8月，地方政府政策出台频次整体趋向平稳，在购房者预期偏弱及传统销售淡季等因素综合影响下，全国地产市场活跃度延续低迷态势。2022年1-8月，商品房销售面积和销售额累计同比降幅仍较大，低基数下，8月商品房销售面积和金额单月同比降幅均在两成左右，较7月分别收窄6.3和8.3个百分点。各区域来看，1-8月

总体来看，8月市场信心出现小幅修复，政策放松预期持续提升，尤其是政治局会议定调保交楼、用好调控工具箱后，中央及地方积极推动项目复工，降低楼盘交付风险，提振市场信心，房价预期延续稳中有升，叠加地方开始降低二套首付比例、超预期下调房贷利率，带动置业意愿增加，刚需及改善购房者逐步入市，半年内置业节奏有所加

贵阳公积金支持“又提又贷” 放宽异地贷款条件

上周楼市整体成交上升，同比下降。二线、三线城市环比涨幅明显，一线、二线城市同比降幅较大；各线城市中温州、宁波、福州成交量环比大幅上升

2022年8月，百城新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与7月持平；同比上涨0.32%，涨幅较7月收窄0.20个百分点

2022年1-8月，TOP100企业拿地总额8816亿元，拿地规模同比下降53.3%，降幅比上月收窄2.3个百分点，连续三月维持收窄态势。

2022年1-8月，TOP100房企销售额均值为477.6亿元，同比下降46.2%，降幅较上月收窄1.1个百分点

区域市场综述根据中指数据CREIS监测，2022年7-8月，华北大区重点城市天津、青岛两个城市累计开盘33个，共推出3021套，其中，纯新盘项目占比15%，刚需改善项目占比77%

浙江省房协开展省内房企与金融机构对接需求调研，山西长治商品房项目实行领导包联制；香港中环2个甲厦重建项目预计陆续于明年落成，新兴际华集团上海首个项目新际公寓开放，北京SKP旗下的新项目DT51 或在今年四季度开业，龙湖南昌青山湖天街日前开业；

八月楼市整体成交同环比持续下跌，整体降幅缩小。分城市来看，一线城市环比降幅较大。

长沙市财政局、国家税务总局长沙市税务局回复“长沙市民咨询该市二套房契税优惠方案相关问题”称，目前，长沙市二套住房契税优惠政策已实施。长沙市民购买二套房面积小于等于90平方米契税税率为1%，大于90平方米按2%执行。

2022年，在中央坚持“房住不炒”的大环境下，房地产开发运营正在经历前所未有的“脱胎换骨”式大变革，客户满意度作为开发企业口碑最宝贵的资源，愈发受到企业重视；伴随新冠疫情在全国范围内的多点散发，老百姓居家办公、生活成为日常，对居住满意度的关注程度也在不断攀升。

2022年，在中央坚持“房住不炒”的大环境下，房地产开发运营正在经历前所未有的“脱胎换骨”式大变革，客户满意度作为开发企业口碑最宝贵的资源，愈发受到企业重视；伴随新冠疫情在全国范围内的多点散发，老百姓居家办公、生活成为日常，对居住满意度的关注程度也在不断攀升。

2021年下半年起，中国房地产市场急速降温，房企业绩普遍下滑，行业逐步进入变革期。尤其是房企暴雷，停工、延期交付等问题频发，顾客对房企产品、服务的感知和关注点也随之改变。

2022年以来，房地产市场持续低迷，房企纷纷“节衣缩食”应对困难，也出现了服务”降级“等问题，但天津市场仍然能够看到一些满意度服务”逆势“上行的表现：2022年天津标杆企业总体满意度呈现上升趋势，同时部分国企也建立起了口碑优势。未来天津企业以优质的产品和服务推动行业快速发展，促使天津整体客户满意度逐