2023年，广州房地产市场在政策持续优化的利好带动下，商品住宅成交规模有所回升，但总体仍处于低位运行

2023年，武汉经济总量迈上2万亿台阶，实现发展能级新跃升，进一步巩固了自身作为中国新一线城市的“江湖”地位。展望2024年，武汉市场需要逐步实现开发模式、建造方式和产品结构的转型。在好产品供给增加、外来置业、改善需求释放的共同推动下，一系列政策的叠加效应逐步显现，武汉有望迎来稳中有进的发展新格局。

展望未来，楼市需求端宽松政策或持续落地，政策或继续聚焦于降低购房门槛和成本，带动房地产市场恢复。继广州、上海放松限购政策后，其余一线城市也有望从因城施策、因需施策等角度优化相关政策，促进改善型购房需求释放，二线城市或将全面取消住房限购；同时，核心一二线城市首套房、二套房首付比例仍有望进一步降低。

中指-置业需求调查依托中指·云调研平台，通过房天下网站平台、房天下经纪云、中指调查公众号、中指研究院分院等渠道收集问卷，已累计完成46期，收集样本量超51万份。可以承接置业趋势、客群洞察、客户研究、需求调研等企业定制业务，了解客户画像、购房行为、产品需求、客户预期变化，洞察居民置业趋势，把握投资营销

2月2日，天津市针对房地产市场情况，建立了城市房地产融资协调机制。该机制旨在协调解决房地产融资中的困难和问题，促进金融与房地产的良性循环。

广州1月新房成交规模降超四成，二手房成交持续低迷，2宗涉宅地块均流拍

2月1日，自然资源部、国务院国资委、国家税务总局、国家金融监管总局联合发布通知，旨在提升不动产登记便利度，优化营商环境。通知要求进一步提升不动产登记便利度，促进营商环境优化，推动高质量发展。

上海1月新房供需规模双降，二手房价格跌幅收窄，本月2宗宅地揽金63亿

北京新房市场活跃度有所回升，二手房量稳价跌，1月成交4宗宅地

2024年2月1日，中指研究院照常举行月度市场形势及企业研究成果分享会，此次分享会以“‘三大工程’加速落位，2024年楼市能否再现‘小阳春’行情？”为主题，中指研究院对2024年1月份房地产市场形势和房企业绩表现情况做出总结并分享观点。

中指研究院每月定期发布百城价格指数报告，?填写资料获取完整版报告中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年1月，百城新建住宅平均价格为16244元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较2023年12月扩大0.05

1月31日，重庆市已筛选出首批314个房地产项目，形成“白名单”，并已将名单送达至28家主要银行，包括大型银行、股份制银行、异地城商行及三家市属法人银行。

本次梳理仅考虑2021年后拿地的项目，各城市梳理出的项目与土地成交数量有关，后续我们将继续梳理更多城市和项目

西部的南宁、重庆房地产项目白名单率先持续落地，表明这些城市响应行动迅速，房地产融资协调机制建立和运转速度快，准备充分。

1月30日，上海市针对住房限购政策进行了优化调整。根据上海市住房城乡建设管理委和市房屋管理局联合发布的《关于优化本市住房限购政策的通知》，自1月31日起，非本市户籍居民如在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上，将有权在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。