房天下产业网讯：中指研究院[微博]1月19日发布《第3期中国房地产企业资讯监测报告(2015.1.12-1.18) 》受楼市库存压力及短期盘整影响，本周政府推地和企业拿地步调均略有放缓，龙头房企成为拿地主力。本周重点监测房企共拿地12宗，较上周减少3宗，总出让金降至118亿元。1月16日，禹洲地产在万科和中骏的夹击中突出重围，以27.4亿元夺得厦门集美地块，荣登本周房企拿地金额榜首；同日，恒大以81.61%的高溢价拿下郑州一宗住宅用地。本周监测的拿地企业有首创置业、万科、荣盛发展、海尔地产、中海地产、禹洲地产、龙湖首开联合体和恒大地产等。【下载报告】【更多报告】

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中指观点

受楼市库存压力及短期盘整影响，第3周政府推地和企业拿地步调均略有放缓，龙头房企成为拿地主力。本周重点监测房企共拿地12宗，较上周减少3宗，总出让金降至118亿元。1月16日，禹洲地产在万科和中骏的夹击中突出重围，以27.4亿元夺得厦门集美地块，荣登本周房企拿地金额榜首；同日，恒大以81.61%的高溢价拿下郑州一宗住宅用地。本周监测的拿地企业有首创置业、万科、荣盛发展、海尔地产、中海地产、禹洲地产、龙湖首开联合体和恒大地产等。

与上周相比，本周品牌房企融资力度明显加大，共有9笔融资动作，总融资额高达553.16亿元。

一．土地储备

1. 首创成都急拿地，10.4亿元入手锦江一宗商业地

1月12日，成都市国土局以拍卖方式出让锦江区成龙街道华新社区1、4组及村属集体地块，经过激烈竞拍，终，首创置业成都公司重庆首汇置业有限公司以722.67万元/亩成交，成交总价10.37亿元，楼面价5420元/平方米，溢价率29.05%。

锦江区娇子立交以南，成龙路以西(锦江区成龙街道华新社区1、4组及村属集体)地块原定于2014年12月29日登台的地块，因为延期所以跨年。该地位于川师板块，用地面积是95662.95平方米(143.49亩)，土地用途是住宅兼容商业，容积率是不大于19.13万平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)，起拍价是560万元/亩，终以722.67万元/亩成交，成交总价10.37亿元，楼面价5420元/平方米，溢价率是29.05%

但是，该地块的硬伤也不容忽视，西侧加油、气站，与三环路仅有几十米的绿化带相隔，地块将面临噪音困扰。这块宗地的拍卖延续了8日首拍时的激烈竞拍，包括保利、中海、合景泰富、首创、朗诗等多家房企竞拍，终，经过多轮举牌后，首创击退中海拿下该地块。

2. 万科12亿元摘杭州良渚地块

杭州余杭1月12日迎来今年首场土拍，推出余政储出〔2015〕50号地块。不过该地块仅浙江万科南都一家报名，以底价约12.1亿元直接成交，折合楼面价4848元/平方米。

出让文件显示，该商业用地地块位于良渚新城，地处万科良渚文化村•未来城西南侧，东至立新路、南至古墩路、西至良渚大道、北至玉鸟路。地块出让面积9.98万平方米，容积率2.5，建筑面积24.95万平方米。

该地块曾于2014年6月挂牌，起价为5448元/平方米，后因故撤销。此次出让，政府方面降低了挂牌价，起价即为4848元/平方米，比原先挂牌价格低了600元/平方米。

3. 荣盛发展再购入河北廊坊两宗地，总面积超12万方

1月13日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，公司购入廊坊香河县两地块土地使用权。共120565.43平方米，总价25360万元。

具体情况为，廊坊香河县2014-161号地块位于河北省廊坊香河县规划N7路南侧，规划路西侧，该地块出让面积55,138.4平方米(折合82.7076亩)。容积率＞1.3且≤2.5，绿地率≥30%。土地用途为居住用地，居住用地期限70年。起始价11471.88万元，成交价11600万元。

廊坊香河县2014-162号地块位于河北省廊坊香河县规划N7路南侧，规划路西侧，该地块出让面积65,427.03平方米(折合98.1405亩)。容积率＞1.3且≤2.5，绿地率≥30%。土地用途为居住用地，居住用地期限70年。起始价13612.02万元，成交价13760万元。

