摘要：是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 [详情]

摘要：1、某房地产开发商销售给张某一套商品房,合同约定建筑面积110平方米,售价每平方米4000元,张某交付了全部价款,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定.若该商品房产权登记的建筑面积为100平方米,张某选择不退房,则该房地... [详情]

摘要：办理商品房预售、预购登记手续,可以通过房地产管理部门对房屋买卖交易的合法性和唯一性进行确认,有效保证买卖双方的合法权益。 [详情]

摘要：房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定; [详情]

摘要：客户佣金的收取数额,公司怎样规定?A 地铺经理与置业顾问决定B 公司有严格的收取金额与比例。C 客户必须优惠时,需在签署《房屋转让合同》时,同时填写佣金折扣审批单并经受惠客户、销售经理及区域经理张总签字同意 [详情]

摘要：房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20米以上的楼梯间、冰箱间、电梯机房及斜面构屋顶设计在2.20米以上的部位,按外围水平投影面积计算。 [详情]

摘要：房屋按套(单元)出售时,房屋销售面积为该套(单元)的建筑面积,即为该套(单元)的使用面积与该套(单元)应分摊的公用建筑面积之和; [详情]

摘要：信息欠缺,指的是房地产经纪公司或房地产经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因,对房源的相关信息掌握的不全面。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题,因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚,而一般的房地产经纪公... [详情]