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共 36 条结果
什么是商品房的“五证”?
摘要:商品房预售出卖人应该符合哪些条件应当符合下列条件: (一)已交付全部出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:77 下载量:6 财富值:30 页数:1
预售商品房买受人权利保护法律问题
摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:85 下载量:7 财富值:30 页数:5
消费者如何验证《商品房预售许可证》
摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。第三,许...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:63 下载量:6 财富值:30 页数:2
购买商品房时怎样审看预售许可证
摘要:目前市场上销售的大部分是期房,人买房前要弄清项目是否合法的主要手段,就是查看该项目是否具有许可证。商品房应当载明下列内容: (一) 房地产名称; (二) 预售许可证编号; (三) 预售商品房的规划许可证编号; (...
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发布时间:2015-10-29 阅读量:46 下载量:7 财富值:50 页数:3
商品房预售许可证办理办事指南
摘要:一、办事依据: 《中华人民共和国房地产管理办法》 二、申报条件: (一)已全部土地使用权,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
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发布时间:2015-10-29 阅读量:119 下载量:8 财富值:50 页数:3
商品房预售许可证核发
摘要:已全部出让金,取得土地使用权证书;2、持有工程建设规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上;并已确定施工进度和竣工交付日期。
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发布时间:2015-10-29 阅读量:62 下载量:6 财富值:50 页数:2
了解商品房预售合同基本的内容
摘要:预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、面积、房屋结构、房屋交付日期及附房屋平面图等。
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发布时间:2015-10-27 阅读量:34 下载量:10 财富值:30 页数:1
万科房地产专业培训手册
摘要:产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。
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发布时间:2015-05-15 阅读量:106 下载量:2 财富值:10 页数:101
新手购房须知(一目了然版)全攻略
摘要:购买期房应当注意充分了解开发商的情况,包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等等;充分了解所购房产的情况,购房前应要求开发商出具五证原件: 即国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证...
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发布时间:2014-08-15 阅读量:119 下载量:11 财富值:30 页数:5
县级土地利用总体规划制图规范
摘要:为加强对县级土地利用总体规划编制工作的指导,保证县级土地利用总体规划制图质量,推进土地利用总体规划制图标准化、规范化建设,根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规、技术标准,制订《县级土地利用总体规划制图规范》,...
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发布时间:2014-06-25 阅读量:114 下载量:12 财富值:30 页数:64
2013年地产专业知识介绍
摘要:房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—...
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发布时间:2014-05-30 阅读量:180 下载量:28 财富值:40 页数:59
房地产专业入门速成培训手册
摘要:产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。
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发布时间:2013-12-17 阅读量:21 下载量:4 财富值:30 页数:101
房产营销过程中涉及相关法律问题(志道地产)
摘要:《城市商品房预售管理办法》第五条规定商品房预售需具备以下条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
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发布时间:2013-12-10 阅读量:119 下载量:12 财富值:50 页数:275
阳基集团组织权责手册确认版
摘要:发文:公司红头文件,公司品牌宣传文件(含新闻稿件),面向政府、合作方和土地方承诺、保证等文件(仅指对回复公文形式及公司对外公关方面的影响的审批,所涉及事项内容的审批按事项内容管理权责审批)
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发布时间:2013-12-07 阅读量:132 下载量:15 财富值:50 页数:31
某土地开发整理项目招标文件
摘要:投标保证金是为使招标活动免受由于投标人行为所引起的风险,其有效期从递交投标文件递交截止之后的45天(日历天)。
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发布时间:2013-12-02 阅读量:44 下载量:9 财富值:30 页数:34
长沙大河西先导区坪塘镇集体土地确权登记发证项目
摘要:受长沙大河西先导区管理委员会国土规划部的委托,湖南国建招标咨询有限公司对长沙大河西先导区坪塘镇集体土地确权登记发证项目进行国内公开招标,该项目已经长先发改函【2012】221号文批准立项,欢迎符合条件的合格投标人参加投标...
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发布时间:2013-11-21 阅读量:84 下载量:17 财富值:50 页数:55
安徽省农村土地确权登记动态
摘要:巢湖市农村集体土地确权和登记发证工作任务艰巨、时间紧迫,为全面推进该项工作,8 月26 日,巢湖市政府组织召开全市农村集体土地确权和登记发证工作专题会议。会议要求,各级国土资源部门要认清形势,加大工作力度,落实措施,整体...
[详情]
发布时间:2013-10-22 阅读量:73 下载量:7 财富值:50 页数:3
房产营销过程中涉及相关法律问题
摘要:根据《商品房销售管理办法》第七条的规定,商品房现售,应当符合以下条件; 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 取得土地使用权证书或者使用土地批准文件。
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发布时间:2013-08-23 阅读量:70 下载量:22 财富值:10 页数:275
2011年5月房地产住宅批量精装修的设计与工程管理(讲义)
摘要:随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展,批量精装修交楼已经是大势所趋。这不仅仅是因为批量精装修房大大降低了开发商的成本,减少税收压力(土地增值税),更因为其很好地满足了消费者“重装饰轻装修”的消费理念,是城市房地产的...
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发布时间:2013-03-26 阅读量:11 下载量:27 财富值:100 页数:182
如何解决中国的土地和住房问题
摘要:房地产问题,土地问题,集体所有制的问题……这场讨论如果深入下去,可能是改革开放的一个推动力,可能还可以保证我们快速发展二三十年,如果这些问题不解决的话,不但改革开放不会进行到底,还会产生很大问题。
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发布时间:2012-10-25 阅读量:66 下载量:6 财富值:90 页数:20
加快推进农村集体土地确权登记发证工作
摘要:国土资源部_财政部_农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知
[详情]
发布时间:2012-04-23 阅读量:42 下载量:6 财富值:60 页数:0
房地产专业速成培训手册
摘要:产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。
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发布时间:2012-03-30 阅读量:37 下载量:6 财富值:100 页数:101
土料要求与含水量控制
摘要:填方土料应符合设计要求,保证填方的强度和稳定性,如设计无要求时,应符合以下规定:(1)碎石类土、砂土和爆破石渣(粒径不大于每层铺土厚的2/3),可用于表层下的填料;(2)含水量符合压实要求的粘性土,可作各层填料;(3)淤...
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发布时间:2012-02-28 阅读量:328 下载量:11 财富值:70 页数:18
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