4. 海尔23.8亿包揽3宗商业地，济南13宗地底价成交

1月14日下午，济南于去年年末挂牌出让的13宗土地挂牌截止，13宗土地全部底价成交。

海尔旗下房地产公司，即山东海智房地产开发有限公司，斥资23.8亿元包揽北湖核心区3宗商业混用地。

其中，地块一为天桥区北湖核心区B-1地块，用地面积6.1万平方米，折合楼面价2495元/平方米；

地块二为天桥区北湖核心区B-2地块，用地面积3.76万平方米，折合楼面价2615元/平方米；

地块三为天桥区北湖核心区B-3地块，用地面积9.83万平方米，折合楼面价2566元/平方米。

5. 济南47亿成交11宗地，中海20.5亿元拿下两宗宅地

1月15日，济南再有12宗地挂牌截止，终11宗以47.3亿成交，剩下1宗中止挂牌。

成交的11宗地中，只有位于历下区转山西路西侧的两宗土地为竞价成交。其余9宗地则均为底价成交，其中中海地产以20.5亿拿下华山2宗居住用地，合计土地面积30万平方米。

中海地产拿下的两宗地块编号分别为2014-G117和2014-G118，均位于华山二环北路南侧，土地用途为住宅用地。

6. 击败万科中骏，禹洲27.4亿元夺下厦门集美地块

1月16日上午，厦门土地市场公开出让一宗地，该地块位于集美杏林北路与杏锦路交叉口南侧的J2014P03商业地块，地块总建筑面积达30.52万平方米，起拍总价为20亿元，起拍楼面价为6554元/平方米。

该地块位于集美区，土地用途规划为城镇住宅、商务金融用地()、批发零售用地(商业)，土地面积7.01万平方米。

终经过多轮举牌后，在万科及中骏的缠斗中，禹洲以总价27.4亿元竞得该地块，成交楼面价8979元/平方米，溢价率37%。

7. 北京87亿成交三宗地，龙湖首开联合体获东坝地块

1月16日，北京公开出让3宗地块，分别位于朝阳区、通州区及丰台区，建设土地面积约11.36万平方米。终，三宗地块均成功出让，土地总价达86.75亿元。

出让的地块中，受房企关注的是朝阳区东坝南区1106-692、634、693地块，建设用地面积为4.65万平方米，用途为二类居住、基础用地，规划建筑面积为6.83万平方米，其中基础用地面积占1.94万平方米。地块起始价为7.91亿元。此外，地块需配建2.15万平方米自住房，均价2.2万元/平方米。

截至网上报价结束，东坝南区地块共获得了8次网上报价。终，地块被龙湖和首开联合体以总价11.25亿元获得，平均商品房住宅部分楼面价3.2万元/平方米，溢价率达42%。

8. 恒大溢价81.6%摘得郑州高新区新

1月16日上午，郑州市高新区在网上挂牌出让四块国有土地，总成交面积166289.22平方米，约合249亩，成交金额12.3858亿元。

四块地中，有三块土地均以起始价成交，而郑政出〔2014〕154号以9.6133亿元的成交价被恒大地产集团郑州有限公司竞得，每亩约合728.28万元，楼面价3121.18元/平，溢价率81.6%。

尤为值得注意的郑政出〔2014〕154号新“”位于高新区月季街南、垂柳路西、芍药路东，132亩的住宅用地，地块容积率大于1，小于3.5。该地块起始价52933万元，加价幅度为200万元。其中，需要配建不低于30800.16㎡的保障房，约合46.2亩，套型面积控制在60㎡以内。

二、融资

1. 招商商置为深圳项目提供1.53亿元借款担保

1月12日，招商局地产控股股份有限公司宣布，公司全资子公司深圳招商商置有限公司的控股子公司深圳招商商业发展有限公司因项目经营需要，拟向招商银行股份有限公司深圳新时代支行借款人民币3亿元，有效期为10年。

招商商置拟按其持股比例为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过1.53亿元。

担保期限自担保合同生效之日起，至招商商业按照招商银行要求将其依法或有处分权的位于深圳海上广场-船前广场1、2、3栋(具体名称以国土部门发放的房地产证为准)的房地产办妥以招商银行为抵押权人的抵押担保手续之日止。深圳市海上实业发展有限公司也将按其持股比例为招商商业的此项银行借款提供担保。

2. 中国宝安为海南公司6000万元借款提供担保

1月12日晚间，中国宝安集团股份有限公司宣布，为全资子公司中国宝安集团海南实业有限公司，向海口农村商业银行股份有限公司申请的6000万元借款提供连带责任保证担保，期限为二年。

