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商品房预售的条件和程序
摘要:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市管理办法》的规定,商品房预售,指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为,又称“卖楼花”
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发布时间:2015-11-28 阅读量:171 下载量:9 财富值:30 页数:3
办理房地产开发企业资质条件及程序
摘要:房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下
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发布时间:2015-11-27 阅读量:131 下载量:7 财富值:30 页数:3
房地产开发经营的程序
摘要:根据房地产生产和再生产运行顺序,以及各阶段经营管理的内容.房地卢开发经营大体上可以划分为七个阶段或运行过程。1.建设工程项目设立和企业组建;2房地产建设工程项目规划与审批;3.土地使用权的取得;4.征地与拆迁;5.工程建...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:45 下载量:13 财富值:30 页数:44
贵州省房地产开发项目手册
摘要:.房地产开发企业应当在取得建设用地规划许可手续或国有土地使用权手续后的15日内向项目所在地的房地产开发行政主管部门领取和建立该项目的《项目手册》。
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发布时间:2015-11-27 阅读量:94 下载量:8 财富值:30 页数:27
A级住宅性能认定申报材料提纲
摘要:预审部分:    房地产开发企业在规划设计方案完成后,委托住宅性能评定机构进行预审时主要提供以下资料:    (一)、工程说明部分:...
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发布时间:2015-11-25 阅读量:90 下载量:4 财富值:30 页数:2
郑州晖达房地产开发有限公司营运条律
摘要:郑州晖达实业集团有限公司成立于一九九八年五月,注册资金贰千万元人民币,现拥有郑州晖达房地产开发有限公司、郑州晖达物业管理有限公司、郑州晖达植物园、河南晖达广告信息有限公司、河南新城置业有限公司、河南晖达旅行社有限公司等多...
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发布时间:2015-11-16 阅读量:59 下载量:14 财富值:30 页数:44
恒大地产集团全套工程开发工程管理手册
摘要:房地产开发建设过程中,工程建设工作早在开发报建时即已展开,在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。
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发布时间:2015-10-27 阅读量:85 下载量:6 财富值:30 页数:137
上海康都置业房地产开发工程建设流程管理及表格汇总(新版)
摘要:房地产开发建设过程中,在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即介入。
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发布时间:2014-07-19 阅读量:29 下载量:18 财富值:40 页数:89
2013年开发商项目拓展模式研究
摘要:在资本运作中:购买土地、购买股权、吸收合并,三者的经济意义相同,都属于资本扩张。区别点只是两个方面,第一究竟是同对方企业打交道,还是同对方的股东打交道;第二是否需要保留被收购企业的法人身份。而投资和分立的本质是相同的,都...
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发布时间:2014-03-21 阅读量:36 下载量:6 财富值:40 页数:30
2013年大型商业物业租售运营机制
摘要:合生创展集团在董事局的正确领导下得到迅猛的发展,业务从广州拓展到北京、上海、天津、西安等地,在商品住宅市场上,已成为行业的领头羊。随着集团业务的不断扩张以及广州房地产市场竞争的日益激烈,如何使企业能在变幻莫测的市场环境中...
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发布时间:2014-03-21 阅读量:65 下载量:1 财富值:50 页数:59
金地集团房地产项目开发流程-411页
摘要:土地投标分为商务标和技术标两大部分。其中商务标包括投标报价、开发企业资质、企业简介、从业业绩、银行资信、可行性报告等内容。由于商务标在整个投标评分系统中所占的比重往往达70% 左右,因此能否编制好商务标是投标成败的关键。
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发布时间:2013-12-12 阅读量:89 下载量:3 财富值:50 页数:411
房地产企业开发流程环节2012-133页
摘要:甲方决策者“背景”决定了项目启动的“定位性质”开发设想是房地产开发商最关键的一项工作,从这项工作起,整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要,将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发...
