住户部门贷款减少156亿元，其中，短期贷款增加25亿元，中长期贷款减少181亿元

上周楼市整体成交面积同环比均上涨。环比来看，一线城市涨102.6%，二线城市涨28.3%，三线城市涨39.9%

4月末，广义货币（M2）余额280.85万亿元，同比增长12.4%，增速比上月末低0.3个百分点，比上年同期高1.9个百分点。

市场方面，“小阳春”行情逐渐结束，核心一二线城市二手住宅市场成交活跃度回落，部分城市价格下行。十大城市二手房价环比六涨四跌，

目前，已有广州、成都、杭州、武汉等24个省会城市公布了一季度经济运行情况。总体而言，各省会城市的经济在今年的前3个月里，均实现了不同程度的正增长。

又有3家银行集中公布降低存款利率。

成都再次挤下苏州，西安增速领跑

4月楼市成交量整体环比下降同比上涨。一线成交面积环比下降7.6%，北京、深圳环比小幅上涨。

我们认为，二季度中国经济将延续弱修复态势，经济向上和向下弹性都不大，但阶段性减退税降费退坡后，企业盈利下行是务必要解决的问题。下半年美联储加息暂缓后，中国将受益于国际收支、汇率改善，货币政策空间打开，形成降息预期，国内利率债和成长股受益。

中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年4月，百城新建住宅平均价格为16181元/平方米，环比上涨0.02%，同比下跌0.0

今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。

上周楼市整体成交同环比均涨。环比来看，一线城市涨15.4%，二线城市降7.5%，三线城市涨5.6%。三线代表城市整体环比上涨5.6%，整体同比上涨7.6%，扬州环比涨幅最大为25.4%，惠州同比涨幅仍最大为83.0%

根据中指监测，2023年3-4月华东大区重点城市上海、杭州、南京、苏州累计开盘82个，推出房源15078套，较上一周期提高23.87%。上海：开盘项目较2月增多，整体去化效果较好监测33个项目开盘，共推出8359套

20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。