我国正经历从“人口规模红利”向“人口质量红利”的转型期，尽管在全国人口连续三年回落背景下，核心城市人口增长也有所趋缓，但凭借资源优势及产业升级带来的发展红利，核心城市仍吸引大量人口聚集。

6月19日，江苏省住房和城乡建设厅印发《江苏省住宅工程品质提升行动方案》，旨在提升住宅工程品质。该方案提出加快构建政府有为、市场有效、企业有责、社会有序的品质治理新格局，目标是将高品质作为建设各方自觉追求，提升实体质量、性能品质和居住体验，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

2025年，上海、北京、深圳、广州房地产投资吸引力排名仍位居前4位，杭州、成都、苏州、南京、武汉、西安居5-10位。

6月18日，淄博市住房公积金管理中心发布关于优化淄博市部分住房公积金贷款政策的通知。淄博市住房公积金贷款额度上调，夫妻双方连续缴存最高可贷100万元，单方缴存额度由60万元升至70万元。多子女家庭贷款上浮比例提高至30%，叠加高品质住宅等条件后最高可贷160万元，高层次人才维持200万元额度。

6月17日，衢州市住房和城乡建设局、财政局、卫生健康委员会联合出台房产新政，推行多孩家庭改善性购房补贴，旨在促进当地房地产市场平稳健康发展

2025年5月，二手房挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，5月百城二手住宅均价为13794元/平方米，环比跌幅扩大至0.71%，同比下跌7.24%。租赁住宅方面，市场延续淡季氛围，重点城市住宅租金继续回落，5月50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月，环比下跌0.34%，同比下跌3

6月16日，为响应《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》，进一步加大对灵活就业人员住房消费的支持力度，重庆对住房公积金缴存使用产品进行了优化调整。

6月16日，国家统计局发布《2025年1-5月份全国房地产市场基本情况》，数据显示，1-5月，房地产市场总体表现平稳，全国新建商品房销售面积同比降幅较上月基本持平，新开工降幅持续收窄。

根据中指监测，2025年5月12日-2025年6月8日，华北区重点城市北京、天津累计开盘10个，共推出房源2309套。

6月13日，宁波开发投资集团有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）的发行公告。

6月13日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，听取构建房地产发展新模式和推进好房子建设有关情况汇报。会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度

6月13日，广州市政府公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见，提出优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价措施，并降低贷款首付比例和利率，以更好满足住房消费需求

整体来看，5月重点城市二手房整体量价有所趋弱，成交量环比季节性回落，但市场活跃度尚在，同比多表现增长。在高挂牌量压力下，市场“以价换量”行情延续。城市内部结构分化显著，核心区抗跌性较强，外围区域承压明显。

6月12日，天津市住房公积金管理中心发布公告，就《关于调整2025年住房公积金缴存额的通知（征求意见稿）》公开征求意见

6月12日，天津市住房公积金管理中心发布公告，就《关于调整2025年住房公积金缴存额的通知（征求意见稿）》公开征求意见