2025年12月百城新建住宅价格指数

  • 百城新建住宅均价

    17084元/㎡

    环比0.28%

  • 百城新建住宅中位数

    9780元/㎡

    环比-0.10%

  • 涨幅最高城市深圳

    52894元/㎡

    环比1.06%

  • 跌幅最高城市北海

    7445元/㎡

    环比-1.14%

  • 32

    环比上涨城市

    68

    环比下跌城市

城市 环比涨跌(%) 同比涨跌(%) 样本平均价格(元/平方米)
上海 0.84 10.13 62559
成都 0.68 6.25 14802
杭州 0.51 8.23 33083
广州 -0.12 1.87 25156
武汉 0.14 0.52 13348
深圳 1.06 0.51 52894
南京 0.79 1.43 25930
重庆 -0.28 -1.73 11445
天津 0.28 2.08 15524
北京 0.91 2.98 46935

2025年12月百城二手住宅价格指数

  • 百城二手住宅均价

    13016元/㎡

    环比-0.97%

  • 百城二手住宅中位数

    9800元/㎡

    环比-1.50%

  • 涨幅最高城市太原

    9957元/㎡

    环比-0.23%

  • 跌幅最高城市盐城

    8830元/㎡

    环比-1.84%

  • 0

    环比上涨城市

    100

    环比下跌城市

城市 环比涨跌(%) 同比涨跌(%) 样本平均价格(元/平方米)
成都 -0.72 -2.69 16905
深圳 -0.97 -5.09 64314
杭州 -0.79 -5.70 32844
广州 -1.15 -8.45 33770
重庆 -1.64 -8.66 10869
上海 -1.34 -6.66 55947
天津 -1.62 -8.93 20798
北京 -1.56 -7.45 63969
武汉 -1.18 -12.35 13434
南京 -1.53 -12.19 26333
  • 城市综合指数 (环比)

    涨幅最高杭州

    2544

    0%

    跌幅最高重庆

    1264

    -0.24%

  • 住宅指数 (环比)

    涨幅最高杭州

    2573

    -0.04%

    跌幅最高重庆

    1089

    -0.27%

  • 写字楼指数 (环比)

    涨幅最高南京

    2738

    0.04%

    跌幅最高深圳

    5942

    -0.15%

  • 商铺指数 (环比)

    涨幅最高武汉

    2841

    0.04%

    跌幅最高北京

    3917

    -0.28%

城市 城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京
上海
广州
深圳
天津
武汉
杭州
南京
成都
重庆

研究报告

  • 新建住宅环比上涨0.28%,同比上涨2.58%;二手住宅环比下跌0.97%,同比下跌8.36%;普通住宅环比下跌0.60%,同比下跌3.62%

    2025-12-31

  • 2025年11月中国百城住宅价格指数显示,全国新建住宅均价环比上涨0.37%至17036元/平方米,其中31城上涨、64城下跌;同比上涨2.68%。十大城市新建住宅均价环比上涨0.69%,上海、成都、杭州涨幅超1%。二手住宅市场整体疲软,百城均价环比下跌0.94%至13143元/平方米,所有城市均环比下跌,同比跌幅达7.95%。十大城市二手住宅均价环比下跌1.17%,南京、武汉等城市跌幅超1.2%。租赁市场方面,50城住宅租金环比下降0.60%至34.36元/平方米/月,仅1城租金环比上涨,同比下跌3.57%。北京、深圳、上海租金水平位居前三,但均呈现环比下跌趋势。 【此内容为AI自动生成】

    2025-12-31

  • The New House Price Increased MoM and The Resale House Price Fell MoM;

    2025-12-31

中房指数系统

中国房地产指数系统(China Real Estate Index System,简称CREIS)是一套以价格指数形式来反映全国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。它由国务院发展研究中心、中国房地产开发集团等于1994年发起,1995年通过部级评审,2005年再次通过由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。

中国房地产指数系统(CREIS)目前覆盖全国主要城市,定期发布中国主要城市房地产价格指数,包括新房价格指数(综合指数、住宅指数、写字楼指数、商铺指数)、百城新建住宅价格指数、百城二手住宅价格指数及租赁价格指数等。2010年起,中国房地产指数系统启动“百城价格指数”研究,每月发布100个城市新建住宅价格指数,成为中国覆盖范围广、城市数量多的房屋价格指数系统。2020年7月起,每月发布100个城市二手住宅价格指数;2022年7月起,每月发布50个城市住宅租赁价格指数,进一步丰富“百城价格指数”体系。