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共 133 条结果
买二手房勿忘单独过户物业维修资金
摘要:“买了二手房两年,才知道物业维修资金没有过户,现在已经找不到原来的业主了,我该怎么办呢?”“我要把房子卖给别人,但想把以前交的物业维修资金拿回来,可以吗?”近日,本报记者连续接到多位读者询问有关物业维修资金的问题,记者在...
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发布时间:2016-03-07 阅读量:125 下载量:13 财富值:30 页数:2
万科房地产项目销售后续业务培训
摘要:《房地产买卖合同》签署并完成国土局备案后,银行将按揭合同和《房地产买卖合同》及相关的资料一起到国土局进行抵押登记手续并放款,完成抵押登记后,银行再通知业主到银行取回按揭合同和借据。
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发布时间:2015-12-12 阅读量:32 下载量:2 财富值:30 页数:45
预售商品房纠纷案例分析
摘要:上述事实有《深圳市房地产买卖(预售)合同》、《付款协议》、声明、收款收据、借据、业主基本情况登记表、《协议书》、解除合同协议书、公证书、庭审笔录、工商登记资料、预售许可证等证据材料证实。
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发布时间:2015-11-30 阅读量:335 下载量:6 财富值:30 页数:2
如何把握好产权式酒店投资?
摘要:作为一种新型的房产投资和消费模式,将酒店的大门向社会打开,向公众推出一种既是消费又是存储、既是服务又是家产、既可自用又可赠送的特殊商品,应该说,它在未来房地产市场上的发展空间是比较大的。但是,由于操作旅游房地产项目专业性...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:28 下载量:7 财富值:30 页数:2
商铺买卖客户要注意的三大问题
摘要:产权。购买的产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看房屋产权证、、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。
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发布时间:2015-11-28 阅读量:131 下载量:8 财富值:30 页数:1
居住用房不得随意改作非居住用房
摘要:某小区52幢楼2单元业主王某用自己的住宅开宾馆,在未经有关部门审批的情况下,对其201#、301#、401#住房进行了装修,将201#、301#、401#住房阳台向南面空地扩出1米多,挡住一楼住户、通风。并在其201#、...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:73 下载量:5 财富值:30 页数:1
海门贵都之星商业项目合作方案
摘要:开发商自己成立相关商业管理公司,将3年回报打入开发公司账户,然后按照合同约定按期支付给业主
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发布时间:2015-11-02 阅读量:12 下载量:8 财富值:30 页数:13
装修施工材料选购有哪些注意事项?
摘要:提前选购需要业主自己购买的东西,在购买前多做些比较,并且尽量在使用前就将材料预订好,这样不会影工期,也不至仓促影响材料质量。装修施工材料选购有哪些注意事项?
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发布时间:2015-10-30 阅读量:37 下载量:6 财富值:50 页数:1
住户违章处理标准作业规程
摘要:对于给小区造成较大经济损失且拒不赔偿或严重拖欠或拒交有关管理费用,经业主委员会调解无效的,可采取停掉住户水电的处罚方法(须提前3天书面通知住户),必要时再依法向当地司法机关提起诉讼。
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发布时间:2015-10-26 阅读量:16 下载量:6 财富值:30 页数:3
建设工程成本管理基于2013版清单规范
摘要:业务范围由传统单一工程竣工结算审价,延伸到工程项目建设的各个阶段,渗透到各个环节,为业主和自身提高管理水平提供了经验和依据,为全方位实施项目管理。
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发布时间:2015-09-08 阅读量:50 下载量:13 财富值:30 页数:350
买期房应注意的法律问题
摘要:购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解,这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。
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发布时间:2015-09-07 阅读量:76 下载量:6 财富值:30 页数:2
国务院关于修改《物业管理条例》的决定
摘要:将第十条第一款修改为:“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同...
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发布时间:2015-09-07 阅读量:90 下载量:6 财富值:30 页数:12
房地产如何进行社区营销培训教材
摘要:重点作好对开发商与售楼部的公关,多进行感情沟通,要设法获得业主档案;另外把宣传资料、小礼品放入售楼部,请其代为派发;可能的话,将广告牌、X架、小展架,放在售楼中心进行宣传。通过掌握的业主档案,前期与业主可以进行电话沟通,...
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发布时间:2015-06-05 阅读量:373 下载量:38 财富值:30 页数:30
购房五证两书三表及验房程序
摘要:合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。五证两书是什么?
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发布时间:2015-04-02 阅读量:87 下载量:20 财富值:10 页数:5
房地产项目广告创意策略分析
摘要:一提到房地产,人们总是自然地联想到一系列相关的东西,如一栋栋漂亮的洋房、别墅;豪华的汽车、舒适的业主会馆、高档的健身房等场景;也会想到报纸、电视上大幅的广告图片和财大气粗的房地产老板。
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发布时间:2015-04-01 阅读量:124 下载量:15 财富值:10 页数:4
五招教你鉴别二手房质量
摘要:1、为洗手间做闭水试验要注意厨房、卫生间以及阳台设计,厨房间烟道是不是密封,煤气管道是否曾被前业主改装等。要更改旧式蹲便器则须更改下水管。
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发布时间:2015-04-01 阅读量:51 下载量:10 财富值:20 页数:2
房地产基础知识培训-世联
摘要:房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—...
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发布时间:2015-01-26 阅读量:66 下载量:2 财富值:50 页数:61
物业管理培训课程-案例模拟
摘要:说明保持楼宇外观统一的必要性,任其硬顶也好、软抗也罢,在原则问题上决不退让,业主见管理处的态度这么坚决,只好按照要求进行整改。
[详情]
发布时间:2014-10-17 阅读量:60 下载量:27 财富值:40 页数:179
物业管理培训课程-投诉处理策略
摘要:投诉的情况是非常复杂的,业主的投诉也未必全部都有根据和理由。但是,通过我们预料的问题,确定合适的答复方式,可以更有效地处理顾客的投诉。
[详情]
发布时间:2014-10-17 阅读量:141 下载量:24 财富值:30 页数:104
物业管理培训课程房屋验收常识
摘要:接管验收是物业管理企业接管新建房屋时以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的接管验收。
[详情]
发布时间:2014-10-10 阅读量:127 下载量:15 财富值:30 页数:28
物业管理培训课程房屋验收常识
摘要:接管验收是物业管理企业接管新建房屋时以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的接管验收。
[详情]
发布时间:2014-10-10 阅读量:58 下载量:8 财富值:30 页数:28
长沙市书香名邸的业主手册
摘要:本手册编录较为周详,处处以您的利益为首任,故敬请您和您的家人仔细阅读,多谢合作,言不尽意之处,请多多指正。
[详情]
发布时间:2014-10-06 阅读量:52 下载量:11 财富值:30 页数:24
湛江市国润物业管理有限公司保安员培训
摘要:为适应本管理公司日益发展,为业主提供优质、安全服务,为保安实行专业化、标准化、军事化管理,建立正规的保安队伍,特制本条例。
[详情]
发布时间:2014-10-06 阅读量:82 下载量:10 财富值:30 页数:18
2010年9月怀化英泰国际商城管理手册
摘要:本规定所称的“业户”是指与本市场的权利人签订商铺买卖或者租赁合同或者合作合同,有权使用商铺的自然人、法人或其他组织及其从业人员,包括但不限于业主、租户、合作经营户及其相关从业人员。
[详情]
发布时间:2014-10-04 阅读量:48 下载量:13 财富值:30 页数:24
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