5月22日，今年首期超长期特别国债上市交易。上交所“24特国01”在开市几分钟内大涨25%，盘中二次临停。

重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》，主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等。

5月17日央行下调首付比例、取消贷款利率下限以及降低公积金贷款利率以来，北上广深等多个城市已下调公积金贷款利率0.25个百分点

517央行新政落地后，周末两日核心城市看房和访盘数量提升明显，但成交暂未体现在网签数据中。

430政治局会议积极定调，5月以来多地进一步优化楼市政策，预计后续或将有更多核心城市优化限制性政策，一线城市或针对不同人群、不同区域、不同面积段优化限购政策，二线城市或全面取消限购政策；除此之外，核心城市或将加快跟进央行政策，首付比例、房贷利率均有下调空间。

国企行动，以旧换新，非居变身

1-4月新房销售降幅扩大，消化存量房产政策待发力

5月15日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告，临安区人民政府决定在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。

4月核心城市加快政策放松节奏，限购持续放松“以旧换新”力度提升，叠加中央定调去库存，未来房地产行业发展预期出现改善，居民购房信心低位增加;选择“购房意愿强于上月占比约为19%环比上升1.5个百分点，选择“弱于上月”占比约为29%，环比基本持平。

近日，南阳市人民政府发布《南阳市中心城区房屋征收房票安置实施办法（暂行）》。

5月13日，佛山市住房和城乡建设局联合九部门发布了《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。该通知包含13条新政策，涉及优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、住房“以旧换新”鼓励政策以及购房入户政策的放宽等方面。

近日，中国人民银行发布了2024年第一季度中国货币政策执行报告。

近日，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议，讨论了进一步调整优化房地产政策措施的相关内容。

5月9日，西安市住房和城乡建设局等部门9日发布通知，全面取消该市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。同时，支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式，对房产交易流程开展全链条优化。

5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。