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发布时间:2013-12-12 阅读量:17 下载量:58 财富值:50 页数:133
上海万科住宅地下空间经济性控制标准
摘要:按项目开发的先后顺序,穷举涉及地下空间经济性的所有问题,以便进行单项定量定性判断,对于某些关键问题的组织还须给出综合性判断。 为使本标准容易得出单纯的结论,方便使用,在此只立足于经济性的角度来考虑地下空间的设置。
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发布时间:2013-12-10 阅读量:26 下载量:41 财富值:40 页数:55
恒大地产集团工程管理手册
摘要:围蔽前应进行的准备工作:开发中心办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证),由工程部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。对征收地块的围蔽应做到围蔽范围准确,围蔽速度快捷,避免或减...
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发布时间:2013-12-10 阅读量:104 下载量:2 财富值:50 页数:447
博志成房地产运营管理体系设计及标杆借鉴
摘要:房地产企业运营管理就是对房地产企业持续进行项目开发的各个系统的设计、运行、评价和改进。
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发布时间:2013-12-08 阅读量:156 下载量:12 财富值:50 页数:102
浙商地产集团公司2007年企业制度
摘要:通过采用全面滚动发展和资本经营相结合的方式,遵循经营社会资本与国家、地方的法律、法规相结合的原则,在熟悉和具有资源的地区,采取“阵地战”与“运动战”相结合的开发方式,不断寻找新的开发思路,强化“四两拨千斤”滚动发展的运作...
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发布时间:2013-12-08 阅读量:11 下载量:27 财富值:50 页数:607
上海大型地产公司开发作业指导书(全流程)
摘要:土地投标分为商务标和技术标两大部分。其中商务标包括投标报价、开发企业资质、企业简介、从业业绩、银行资信、可行性报告等内容。由于商务标在整个投标评分系统中所占的比重往往达70%左右,因此能否编制好商务标是投标成败的关键。
[详情]
发布时间:2013-12-08 阅读量:62 下载量:26 财富值:50 页数:182
中远房地产开发有限公司全套制度流程体系
摘要:为保护投资者权益,提高公司管理质量、促进公司规范运作,保持公司持续健康发展,根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》(以下简称"合资法")、《公司章程》和其他相关法律、法规的规定,制定本纲要。
[详情]
发布时间:2013-12-07 阅读量:82 下载量:2 财富值:50 页数:470
房地产开发企业会计制度-46页
摘要:国务院有关主管部门,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局):为了适应社会主义市场经济发展的需要,规范和加强房地产开发企业会计核算工作,根据《企业会计准则》,我们制定了《房地产开发企业会计制度》,现印发给你们,请转发...
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发布时间:2013-12-07 阅读量:17 下载量:19 财富值:50 页数:50
房地产营销执行流程建设与细节管理
摘要:所谓房地产全程营销,是以市场营销为基础,以满足消费者需求为核心,以超越竞争对手,获取、保持竞争优势为目标,将营销理念贯穿于房地产开发全程的一种企业战略。
[详情]
发布时间:2013-11-21 阅读量:23 下载量:21 财富值:30 页数:107
中海地产管理制度汇编
摘要:为了提升中海地产企业品牌,方便业主入住、提高业主满意度,促进楼盘销售,真正体现以人为本的开发理念,就必须完善必备的配套设施,故制订本标准。
[详情]
发布时间:2013-09-30 阅读量:136 下载量:1 财富值:40 页数:200
房地产开发成本控制管理
摘要:在外来资本和一些资本雄厚的外行企业(大型企业集团和上市公司)的不断涌入,特别是在当前房地产调加压、政策越来越规范,技术、产品越来越同质化,房地产开发成本居高不下,品牌力持续提升的房地产市场环境中.
[详情]
发布时间:2013-09-15 阅读量:25 下载量:12 财富值:40 页数:129
2013房地产开发企业各岗位薪资及制度
摘要:据公司发展战略和整体财务发展规划,制定财务部年度财务计划,并提供相关资料和信息支持;协调财务部工作,使各岗位能够更好的配合,以促进公司整体目标的实现;
[详情]
发布时间:2013-09-14 阅读量:25 下载量:24 财富值:10 页数:59
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