摘要：判例来了:人防车位买卖合同无效|附法官详解 [详情]

摘要：小区消防事故中,物业公司的免责理由和无效理由汇总 [详情]

摘要：无效成本识别与管控(55页) [详情]

摘要：【成本】2020 碧 标杆房企无效成本管理办法 [详情]

摘要：本章节是本招标文件中涉及的所有无效标和废标情形的摘要,除出现以下情形外,投标文件的其他任何情形均不得作无效标和废标处理。招标文件中有关无效标和废标条款的阐述与本章节不一致的,以本章节内容为准。 [详情]

摘要：该工程开标时投标人的法定代表人或总经理到场亲笔签名并按本人指纹印确认工程招标重要事项,投标人未按规定实施的,其投标无效,投标书作废标处理。投标人的法定代表人为企业《营业法人执照》副本填明的法定代表人,投标人的总经理是指建... [详情]

摘要：果前期服务机构参加本次投标,应将本公告发布前完成的工作成果(含电子文件)提供给所有投标人参考,否则中标无效。 [详情]

摘要：限原则:对设计变更、技术核定及现场签证的签字确认有严格的权限规定,越权签字一律无效,由越权签字造成的公司损失由越权签字的人员承担责任。 [详情]

摘要：特种工程的专业施工单位不足三家时,可由公司招标工作组决定议标,但须报集团备案。凡未达到三家投标人,且未经公司或集团批准而进行的招标一律无效,同时集团将追究相关负责人的责任。 [详情]

摘要：投标人的投标报价在投标文件中没有调整报价时,以投标文件投标书中的报价作为投标报价。当投标文件中有调整报价时,以调整报价作为最终投标报价;但必须将调整报价的调整内容明细在投标文件中列出,否则视为无效投标。一个投标单位不得同... [详情]

摘要：合同备案登记的效力,在于使预售合同能产生对抗善意第三人的效力。这就是说,如果开发商在签订预售合同后,又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的预售合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。显然,不经办理登记... [详情]

摘要：对于无证预售问题,过去一般按照《合同法》的基本原理,以及《管理法》的有关规定,认为在未获得《许可证》的情况下预售商品房,是一种违反法律和国务院行政法规强制规定的行为,应当确认合同无效。对此,《解释》仍然遵守了这一法则,在... [详情]

摘要：应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。第三,许... [详情]

摘要：合同无效,意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护,合同自始无效,即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失,双方都有过错的,各自承担相应的责任)。置业者与订立的房屋销售合同... [详情]

摘要：根据有关规定,村民出卖原有宅基地上的房屋,应出售给符合申请建房用地条件的村民。据此,法院判决范某与常某签订的房屋买卖协议无效,常某将涉案房屋交还给范某,范某返还常某购房款1.5万元。 [详情]

摘要：虽然认购书、订单或认购协议中都会约定某一具体时间签订正式的房屋买卖或预售合同,但房屋买卖或预售合同没有强制使用文本,因此,签订正式的房屋买卖或预售合同完全是对认购书、订单或认购协议的细化、补充或变更。 [详情]

摘要：屋属于夫妻双方共有财产的,其中一方未经另一方同意而进行的处分行为,属于无权处分,效力待定。《中华人民共和国合同法》第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。关... [详情]

摘要：上诉人王某原承租公有住房平房两间,使用面积26.6平方米。位于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x门x号。被上诉人张某出生后两个月就被王某收养。2001年11月王某及老伴从该房处搬走,张某将该房西间出租。2002年8月张某带... [详情]

摘要：曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工,且在2... [详情]

摘要：建立在购房者的不成熟和无知的基础上来搞定客户的传统营销已经越来越无效。 [详情]

摘要：建立在购房者的不成熟和无知的基础上来搞定客户的传统营销已经越来越无效。 [详情]

摘要：该工程开标时投标人的法定代表人或总经理到场亲笔签名并按本人指纹印确认工程招标重要事项,投标人未按规定实施的,其投标无效,投标书作废标处理。 [详情]

摘要：商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为同样是无效的。 [详情]

摘要：商品房预售合同是一种特殊的买卖合同,其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品,因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求,这些条件也就是商品房预售合同的生效要件,不具有预售许可条件而与... [详情]

摘要：对于给小区造成较大经济损失且拒不赔偿或严重拖欠或拒交有关管理费用,经业主委员会调解无效的,可采取停掉住户水电的处罚方法(须提前3天书面通知住户),必要时再依法向当地司法机关提起诉讼。 [详情]

摘要：建立在购房者的不成熟和无知的基础上来搞定客户的传统营销已经越来越无效。 [详情]

摘要：相反,一些股票基金出现高回报,反而成为吸引的对象。所以,笔者认为房地产轻资产转型无效。 [详情]

摘要：从“区域抗性”到“地段之最”——传统区域认识已成固定思维,单纯地段价值炒作基本无效,当所有宗地卖点不够成核心竞争区隔下,需靠品牌效应寻求出路:“万达所至中心所在”成为地段关键线索。 [详情]

摘要：随着市场经济的发展,房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中,能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。... [详情]

摘要：出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时,须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也无效。 [详情]