2026年上半年，房地产市场整体延续筑底态势，二季度以来市场出现边际修复，且仍呈现明显的结构性特征。

2026上半年，重点城市住宅租赁市场逐步从“普跌”走向“分化修复”

苏州市住房和城乡建设局发布关于公开征求《苏州市住宅区物业服务标准（征求意见稿）》意见的通知，面向社会征集意见建议。该标准覆盖综合服务、共用部位和共用设施设备运维服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化养护服务等五大项主要内容。

2026年上半年，浙江住宅市场呈现“分化中重构”的格局。杭州在销售金额榜上占据绝对主导，其项目包揽了TOP20榜单中的八成席位。与此同时，嘉兴凭借单个项目在销售面积上的突出表现，揭示了非省会城市依靠产品力也能跑出独立行情。市场分化已超越简单的城市强弱对比，表现为资产属性与居住属性的深层分野，以及高端

7月7日，杭州7月首场土拍正式落槌，保利发展经过98轮竞价，以26.68%的溢价率，46.05亿元的最终成交价竞得萧山区世纪城核心单元XS010106-13地块

2026年6月，重点城市二手房市场保持一定活跃度，多数城市成交量同比仍增长。

7月6日，广州住房公积金管理中心发布《关于2026年度住房公积金缴存调整有关问题的通知》，明确2026年度（自2026年7月1日至2027年6月30日）住房公积金缴存基数和比例调整事项。

近日，建发房地产集团有限公司发布2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告

2026年二季度，巴基斯坦土地市场宏观压力与政策利好并存，一方面地缘冲突推高通胀并导致货币政策收紧，另一方面联邦预算废除推定房产收入税并降低交易预扣税。监测显示拉合尔、伊斯兰堡和卡拉奇三市住宅用地价格走势分化，伊斯兰堡和卡拉奇整体上行而拉合尔基本持平；商业用地价格分化更明显，拉合尔和伊斯兰堡下跌，.

7月2日，海南省住房公积金管理局印发《关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的通知》

6月5日，《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》发布，围绕拓宽住房消费支持场景、扩大缴存覆盖面、提升服务效能和优化资金管理四个方面进行了系统完善。市场方面，6月20城二手房成交量同比增长13%，而100城新房销售面积同比下降约6%。房价表现上，百城二手房价格环比下跌0.42%，新房价格在核心城市改

新城悦服务集团有限公司发布复牌进展季度更新公告。

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2026年6月，中国房地产市场呈现分化态势：重点城市二手房成交量同比增长，上海价格环比上涨0.10%，深圳由跌转涨0.03%，但百城二手住宅均价环比下跌0.42%。新房市场延续结构性上涨，百城新建住宅均价环比上涨0.16%，而租赁市场受毕业季影响，50城住宅平均租金环比微涨0.08%。政策层面强调稳

6月30日，南昌市出台《南昌市既有房屋使用安全管理长效机制》，该机制自2026年8月1日起正式施行，以制度化、常态化、长效化举措巩固自建房安全专项整治和城镇危房排危整治成果。