摘要：深圳中原建筑中心_深圳地区户型面积赠送方法 [详情]

摘要：加大进深,提高局部容积率灵活运用三段式设计,设计内庭院解决进深加大以后的采光问题,并提高室内空间的趣味性设计地下室与露台等“赠送面积”及“可改造面积”利用转角窗、地面标高变化区别空间、起居室部分吹拔、内庭院等品质提升点制... [详情]

摘要：两房两厅设计,整体面积在90m2之内,内部空间布局合理,并且有可改造成房间的超值阳台空间赠送。; [详情]

摘要：加大进深,提高局部容积率灵活运用三段式设计,设计内庭院解决进深加大以后的采光问题,并提高室内空间的趣味性设计地下室与露台等“赠送面积”及“可改造面积”利用转角窗、地面标高变化区别空间、起居室部分吹拔、内庭院等品质提升点制... [详情]

摘要：可用方法:1.增加层高2.20米以下不计算面积的空间。(飘窗、衣橱、浴缸等)2.增加计算一半面积的阳台和不计算面积的二层高阳台、露台、空调机位等。3.设计LOFT产品。4.在跃层住宅中做户内通高的起居室。5.在首层赠送不... [详情]

摘要：进深不超过1.8米的阳台,无论封闭与否,均计算一半面积. [详情]

摘要：按照广州最新出台的《计算规范》征求意见来看,现时许多惯用的赠送方式都将失去作用。从理论上说,上述六种手段都是广州现时流行的面积赠送方法中不能再继续使用的几种。因此结合新政征求意见细则与上述不可行的办法实例,对新政后确实可... [详情]

摘要：( 一 ) 低台凸窗和落地凸窗(二)可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁(三)超大入户花园和大阳台 (四)送半地下室(五)赠送错层双层高露台或双层高入户花园(六)隐藏式衣橱(七)送夹层(八)层高做大,变成挑高(九)空中院馆 (... [详情]

摘要：住宅建筑空间为复式时,层数按自然层计算,单套住宅。透空部分建筑面积与该户型建筑面积的比例不超过20% [详情]

摘要：赠送面积比例:最低比例1:1。赠送方式:架空、挑高、花园、庭院、露台。具体赠送部分:赠送楼下一层、前院、后院、停车场(3~5个车位) [详情]

摘要：这种产品的销售面积大概在90-100平米,但是加上获赠面积,一共可以得到160平米左右的使用面积;这类小别墅地上建有有三层,赠送地下室空间,算一起一共是4层;提供三个卧室,一个客厅和一个餐厅 [详情]

摘要：赠送户型特点:赠送面积比例:最低比例1:1‘赠送方式:架空、挑高、花园、庭院、露台;具体赠送部分:赠送楼下一层、前院、后院、停车场(3~5个车位) [详情]

摘要：按照广州最新出台的《计算规范》征求意见来看,现时许多惯用的赠送方式都将失去作用。从理论上说,上述三种手段都是广州现时流行的面积赠送方法中能够成立的几种。 [详情]

摘要：加大进深,提高局部容积率灵活运用三段式设计,设计内庭院解决进深加大以后的采光问题,并提高室内空间的趣味性设计地下室与露台等“赠送面积”及“可改造面积”利用转角窗、地面标高变化区别空间、起居室部分吹拔、内庭院等品质提升点制... [详情]

摘要：按照广州最新出台的《计算规范》征求意见来看,现时许多惯用的赠送方式都将失去作用。从理论上说,上述六种手段都是广州现时流行的面积赠送方法中不能再继续使用的几种。因此结合新政征求意见细则与上述不可行的办法实例,对新政后确实可... [详情]

摘要：赠送面积的利润率与土地成本无关;因赠送面积价值打折,当土地成本占比R2>R3R4(R5-R6)/[(1+i)T/2]R6,赠送面积的利润率才会大于不赠送面积时的项目利润率,拉升项目总体利润率,反之,则拖累项目利润率的提升... [详情]

摘要：如果您开发的房子90平米的看上去像100 多平米的,客户肯定会“一见倾心”!如果您开发的房子还附带有大量的“免费赠送”,客户当然会“怦然心动”!特别是当前“90 平米”政策限制下,按常规户型设计,产品差异化将很难体现,如... [详情]

摘要：窗体未凸出于外墙的窗,或窗体上下方凹入部分外侧以各种类型建筑材料(不包括百叶)封闭的窗均不视为凸窗,层高与室内其它地方一样计算层高,层高在2.2米以上,计算全部面积。 [详情]