1. 2026年1-4月新房成交数据显示改善型产品占比提升，30个代表城市中有23个城市120平米以上新房成交套数占比增加。 2. 多省市在《"十五五"规划纲要》中部署"好房子"建设工作，聚焦安全、舒适、绿色、智慧四大特征，并出台相关技术规范和支持政策。 3. 多家房企发布新项目和创新产品体系，

《中指·城市更新双周资讯》系统梳理城市更新行业发展动态，为从业者提供实践参考，本期分析周期为2026年4月27日至5月14日。

近日，南沙开发建设集团有限公司近日正式推出住房“以旧换新”服务，首批试点收旧总额度达30亿元，收购范围覆盖广州市范围内产权清晰、楼龄不超过30年的普通住宅，由其全资下属住房租赁公司作为唯一收房主体。

近日，广州市规划和自然资源局正式印发《广州市自持物业转为可销售物业项目地价评估和土地出让金计收规则》与《广州市工商业用地使用权续期管理试点方案》两份配套文件，为自持物业转为可销售物业建立了系统性操作路径。

中指研究院中国房地产TOP10研究组秉承“客观、公正、准确、全面”的原则，已连续二十四年开展“中国房地产上市公司”等系列研究，相关成果受到社会各界，特别是机构投资者的广泛关注。

5月12日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十四届产城融合投融资大会”召开。

近日，大连市住房公积金管理中心发布关于进一步优化住房公积金提取政策的通知。

2026年1-4月全国法拍房源挂拍27.2万套，同比微增0.8%，成交5.6万套同比增长8.5%，清仓率20.7%，总成交额784.6亿元同比下降6.0%。住宅为成交主力，占总成交额52.5%，清仓率33.0%同比提升5.9个百分点。浙江省表现突出，新上拍品12904套同比增长73.9%，成交832

近日，温州瑞安市1宗宅地成功出让，瑞安中瑞房地产集团有限公司经过90轮竞价，以总价1.1亿元竞得该地块，成交楼面价5602元/平方米，溢价率近80%。该地块为瑞安市莘塍东单元02-29地块，出让面积8160.24平方米（约12.24亩），规划建筑面积19721平方米，容积率2.42。地块起始价614

国内第9支租赁住房公募REITs中航北京昌保租赁住房REIT在深交所上市，国泰海通中国建筑租赁住房REIT获上交所受理有望成为首单市场化租赁住房公募REITs。

5月8日，贵阳市住房公积金管理中心发布公告，宣布自2026年5月7日起正式启动新一轮“商转公”贷款贴息业务，申请期至2027年2月28日

5月6日，惠州市住房公积金管理中心印发《关于优化住房公积金使用政策的通知》，推出多项公积金使用优化举措。

5月6日，广州市花都区正式印发《花都区进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（简称“花八条”），成为全市首个响应“穗八条”并推出专属落地政策的行政区

4月末中央政治局会议强调"努力稳定房地产市场"后，各地政策明显发力，深圳、广州等核心城市密集出台楼市新政。"五一"假期期间，广深等核心城市楼市有所升温，多数城市市场延续分化行情。4月数据显示核心城市楼市"小阳春"延续，新建商品住宅销售同比基本持平，重点城市二手房成交量同比增长明显。5月广深市场有望在

2026年4月，中国房地产市场呈现分化态势：二手房市场延续"小阳春"行情，成交量同比增长但价格环比下跌0.46%；新房价格结构性上涨0.08%，部分重点城市改善型楼盘供应增加。租赁市场季节性需求减退，50城住宅平均租金环比微跌0.05%。政策层面强调"努力稳定房地产市场"，预计二季度将出台更多支持措