2025年杭州十区共成交92宗宅地，总出让金额1421亿元。截至2026年6月，73宗已定案名，62个项目已入市，累计销售回款1029亿元。市场呈现“入市快、去化好”的特点，但项目利润分化显著，毛利率最高与最低相差54个百分点。低地货比策略和产品力投入成为盈利关键。

近日，湖州吴兴区出让西凤漾单元09-02-10F号地块，起价31400万元，起始楼面价8761元/㎡

根据中指研究院2026年7月百城价格指数数据，房地产市场呈现分化态势。二手房市场方面，百城二手住宅均价环比下跌0.44%，多数城市价格仍在调整。新房市场方面，受核心城市优质楼盘入市带动，百城新建住宅均价环比结构性上涨0.26%。租赁市场方面，受毕业季需求释放影响，50城住宅平均租金环比上涨0.13%

7月30日，北京出让三宗非核心区宅地，其中昌平区东小口镇CP02-0405-0002地块吸引北京城建+绿城中国联合体、建发房产、保利发展、越秀地产等四家房企/联合体竞拍

7月29日，成都成功出让一宗位于成华区二仙桥街道的住宅用地，招商蛇口以总价6.57亿元竞得，溢价率2.99%。该地块编号CH07(070102):2026-030，位于二仙桥街道人民塘社区10号地块，用地性质为二类城镇住宅用地，出让面积23800.17平方米

7月28日，住房城乡建设部发布《完整社区建设可复制经验做法清单（第一批）》，30条经验、9类举措、3大机制，覆盖从工作统筹、法规政策到设施补短板、数字化服务、投融资运营的全链条。

2026年上半年，北京二手住宅网签量达9.36万套，同比增长5.7%，创2021年以来同期新高。成交热度从4月至6月连续三个月达到近五年同期最高水平，且进入传统淡季后也未明显降温。虽然成交量回升，但价格仍在筑底，上半年累计下跌3.46%。刚需仍是市场主要支撑，改善性需求出现边际恢复迹象，挂牌量和议价

7月27日，余姚市新世纪交通房地产有限公司底价竞得余姚梨洲街道黄山东路南侧、中山南路东侧商住地块。

根据中国房地产指数系统写字楼租金指数的调查数据，2026年二季度全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.49元/平方米/天，环比下跌0.48%，上半年累计下跌1.01%。从商圈表现看，二季度82.5%的监测商圈租金环比下跌，仅15%的商圈租金上涨。宏观经济方面，2026年上半年我国GDP同比增长4.

30周（07.19-07.25）30城新房成交面积为182万m²，环比增长18.5%，同比增长4.1%。7月以来（7.1-7.25）环比下降21.7%，同比增长1.7%。

近日，杭州住房公积金管理中心发布重要通知，对该市2026年度住房公积金缴存有关事项进行调整

2026年上半年，长租公寓大宗交易共录得2宗，整体成交节奏较去年同期有所放缓。这两宗交易分别涉及国寿资本收购上海两个保租房项目，以及城璟租住收购北京顺义存量资产。当前市场呈现出结构化运行特征，成交标的集中于北京、上海产业集聚区域，且均由存量商办资产改造而来并纳入保租房体系。在政策与资本市场工具驱动.

近日，上海城投控股股份有限公司发布公告，披露2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行结果

根据中指研究院数据监测，2026年6月重点城市二手房成交量同比保持增长，核心城市市场呈现修复态势。百城二手住宅均价环比下跌0.42%，跌幅较上月扩大，其中仅12个城市环比上涨，88个城市环比下跌。新房价格环比延续结构性上涨态势，而租赁住宅平均租金受毕业季带动环比微涨。地方层面，多地出台城市更新和公积

2026年上半年，深圳土地市场热度高涨，部分地块成交溢价率超过100%。与此同时，新房市场中位于核心城市、拥有稀缺资源和产品特色的改善型项目表现突出，例如深圳、上海、杭州等一线城市的高总价、大面积产品成为热销主力。这些项目的成功得益于对稀缺资源的有效兑现、住宅新规带来的设计优化以及精准匹配区域购买力