筹建人才公寓5000套，新筹建保障性租赁住房房源6万套（间）。

东莞的退出限购，限售取代限购的模式，与不久前佛山的做法完全一致。

东莞再度放宽楼市调控政策。