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上周楼市整体同环比均上升，同比涨幅显著。各线城市中，一线城市整体环比涨幅最大为22.8%，上海以52.32%领衔；三线城市同比提升最高为87.1%，惠州最具代表为211.6%；二线城市同环比上涨幅度均处于中间水平，青

“一行两会”的金融监管架构运行5年后，迎来新一轮大改革，进一步完善中国特色的“双峰”监管模式。

2023政府工作报告提出“有效防范化解优质头部房企风险，……支持刚性和改善性住房需求”。2月，地方政府继续因城施策提振房地产市场，持续出台优化限购限售、调整公积金贷款、发放购房补贴等楼市支持政策。重点城市房地产市场交易活跃度有所提升，其中二手房市场恢复态势更为明显，中指研究院选取全国十大核心城市二手

如何看待2022年中国经济表现？2023年经济形势怎么看？在12日举行的十四届全国人大一次会议第三场“部长通道”上，国家统计局局长康义进行了回应。

今年政府工作报告提出，防范化解地方政府债务风险，优化债务期限结构，降低利息负担，遏制增量、化解存量。多位专家表示，这意味着地方变相举债的行为将继续被严控，隐性债务的增量将被严格遏制。未来各地可能进行的债务置换值得密切关注，财政和金融机构或将合力推进部分地方债务置换。

防范化解风险、加强住房保障体系建设，政府工作报告圈定了今年房地产市场工作重点。

2月，住房租赁市场迎重大利好，金融支持政策再获新突破。不动产私募投资基金试点正式启动，投资范围覆盖保障性住房及市场化租赁住房等；央行、银保监会发布“金融支持租赁17条”，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。金融政策的持续支持，拓宽了住房租赁企业的融资

“目前城市更新工作取得初步成效，但从全国层面看，还存在着各地重视程度不一、认识深度和推动力度不均衡等问题。”今年两会，全国政协委员、首开集团总经理李岩建议，健全城市更新工作推进机制，高质量推动实施城市更新行动。

3月7日下午3时，第十四届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂举行第二次全体会议。会议结束后举行“部长通道”采访活动，住房和城乡建设部部长倪虹接受采访时表示，现在对房地产市场的企稳回升充满信心，主要原因在于三个方面。

过去一年，疫情叠加大规模留抵退税，使得我国财政运行处于紧平衡状态，财政工作面临不少挑战。

上周楼市整体环比略降，同比大幅提升，各线城市中，二线城市同比涨幅最大，环比降幅最小。

楼市销售量复苏之际，2月百城房价下降态势进一步缓和。

全国政协发言人郭卫民表示，2023年要坚定做好经济工作的信心，把“稳增长”放在首要的位置，实现质的有效提升和量的合理增长。

加力点主要是三个：一是在财政支出强度上加力。二是在专项债投资拉动上加力。三是在推动财力下沉上加力。