中国宝安集团海南实业有限公司成立于1992年1月21日，经营范围包括房地产开发及经营(叁级)，旅游资源开发，农业项目综合开发，酒店管理，旅游娱乐设施开发，旅游度假村管理服务，农产品、五金工具、家用电器(三包)、建材、电子产品销售。

3. 阳光城股东大会审议通过17亿中票发行议案

1月12日，阳光城集团股份有限公司2015年次临时股东大会决议，审议通过了《关于公司注册发行不超过17亿元中期票据的议案》。

此前在2014年12月25日，阳光城公告称，为进一步拓宽公司融资渠道，降低资金成本，优化公司债务结构，满足公司经营发展需要，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币17亿元的中期票据，期限不超过5年。

阳光城本次中期票据发行方式为一次或多次发行。募集资金用途用于公司调整债务结构、补充流动资金、偿还金融机构借款、项目建设等符合国家法律法规及政策要求的企业经营活动。

4. 天津松江6.4亿元贷款展期六个月，年利率为12%

天津松江股份有限公司1月13日宣布，公司控股子公司天津松江集团有限公司委托哈尔滨银行股份有限公司天津分行，向深圳市梅江南发展有限公司发放金额为人民币6.4亿元的委托贷款，期限为六个月，年利率为12%。

该笔委托贷款将于2015年1月14日到期，经双方协商，该笔委托贷款展期六个月，年利率为12%。

5. 荣盛发展为四家子公司担保，涉及金额逾19亿元

1月14日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，同意为旗下的四家全资子公司提供连带责任保证担保，涉及总额为19.185亿元。

具体情况为：全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司向国投信托有限公司融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过人民币6.1亿元，担保期限不超过48个月；同意为全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司向中建投信托有限责任公司融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过人民币4.12亿元，担保期限不超过27个月；同意为全资子公司南京华欧舜都置业有限公司向江苏银行股份有限公司深圳分行融资提供连带责任保证担保，并为全资子公司济南铭翰房地产开发有限公司向深圳平安大华汇通财富管理有限公司转让其持有的南京华欧舜都置业有限公司10%股权所承担的原价回购义务提供连带责任保证担保，担保金额不超过8.965亿元，担保期限不超过48个月。

唐山荣盛因唐山锦绣天地、未来城项目开发需要，融资用于唐山锦绣天地、未来城项目建设。唐山荣盛因开发丹瑰苑C区项目需要，融资用于丹瑰苑C区项目建设。南京华欧因开发鹭岛荣府项目需要，融资用于荣盛•龙湖半岛-鹭岛荣府项目建设。济南铭翰向平安大华汇通以500万元转让南京华欧10%股权，同时济南铭翰承担股权原价回购义务。

6. 宝龙地产完成18亿元四年期境内贷款，4银行参贷

1月14日，宝龙地产控股有限公司已经完成18亿元四年期境内贷款，所得资金用于运营资本和一般企业用途。

牵头行兼薄记行中国农业银行上海分行、交通银行上海分行和中国工商银行各自承贷5.6665亿元，中国银行作为一般参贷行加入，承贷1.0005亿元。同时，中国农业银行上海分行担任额度代理行和担保品控管行。宝龙地产将持有的土地及正开展的项目作为贷款担保。该案在2014年11月底筹组，利率为中国人民银行利率的105%，应会在未来几周签约。

7. 长江地产重组获两银行550亿港元过桥贷款

1月14日消息，两家银行正提供一笔550亿港元(71.0亿美元)的过桥贷款，以供李嘉诚旗下长地重组提案。

汇丰是这次重组提案的财务顾问，承贷了450亿港元的过桥贷款，美银美林则承担其余的100亿港元。长地将为550亿港元贷款的借款人，这笔过桥贷款将用于融通分拆长和地产业务的应付现金。

此外，在完成分拆提案前的一笔银团贷款，或可融通全部或部分支付给长和的应付现金。

8. 泰禾集团25亿元中期票据获股东会议审议通过

1月15日，泰禾集团股份有限公司宣布，审议通过《关于为下属公司融资提供担保额度的议案》、《关于拟注册和发行不超过人民币25亿元中期票据的议案》。

上述议案于2014年12月29日由泰禾集团公布，称其同意分别为尤溪泰禾房地产开发有限公司、北京泰禾房地产开发有限公司、福州泰禾新房地产开发有限公司及北京泰禾置业有限公司的融资提供高不超过2亿元、9亿元、5亿元及3.6亿元的连带责任担保，担保期限分别不超过两年、一年、一年及三年。

