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共 18 条结果
什么是商品房的“五证”?
摘要:商品房预售出卖人应该符合哪些条件应当符合下列条件: (一)已交付全部出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:77 下载量:6 财富值:30 页数:1
预售商品房买受人权利保护法律问题
摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:85 下载量:7 财富值:30 页数:5
消费者如何验证《商品房预售许可证》
摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。第三,许...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:63 下载量:6 财富值:30 页数:2
购买商品房时怎样审看预售许可证
摘要:目前市场上销售的大部分是期房,人买房前要弄清项目是否合法的主要手段,就是查看该项目是否具有许可证。商品房应当载明下列内容: (一) 房地产名称; (二) 预售许可证编号; (三) 预售商品房的规划许可证编号; (...
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发布时间:2015-10-29 阅读量:47 下载量:7 财富值:50 页数:3
商品房预售许可证办理办事指南
摘要:一、办事依据: 《中华人民共和国房地产管理办法》 二、申报条件: (一)已全部土地使用权,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
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发布时间:2015-10-29 阅读量:119 下载量:8 财富值:50 页数:3
商品房预售许可证核发
摘要:已全部出让金,取得土地使用权证书;2、持有工程建设规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上;并已确定施工进度和竣工交付日期。
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发布时间:2015-10-29 阅读量:62 下载量:6 财富值:50 页数:2
了解商品房预售合同基本的内容
摘要:预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、面积、房屋结构、房屋交付日期及附房屋平面图等。
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发布时间:2015-10-27 阅读量:34 下载量:10 财富值:30 页数:1
万科房地产专业培训手册
摘要:产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。
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发布时间:2015-05-15 阅读量:106 下载量:2 财富值:10 页数:101
新手购房须知(一目了然版)全攻略
摘要:购买期房应当注意充分了解开发商的情况,包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等等;充分了解所购房产的情况,购房前应要求开发商出具五证原件: 即国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证...
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发布时间:2014-08-15 阅读量:119 下载量:11 财富值:30 页数:5
县级土地利用总体规划制图规范
摘要:为加强对县级土地利用总体规划编制工作的指导,保证县级土地利用总体规划制图质量,推进土地利用总体规划制图标准化、规范化建设,根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规、技术标准,制订《县级土地利用总体规划制图规范》,...
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发布时间:2014-06-25 阅读量:115 下载量:12 财富值:30 页数:64
2013年地产专业知识介绍
摘要:房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—...
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发布时间:2014-05-30 阅读量:180 下载量:28 财富值:40 页数:59
国有土地上房屋征收评估办法
摘要:为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。
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发布时间:2011-09-01 阅读量:49 下载量:6 财富值:10 页数:10
2008年土地政策法规2004-2008年
摘要:新华社北京4月29日电 为制止乱占滥用土地,防止突击批地,抑制一些行业、地区固定资产投资过快增长,保证国民经济平稳运行,牢固树立和落实科学发展观,切实落实最严格的耕地保护制度,推进国土资源管理体制改革,国务院决定在全国范...
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发布时间:2009-01-01 阅读量:78 下载量:5 财富值:30 页数:254
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