北京、深圳近期市场表现较为稳健，尤其是二手房市场保持较高活跃度。

8月5日，北京房地产业协会发布最新统计数据，北京市商品房“以旧换新”活动自启动以来，已有超过400人报名参与，并成功实现首单成交。目前，参与该活动的新房项目数量持续增加，从最初的31个新建商品房项目、9000余套房源，新增了5个项目，共计1171套房源，使得参与活动的新房房源总数已超过万套。

根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，2024年7月，北京市住宅平均租金为89.5元/平方米·月，环比下跌0.04%，延续稳中小幅波动态势；同比下跌2.84%，跌幅较6月扩大0.41个百分点。

《意见》在6方面提出20项重点任务，其中，在激发改善型消费活力方面，《意见》聚焦文化娱乐消费、旅游消费、体育消费、教育和培训消费以及居住服务消费五个领域。

7月杭州新房市场供需规模均收缩，市场热度下降；二手房成交量下降约10%，但市场热度仍维持较高水平。

2024年7月重庆主城区新房均价11672元/平米，环比下跌0.06%；二手房均价12166元/平米，环比下跌1.25%。

7月深圳新建住宅价格环比由跌转涨，涨幅为0.33%，同比下跌0.67%。7月深圳二手住宅价格环比下跌0.68%，跌幅较上月扩大0.31个百分点，同比下跌4.27%。

7月广州新建住宅价格环比上涨0.01%，涨幅较上月收窄0.07个百分点，同比上涨0.45%。7月广州二手住宅价格环比下跌0.72%，跌幅较上月扩大0.13个百分点，同比下跌5.31%。

近日，中国人民银行召开2024年下半年工作会议。会议要求，持续防范化解重点领域金融风险。扎实做好金融支持融资平台债务风险化解。防范化解房地产金融风险，落实好3000亿元保障性住房再贷款政策，促进加快建立租购并举的住房制度。

20城市商办土地推出土地指标下降，成交土地指标上升。

根据中指监测，2024年7月华东大区重点城市上海、杭州、苏州累计开盘57个，推出房源8183套，推出房源数量环比下降42.7%。

在2024年的上半年，郑州以82.19亿元的微弱优势再度险胜长沙。此前的一季度，郑州同样以25.73亿元的优势跑赢长沙。这也是近15年来，郑州首次连续两个季度GDP超过长沙。

上周楼市同环比均上涨，环比小幅上涨7.15%，同比则为近半年来首次转升，一二线城市均出现同环比同步上涨，三四线城市则仍保持下降。一线城市中广深环比涨幅最大，深圳同比上涨最为明显。库存整体环比略降，北京降幅最大。40个大中城市住宅用地成交94万平方米，土地出让金58亿元。

8月2日，从山东省政府新闻办召开的政策例行吹风会上获悉，山东省将指导各市进一步优化公积金提取和贷款政策，缴存人可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时还可申请使用住房公积金贷款，缴存人租房提取不影响申请公积金贷款的额度。

近日，北京市住房和城乡建设委员会等5部门印发《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》的通知，自10月1日起施行。