4月，连云港商品住宅市场触底回暖，成交量环比上升。土地市场方面，1-4月共成交9宗涉宅用地，其中，4月共成交住宅用地4宗，共计29.64万㎡，预计商品住宅市场中短期内或有明显改善。

2022年4月，洛阳市房贷利率全面回落，市场整体依然延续平淡行情，月内洛阳市召开多次房地产专题会，强调着力激活房地产市场。

2022年4月，宁波市商品住宅成交热度较上月有较大回落，根据中指研究院监测，4月宁波市大市商品住宅成交面积为47.14万㎡，环比下降35.87%，同比下降66.29%，市场热度下降明显，主要原因为疫情导致售楼处封控以及市场预期持续下降。

2022年4月，开发商推盘热情不足，杭州房地产市场供应节奏放缓，供应规模下降，但在部分红盘带动下，成交面积环比提升，不过同比大幅缩减，仅有2021年同期成交规模的41%。

2022年4月，在广州疫情反复、楼市信心依然不足的背景下，广州整体市场维持低位运行态势，商品住宅成交规模环比3月有所下降。供应端方面，为迎战“五一”黄金周，开发商纷纷抢在节前拿证，“五一”前一周商品住宅获批预售证就达30张，全月商品住宅供应面积大幅反弹。

4月，郑州“十九条”楼市新政持续落地发力，从政策效果上看，新政刺激效果未达预期，政策传至市场端尚需时日，居民短期观望情绪较浓，购房周期延长。但目前市场上购房需求并未消失，疫情成为影响市场恢复节奏的不确定因素，后期随着疫情有效控制和政策细则的落位，郑州楼市宽松政策效果或将逐渐显现，带动市场预期修复。

4月，国务院从五大方面推出二十项举措促恢复、挖潜力，推动消费高质量发展；长沙“控总量、去存量、优增量”，推进非住宅商品房去库存。市场表现方面，2022年1-3月，全国投资同比下降1.9%，新开工面积同比下降12.3%，销售面积同比增长22.8%。

2022年1-4月湖南省共成交住宅和商办用地451宗，总成交建筑面积为1659.07万平方米，总成交金额为336.92亿元，成交面积与成交金额分别同比下降41.77%与22.31%。

根据中指研究院数据显示，2022年1-4月大连商品房合计供应面积为176.5万㎡，同比上涨39.8%；商品房成交面积为92.5万㎡，同比下降48.0%。2022年1-4月，大连商品住宅供应面积为94.8万㎡，同比提高38.1%；商品住宅成交面积为60.8万㎡，同比下降达58.7%。

1-4月，常州新增供应156.89万方，成交131.9万方，销售金额达到189.68亿元。下面请看2022年1-4月常州房企的具体表现如何。

2022年4月，为备战五一黄金周的营销节点，珠海商品住宅供应量有所回升，但成交端表现依然较为低迷，成交量价环比上月均呈下降趋势。即使当前中央多个部门出台相关政策支持房地产市场健康发展，以及全国各地多个城市相继出台房地产宽松政策，但市场整体表现依然不足，市场成交并无太大起色。

2022年1-4月，长沙商品房累计成交面积为254.56万方，累计成交金额达358.1亿元，下面请看2022年1-4月长沙房企的具体表现如何。

4月中旬以来单日新增病例快速拉升，目前新增病例仍未见触顶迹象，疫情扩散速度快、隐匿性强、感染规模较大，此轮疫情防疫严峻复杂

4月底疫情形势每况愈下，上海楼市按下“暂停键”，一批次所有已取证未开盘的项目均延期开盘，上海2022年首批集中供地也公告中止。预计随着疫情形式好转，首批集中供地恢复，住宅市场或将小幅量价齐升。接下来我们一起来看2022年1-4月房企在上海房地产市场的具体表现如何。

4月底疫情形势每况愈下，上海楼市按下“暂停键”，一批次所有已取证未开盘的项目均延期开盘，上海2022年首批集中供地也公告中止。预计随着疫情形式好转，首批集中供地恢复，住宅市场或将小幅量价齐升