中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年4月，百城新建住宅平均价格为16181元/平方米，环比上涨0.02%，同比下跌0.0

今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。

上周楼市整体成交同环比均涨。环比来看，一线城市涨15.4%，二线城市降7.5%，三线城市涨5.6%。三线代表城市整体环比上涨5.6%，整体同比上涨7.6%，扬州环比涨幅最大为25.4%，惠州同比涨幅仍最大为83.0%

根据中指监测，2023年3-4月华东大区重点城市上海、杭州、南京、苏州累计开盘82个，推出房源15078套，较上一周期提高23.87%。上海：开盘项目较2月增多，整体去化效果较好监测33个项目开盘，共推出8359套

20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。

央行20日举行2023年一季度金融统计数据有关情况新闻发布会，央行货币政策司司长邹澜在会上表示，总体看，金融数据领先于经济数据，实际上反映出供需恢复不匹配的现状

本月要点概览一、住宅产品结构特征·从成交套数占比变化上看，与2022年1-2月相比，2023年1-3月30个代表城市中有19个城市90平以下产品成交套数占比下降，17个城市120平以上产品成交套数占比提升，其中一二线

主要指标1-3月商品房销售面积同比降幅收窄至1.8%，销售额同比增长4.1%，其中住宅修复较快，带动全国商品房销售额增幅回正图：2014年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速数据来源：中指数据CREIS

初步核算，一季度国内生产总值284997亿元，按不变价格计算，同比增长4.5%，比上年四季度环比增长2.2%。

中国人民银行14日发布消息称，要精准有力实施稳健的货币政策，搞好跨周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作，着力支持扩大内需，为实体经济提供更有力支持。

一季度房地产市场出现复苏迹象，其中一线城市表现最为亮眼，新房、二手房市场均呈现供需两旺局面。根据Wind统计数据，一季度四大一线城市商品房成交843万平方米，同比增长7.7%。楼市回暖带动了土地市场成交，一季度一线城市住宅用地成交规划建筑面积同比增长3%。

国家统计局数据显示，2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

根据中指监测，2023年03月17日-2023年04月13日华南地区重点城市广州和深圳累计开盘24个，推出房源7166套。本月深圳开发商入市积极性增加，新盘供应迎来一波小高峰，推出项目以刚需及改善型为主。价格方面，部

上周楼市整体成交同环比均涨。环比来看，一线城市涨26.6%，二线城市涨6.7%，三线城市涨69.1%。同比来看，一二三线城市均上涨明显，三线城市同比涨幅最大，为812.7%，惠州领衔。三线代表城市整体环比上涨69.1

3月，多地楼市政策持续优化，核心一二线城市二手房市场成交延续2月活跃度，价格亦持续修复。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。