2026年是“十五五”开局之年，也是城市更新由政策体系构建转向规划实施和项目落地的重要节点。

7月16日，住房城乡建设部标准定额司就修改后的《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》再次向社会公开征求意见

根据中指研究院2026年中全国租客问卷调查，我国住房租赁市场呈现以下特点：调查显示，受访租客以25-34岁、高学历、中等收入的青年群体为主。集中式公寓租住比例升至22%，新毕业年轻人更青睐长租公寓，但租金预算温和压缩。租客对居住品质的诉求不减，通勤接驳和宠物友好配套成为明确的付费溢价点。此外，超七成

7月15日，珠海华发集团有限公司2026年度第五期中期票据完成发行

根据国家统计局发布的2026年1-6月房地产市场数据，投资、开工等指标降幅有所扩大，商品房销售面积降幅扩大但住宅销售额降幅略有收窄。二手房市场活跃度提升，交易面积已与新房相当，上半年网签面积同比增长10.2%。政策端持续释放稳定房地产的积极信号，稳楼市成为提振消费和扩大有效投资的重要着力点。预计下半

近日，成都住房公积金管理中心发布关于调整全市租房提取额度有关事项面向社会公开征求意见的通知。

7月13日，华润置地控股有限公司发布2026年度第四期中期票据发行文件。

近日，温州禾悦企业管理有限公司、乐清市中心区发展有限公司联合以总价50060万元竞得乐清市胜利塘北片10-02-06地块，楼面价7466元/㎡，溢价率11.59%。该地块位于乐清市中心区，出让面积33526㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积67052㎡。

6月，随着高校毕业季启动，全国住房租赁市场需求加速释放，50城住宅平均租金在连续两月小幅调整后止跌转涨。市场修复态势进一步明确，北京、上海、深圳、天津等核心城市租金环比涨幅进一步扩大，短期住房租赁市场进入传统旺季。6月50城住宅租金环比止跌转涨，整体表现好于过去两年同期水平。各梯队城市租金环比表现均

2026年上半年全国法拍市场整体呈现“量升价降、结构分化”的格局，挂拍量约46.3万套，成交量约10.3万套，总成交金额约1515亿元。住宅类法拍房是市场主力，成交套数占比约71%，但成交均价同比下滑，呈现“以价换量”特征。各能级城市表现分化，一线城市价格坚挺且清仓率高，三四线城市则以走量为主且价格

居民购房信心修复节奏放缓，入市节奏出现下降

7月9日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2026上半年市场总结及下半年趋势预判”在成都召开。会上发布了2026上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望、城市典型样本项目、住房租赁市场分析、市场地位领先企业等重要内容。

2026年上半年，房地产市场整体延续筑底态势，二季度以来市场出现边际修复，且仍呈现明显的结构性特征。

2026上半年，重点城市住宅租赁市场逐步从“普跌”走向“分化修复”

苏州市住房和城乡建设局发布关于公开征求《苏州市住宅区物业服务标准（征求意见稿）》意见的通知，面向社会征集意见建议。该标准覆盖综合服务、共用部位和共用设施设备运维服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化养护服务等五大项主要内容。