政治局会议首提“要促进房地产市场止跌回稳”，四季度楼市有望迎来边际改善

9月29日，中国人民银行发布关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告（《中国人民银行公告〔2024〕第11号》）及答记者问，以及《关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知》。

本报告完整版&涉及各项数据，填写试用联系索取9月24日金融三部门率先提出多项房地产支持政策，随后中央政治局会议罕见地在9月底研究经济形势，并首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强“稳地产”信号，政策目标直指扭转行业基本面，为市场注入信心。回顾今年以来房地产运行情况，前三季度新房销售同.

9月27日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布关于优化调整南沙区房地产政策的通知。

9月27日，沈阳市召开《关于优化调整沈阳住房公积金贷款和提取若干政策》新闻发布会，宣布从10月8日起实施一系列新政策。

9月24日当天，人民币汇率大幅上涨0.73%，最高到7.0104，盘中触及“6.9952”。

自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点

中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作

地铁建设或更加强调资源的合理利用，近两年一线城市供地较大程度向地铁周边侧重

9月25日，宜昌市政府办公室发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，取消新建商品住房价格指导，扩大住房保障覆盖面，支持企事业单位以需定建等，以促进房地产市场平稳健康发展。宜昌市明确不再实行新建商品住房价格指导政策。在满足城镇低保和低收入住房困难家庭应保尽保的前提下，将定量面向符合条件的

中国人民大学重阳金融研究院院长王文认为，随着美联储年底前继续降息，今年人民币汇率重回”6时代”完全有可能。

三部委发声，重磅政策将落地

平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右

今年以来，金融监管总局坚决贯彻落实党中央、国务院重大决策部署，主动作为、事不避难，统筹推进防风险、强监管、促发展三大重点任务，各项工作迈出坚实步伐。

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。