以国内当前的行情来看，想要购买一套属于自己的房字，已经是件非常不容易的事情了，所以购房者在选房的时候慎之又慎。一般买房最注重的无非就是房价、地段、配套、交通和环境等等，其实对于许多购房者来说还忽略了一个重要的因素，那就是未来城市规划。

中指研究院11月1日发布的研究报告显示：10月份全国城市中有54个城市的新房价格环比下跌，75个城市的二手房价格环比下跌，二手房价下跌城市数量为2年来新高。然而在此环境下，大家千万别掉以轻心，如果做了这3件傻事，那么吃亏的绝对是自己。

另一种形式的“精致抠”

在全球经济衰退、国际矛盾突出、疫情不确定、国内经济放缓等多重因素的影响下，居民对未来的不确定情绪达到了一定程度，如果这些不确定性无法得到根本性的解决，那么就很难用政策刺激居民购房，所以稳定预期才是接下来的重中之重。

过去一年，在通胀上升、美联储加息和缩表等因素的推动下，美国国债价格大幅下跌，交易状况不时艰难。

中指研究院11月1日发布的研究报告显示：10月份全国城市中有54个城市的新房价格环比下跌，75个城市的二手房价格环比下跌，二手房价下跌城市数量为2年来新高。

市场低迷，网红盘也在“祛魅”，华润城房价跌回2019年。

本周，20城市商办土地大部分指标大部分有所增长，全国重点20城中北京、济南、成都、西安、苏州、上海、南昌等7个城市共推出22宗、成交19宗商办用地，成交土地出让金环比上周增加38%，一线城市商办用地成交3宗

上周楼市成交同环比均下降。分城市来看，一二三线城市环比均下降，其中一线城市降幅较小。监测城市库存总量环比下降0.45%，深圳升幅较大。土地市场整体供应量增逾五成，宅地供应量降近三成，整体成交量价双降，宅地均价降逾两成。出让金总额缩水，苏州收金近184亿领衔。二线市场交易活跃，西安91亿公告17宗地块

11月4日，人社部、财政部、国家税务总局、银保监会、证监会联合发布《个人养老金实施办法》。

“如果今年GDP总量进了前十，这会是安徽省发展的一个里程碑。”

刚刚过去的10月，北京二手房挂网量破了10万套，创下近五年来的新高。而随着挂网量激增，二手房挂牌价已连续几周回撤。

①置业意愿快速下滑：10月强于上月占比降至24%，较8月下降13个百分点，弱于上月意愿升至25%，市场信心出现快速下滑。②购房需求持续较弱：10月55%的受访者有购房需求，目前降至低位水平，三四线及县城购房需求较少。

中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2022年10月，百城新建住宅平均价格为16199元/平方米，环比下跌0.01%，已连续4个月环比下跌，跌幅较9月收窄0.01个百分点；同比上涨0.06%，涨幅较9月收窄0.09

短期来看，接下来，地方政府为稳定土地市场，预计会加大优质地块的供应比例并放松地块出让条件，市场较差的城市地价也存在下调预期，同时针对 “集中供地”模式、规则上，也存在优化可能。对企业而言，当前仍需保持“量入为出”，考虑到多数城市销售未见好转，周转速度明显放缓，拿地后项目能否实现去化应是企业首要考虑因