2024年，二十届三中全会再次强调“加快建立租购并举的住房制度”，住房租赁市场的重要性更加凸显。2025年是“十四五”规划收官之年，随着收储转租、财政金融等支持政策持续落地见效，住房租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段。

4月22日消息，昆明市五华区、西山区、呈贡区相继发布2023年购房契税补贴实施细则，明确补贴申报时间及流程。

从成交套数占比变化来看，与2024年同期相比，2025年一季度30个代表城市中，20个城市120平方米以上成交套数占比提升，改善需求继续释放。其中青岛、济南、苏州、沈阳、佛山120平方米以上住宅成交套数占比提升幅度超7个百分点。

近日，杭州市住房保障和房产管理局、国家税务总局杭州市税务局、杭州市规划和自然资源局联合发布关于调整个人购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询规则的通知。此举旨在促进杭州房地产市场健康向好发展，进一步释放刚性和改善性住房需求。

2025年3月，重点城市二手房市场保持较高活跃度，百城二手住宅均价为13988元/平方米，环比下跌0.59%，跌幅有所扩大，同比下跌7.29%。一季度百城二手住宅均价累计下跌1.51%，跌幅较去年四季度收窄0.18个百分点。租赁住宅方面，重点城市住房租赁需求在节后集中释放后逐步趋稳，3月50个城市住

根据中指监测，2025年3月17日-2025年4月13日，华北区重点城市北京、天津累计开盘10个，共推出房源3135套。其中北京2943套，天津192套。改善型产品占主推产品较大比重。在去化表现上，北京、天津整体去化情况较好。综合来看，华北地区本月改善产品热推，整体去化表现优秀。

4月18日，吉林市住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》，明确支持多子女家庭贷款购房。对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，最高贷款额度上浮30%，即单职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度为65万元，双职工缴存住房公积金家庭为91万元。

4月18日，据新闻联播报道，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，研究稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措。

由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2025中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十八届中国物业服务百强企业家论坛”在雄安召开。

4月17日，苏州公积金贷款政策迎来重大调整，旨在满足多子女家庭和改善型住房需求，减轻困难家庭还贷压力。

4月17日，美联储主席鲍威尔警告称，特朗普政府的关税政策“极有可能”推高物价，并可能导致通胀上升和经济增长放缓。这一警告反映了美联储对当前经济形势的担忧，以及对特朗普政策可能带来的不确定性的关注。

整体来看，3月，在前期政策效应持续显现以及教育需求集中释放的共同推动下，重点城市二手房市场延续较高活跃度，“小阳春”行情特征明显。尽管多地仍存在以价换量现象，但二手房价格同比跌幅普遍收窄，价格下行压力有所趋缓。

4月16日，青岛市举行新闻发布会，宣布推出12项新政策以刺激房地产市场。这些政策包括为二孩家庭提供5万元、三孩家庭提供10万元的购房补贴，补贴将以货币形式直接发放。

1-3月全国新建商品房销售面积、销售额延续修复态势，降幅均较1-2月收窄

4月15日，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢宣布，上海应届毕业生在毕业两年内可凭毕业证申请保租房。此举旨在为在沪就业或择业的高校毕业生提供住房保障，助力其融入社会并解决居住问题。