姜大明:不动产登记是新生事物 需要不同建议使它更完善
2015-03-09 10:50:00 房天下产业网 来源：房天下
3月8日下午，国土资源部部长姜大明接受记者采访。被问及不动产统一登记相关事宜，他表示，不动产统一登记是一项新生事物，需要不同声音来使不动产统一登记工作更加科学、更加完善。
在回答记者提问时，姜大明主动向媒体回应了日前有人对不动产权证书中“使用期限”的质疑。他说，不动产统一登记是将原来若干类型不动产统一登记到一个证书。按照法律规定，不动产有不同的权利类型，如权、使用权，其中，权是没有期限的，使用权是有期限的。使用期限的栏目是有登记使用权期限的。注明使用期限，能更好地保护产权人合法权益，也能使交易更加透明。
《不动产登记暂行条例》自3月1日实施。姜大明称“顺利”，就这项工作，他着重明确了三点：一是按照《宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律和政府规章制定了不动产权证书，是依宪、依法。二是不动产统一登记是新生事物，欢迎大家提出意见、建议地批评，使不动产统一登记工作更加科学、更加完善。三是对实施过程中的疑问、误解，政府会及时地给予解答。
姜大明还就划定 基本农田问题回答了记者提问。他指出，划定 基本农田，就是保障中国人的饭碗田。目前，农村的基本农田划定工作已经基本完成，真正的考验和关键在城镇。城镇建设侵占了农田，而城镇周边的土多是多年形成的好地，是耕地，需要很好地保护起来。姜大明重申，除了法律规定的、无法避让的以外， 基本农田一经划定，任何单位和个人都不能侵占。“城市发展一定要跳出基本农田，走出去，实行串联式、组团式、卫星式的发展。”
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