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共 76 条结果
地产产业链专题深度报告42页
摘要:地产产业链专题深度报告-政策驱动房屋销售复苏,地产产业链如何布局?-中信证券-20190320-42页
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发布时间:2023-06-29 阅读量:49 下载量:7 财富值:免费 页数:42
如何理解商品房销售合同中的“交付使用”
摘要:对于商品房的交付—般会有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付就应该是实物的交付,只要买受人占有了房屋,能够实际使用,就应该认为开放商已经履行了交付义务,—般的表现为交钥匙;另—种观点认为,商品房的交付应该为房屋所有权的...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:61 下载量:7 财富值:30 页数:2
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处
摘要:在商品房包销中,开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:71 下载量:6 财富值:30 页数:1
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理
摘要:在商品房包销中,与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:63 下载量:7 财富值:30 页数:1
商品房预售的若干法律问题探讨
摘要:商品房预售是我国近年来房地产市场发展的产物,对于解决开发建设资金的不足起了重要的作用。它与成品房买卖已成为我国商品房市场中两种主要的房屋销售形式。但是,由于商品房的预售在我国还刚刚起步,现有的 法律法规还很不完善,在实践...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:41 下载量:5 财富值:30 页数:9
商品房预售合同及其主体变更的相关法律问题
摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:75 下载量:6 财富值:30 页数:7
置业者与开发商签订的房屋销售合同无效
摘要:合同无效,意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护,合同自始无效,即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失,双方都有过错的,各自承担相应的责任)。置业者与订立的房屋销售合同...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:47 下载量:6 财富值:30 页数:1
经济适用房买卖中应注意什么问题
摘要:经济适用房销售的条件和购买条件。经济适用房是各地政府为解决中低收人家庭的居住困难而采取扶持开发的房屋,只能销售给特定对象。
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发布时间:2015-11-27 阅读量:65 下载量:1 财富值:30 页数:2
开发商不具备销售许可证预售的房屋该如何处理
摘要:很多买房人在签订正式前,都要求买房人先签一份书,并一部分定金。而买房人往往认为反正认购书不是合同,所以经常是草草签订,结果给自己带来不少麻烦,陷入被动。究竟认购书有没有法律效力?买房人要不要签认购书?
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发布时间:2015-10-29 阅读量:23 下载量:6 财富值:50 页数:1
怎样取得商品房预售许可证
摘要:为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领...
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发布时间:2015-10-28 阅读量:48 下载量:9 财富值:50 页数:2
8张图,教你1分钟判断户型好坏
摘要:怎样的户型让销售好解说、房屋好卖、购房者买账?这并不神秘,以下8张图教你1分钟内读懂户型图,户型好坏你自有判断。
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发布时间:2015-04-09 阅读量:65 下载量:24 财富值:10 页数:8
龙湖销售中心(物业服务)管理手册
摘要:基于营销部门售房的需要,售场的物业服务工作会随着营销推广的节奏、房屋销售的进度,经历一个服务筹备、服务提供、服务结束的过程。故售场物业服务工作是有生命周期的。
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发布时间:2014-10-07 阅读量:18 下载量:2 财富值:30 页数:26
上海同策房地产销售培训手册
摘要:房地产是房产和地产的总称。房地产也称不动产。房地产在物质上有三种存在形态:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
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发布时间:2014-09-30 阅读量:108 下载量:36 财富值:30 页数:268
龙湖销售中心(物业服务)管理手册
摘要:基于营销部门售房的需要,售场的物业服务工作会随着营销推广的节奏、房屋销售的进度,经历一个服务筹备、服务提供、服务结束的过程。故售场物业服务工作是有生命周期的。
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发布时间:2014-07-15 阅读量:79 下载量:14 财富值:30 页数:26
德思勤销售培训:客户类型(五大类)
摘要:通常有丰富的购房知识,对房屋本身及市场行情较了解,冷静稳健,深思熟虑,专心聆听,小心求证,考虑周到。
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发布时间:2014-06-16 阅读量:121 下载量:23 财富值:30 页数:31
上海同策房地产销售培训手册
摘要:土地是自然生成物,它的位置是不可移动的。房屋是建筑在土地上的,由此决定了房屋等建筑物也是不可移动的。房地产位置上的固定性使房地产的使用受到了地理位置的制约和影响。
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发布时间:2014-05-18 阅读量:49 下载量:1 财富值:30 页数:268
上海同策房地产销售培训手册
摘要:房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物、和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。
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发布时间:2014-03-26 阅读量:48 下载量:9 财富值:30 页数:268
上海同策房地产销售培训手册
摘要:房地产是房产和地产的总称。房地产也称不动产。房地产在物质上有三种存在形态:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
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发布时间:2014-01-11 阅读量:75 下载量:7 财富值:30 页数:268
策源顾问销售员培训手册
摘要:房地产业与建筑业既有区别又有联系。它们之间的主要区别是:建筑业是物质生产部门,属于第二产业:房地产专业兼有生产(开发)、经营、管理和服务多种性质,属于第三产业。二者之间又有着非常密切的联系,它们的服务对象都是房地产,在房...
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发布时间:2013-12-05 阅读量:17 下载量:1 财富值:50 页数:54
上海同策房地产销售培训手册
摘要:房地产是房产和地产的总称。房地产也称不动产。房地产在物质上有三种存在形态:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
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发布时间:2013-11-14 阅读量:87 下载量:11 财富值:40 页数:268
上海同策房地产销售培训手册
摘要:土地是自然生成物,它的位置是不可移动的。房屋是建筑在土地上的,由此决定了房屋等建筑物也是不可移动的。房地产位置上的固定性使房地产的使用受到了地理位置的制约和影响。
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发布时间:2013-10-15 阅读量:35 下载量:11 财富值:30 页数:268
合富辉煌-2013年6月份郑州楼市月报
摘要:郑州将于2013年7月1日起推行房屋销售新政,新政规定上街区以外的郑州区域内,新建住房将推行“透明房价”,每套房子的售价都要在网上进行公示,房价不得超过备案的最高销售价。
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发布时间:2013-09-04 阅读量:47 下载量:10 财富值:10 页数:89
中国二手房名词解释指南实用宝典
摘要:商品房:指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
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发布时间:2013-08-25 阅读量:121 下载量:9 财富值:60 页数:5
中国2010年销售案场执行管理手册
摘要:在易居房屋销售有限公司统一经营目标下,制定《销售案场执行管理手册》。易居房屋销售有限公司所属销售案场,在销售工作中应严格按照...
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发布时间:2013-01-31 阅读量:87 下载量:1 财富值:100 页数:86
上海金地格林世界A区格林公馆开盘方案
摘要:购房后,除我司另行通知外,客户应按《认购书》上的约定时间至格林世界销售中心签署《上海市商品房预售合同》,同时支付全部房款或首期房款。《预售合同》签定前须提供齐全相关按揭贷款所需证件文本及相关资料。若购房方未在《认购书》约...
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发布时间:2012-12-25 阅读量:47 下载量:9 财富值:30 页数:8
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