北京新房成交环比增长，二手房市场保持一定活跃度

上半年百城二手房价格累计下跌3.61%，改善型楼盘入市带动新房价格上涨。

今年济南市计划实施城中村改造项目51个，计划开工新建安置房10.17万套，截至目前已开工新建6.85万套，占全年任务量的67%。

充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。

为促进行业高质量发展，满足人民对优质住房的期待，最终选出40个好房子项目。

“虹吸效应”与“扩散效应”将会同时进行

根据已公开的数据，2023年31个省份中，11省份的常住人口数量呈正增长，其增量合计约162万，增长省份数量处于历史低位。

6月28日，中国人民银行货币政策委员会2024年第二季度（总第105次）例会在北京召开。会议指出，要充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。

近日，北京市住建委发布《北京市住房和城乡建设委员会关于城市更新过程中对国有土地上私有房屋实施房屋征收有关事项的通知》。

岳阳市发布《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涵盖全面推行房票安置、利用保障性住房再贷款等政策，包含16条措施，旨在减轻房企资金压力，支持合理住房需求，加强信贷支持和购房补贴，自公布之日起施行。

6月26日，北京市住建委等部门联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。《通知》明确，调整北京商业性个人住房贷款有关政策。购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%。

下半年新房市场或仍处于筑底阶段

6月25日，苏州市公安局发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知，为进一步深化户籍制度改革，吸引更多流动人口在苏州落户安居、就业创业，市局决定实施合法产权住房落户政策。简而言之，从8月1日起，只要在苏州购房且实际居住即可申请落户。

“从支出来看，社保与就业支出高于总体增速，财政支出仍在积极支持保就业保民生；城乡社区和农林水支出增速较高，意味着去年增发的1万亿国债资金开始生效，有效支持了相应的基建投资支出。”

近日，承德市住房和城乡建设局等九部门印发关于《承德市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，通知共计9项措施。