2022年1-9月长沙房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为539.52亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积364.87万平方米，分别占据长沙成交总金额与总面积的60.62%与55.08%，TOP20企业市场占有率达六成。其中TOP10房企销售门槛值为20.80亿元/15.42万平方米，

临沂市房企销售业绩TOP102022年1-9月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为208.5亿元，同比下降58.5%；销售面积TOP10企业合计销售面积215.8万平，同比下降56.7%。儒辰集团各区县项目布局广泛，以39.3亿元/54.7万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜

不同城市的市场基本面和需求支撑力度存在差异，市场恢复节奏也有所不同。城市分化及城市内部区域分化或将是未来房地产市场的主要趋势。供应方面，9月北京新批住宅上市面积约78万平方米，环比下降超10%。#?中指 · 北京典型样本项目 #北京作为核心一线城市，住房需求旺盛，而市场中不同项目的品质有所分化，购房

“金九”杭州在热点新盘集中上市的推动下，市场表现稳中向好，成交量创年内新高，整体登记人数及中签率保持稳定。同时萧山、余杭、钱塘、富阳、临安等区均放松限购政策，虽力度缓和，但有助于释放真实的刚性需求。从传统经验来看，“银十”市场表现普遍不及“金九”，预计未来走势仍以稳为主，成交量、登记人数、中签率等指

2022年9月，沈阳楼市成交量小幅攀升。根据中指研究院数据显示，9月，沈阳商品住宅成交面积为54.2万㎡，环比增加10.9%，同比下降8.9%。从商品住宅成交情况来看，2022年1-9月，沈阳商品住宅TOP10项目合计销售金额为86.8亿元，TOP10项目门槛值为6.0亿元。2022年1-9月，沈阳

9月，哈尔滨先后经历两轮疫情，加之前期房展会透支部分市场需求，多重因素叠加下使得哈尔滨“金九”楼市失色，成交量走低的同时，根据中国房地产指数系统百城价格指数显示，2022年9月哈尔滨新建住宅平均价格为9466元/㎡，环比已连续下降11个月，同比下降2.24%，降幅较上月再次扩大。在此市场背景下，哈尔

2022年9月，保定主城区推出20宗宅地（含综合用地），成交19宗，无地块流拍，溢价率持续低位，土地市场持续冷清。1-9月份，保定房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为104.4亿元，隆基泰和、爱情地产、华中集团包揽了保定榜单销售金额及销售面积前三甲，尚玉园销售额位列项目榜榜首。2022年1

2022年1-9月，长春商品房市场累计成交金额约360.1亿元，累计成交面积约398.3万平，销量同比下降，9月单月上市成交环比均有所回升，月供销量年内目前居首。下面来看一下2022年1-9月长春房地产企业的具体销售排行：长春市房企销售业绩TOP102022年1-9月份，长春房地产企业销售金额TOP

展望四季度，各地方政府预计将在坚守“房住不炒”底线下，进一步加快落实“一城一策”，热点一二线城市则将继续高频小步优化楼市政策，通过逐步放松限购、调整认房认贷、下调首付比例等方式支持住房需求释放。整体来看，在中央接连释放重磅利好以及各地方政府积极稳楼市稳预期的共同作用下，购房者置业情绪或有所修复，全国

9月29日，央行、银保监会发布通知，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。本次政策时间期限定为2022年底前，有利于促进观望需求及时入市，带动四季度

受多重因素影响，2022年9月，大连楼市“金九”并未出现，成交量大幅萎缩。

2022年1-9月，无锡商品住宅新增204.39万方，成交234.39万方，销售金额达567.54亿元

短期来看，行业政策环境改善预期进一步明确，资金端、政策端等均将发力，充分释放居民住房需求潜力，促进房地产业实现良性循环，随着土拍3批次圆满结束及5批次新房入市，信贷环境的改善及相关扶持政策陆续落地，为后续新房市场的稳定发展奠定殷实基础。

9月，国务院印发《关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的意见》，减轻市场主体负担、激发市场活力

9月底，央行、银保监会、财政部等部委接连出台利好政策，根据媒体报道，广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策，广东清远首套房贷利率最低可至3.7%，阳江可至3.9%，云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限；山东济宁下限降至3.95%，青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。政策