泰禾集团拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过人民币25亿元(含25亿元)的中期票据。

中期票据具体发行期限将根据相关规定、市场环境和发行时公司资金需求情况予以确定，发行对象为银行间债券市场的机构者(国家法律、法规禁止购买者除外)，发行批次将根据公司的实际资金需求，在获准注册的有效期内一次性或分期发行，发行利率将根据各期发行时银行间债券市场的市场情况确定。

对于是次募资的用途，泰禾集团指出，拟用于公司调整债务结构、补充流动资金、偿还银行贷款、项目建设等符合国家法律法规及政策要求的企业经营活动，具体用途将根据公司具体情况确定。

9. 北辰实业发行25亿元公司债，每张面额100元

1月15日，北京北辰实业股份有限公司宣布，中国证监会于2014年12月3日以“证监许可[2014]1302号”文，核准公司向社会公开发行总额不超过25亿元(含25亿元)的公司债券。据悉，本次债券采用无担保方式发行，不向股东优先配售。

本次发行25亿元公司债券，每张面值为人民币100元，共计2500万张，发行价格为100元/张。

本次债券分为两个品种。品种一为5年期，附第3年末发行人上调票面利率选择权及者回售选择权，初始发行规模为10亿元；品种二为7年期，附第5年末发行人上调票面利率选择权及者回售选择权，初始发行规模为15亿元。

本次债券两品种间可以进行双向回拨。2015年1月19日(T-1日)发行人和主承销商将根据网下申购情况，决定是否启动品种间回拨机制。

此次承销方式是由主承销商负责组建承销团，以余额包销的方式承销，认购金额不足人民币25亿元的部分，全部由主承销商余额包销。发行费用概算不超过募集资金总额的1.5%。

本次债券的品种一的票面利率预设区间为4.80%-5.80%，品种二的票面利率预设区间为5.20%-6.20%。本次债券各品种终票面年利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与主承销商按照国家有关规定协商一致在利率询价区间内确定。

发行人和主承销商将于2015年1月19日(T-1日)向网下机构者进行利率询价，并根据利率询价情况确定本次债券的终票面利率。

北辰实业表示，此次发行债券拟用于偿还公司债务，补充公司流动资金，优化公司债务结构，满足公司中长期资金需求。

三．企业动态

1. 华业地产21.5亿收购捷尔医疗，进军健康医疗产业

1月12日，北京华业地产股份有限公司宣布，其拟支付21.5亿元现金购买重庆玖威医疗科技有限公司、自然人李伟合计持有的重庆捷尔医疗设备有限公司100%股权。

其中，华业地产向玖威医疗支付21.285亿元现金，收购其持有的捷尔医疗99%股权，向李伟支付2150万元现金，收购其持有的捷尔医疗1%股权。

华业地产表示，将以捷尔医疗为平台，通过与重庆医科大学的深入合作，展开对大型三甲医院的及管理，逐步实现对健康服务产业的布局。

本次交易完成前，华业地产主要从事房地产开发以及矿业开发业务。本次交易完成后，公司将在开展原主营业务的同时，新增医药商业和医疗服务业务，切实推行多元化经营战略，大幅提高上市公司盈利能力。

此次交易初步协商的交易价格为21.5亿元，占华业地产2013年末合并报表口径归属母公司净资产的比例为62.49%。

2. 龙湖引入加拿大基金，12.5亿苏州时代天街项目

1月12日，龙湖地产有限公司联合加拿大养老基金公司宣布，加拿大养老基金公司承诺约12.5亿元（约2.34亿加元）用于发展苏州时代天街项目。同时，双方已于2014年12月23日共同成立合资公司。

苏州时代天街整体总建筑面积达73.5万平方米，将结合住宅、写字楼、购物和酒店等业态，欲打造成为苏州的商业综合体，分阶段于2016年至2019年完成建设。

苏州时代天街位处苏州高新区狮山路CBD核心板块以及，其住宅产品于2014年两次开盘，累计签约金额19亿元。

3. 格力地产控股权将由格力集团无偿划至海投公司

格力地产股份有限公司于2014年1月13日宣布，公司控股股东珠海格力集团有限公司于2015年1月12日与珠海控股有限公司签署《国有产权无偿划转协议书》。

格力集团将其持有的格力地产3亿股无限售流通A股(占公司总股本的51.94%)无偿划转至海投公司。

此次国有股权无偿划转完成后，格力集团不再持有格力地产股份；海投公司将直接持有格力地产3亿股无限售流通A股，占格力地产总股本的51.94%，并成为格力地产控股股东。

公司实际控制人不会因是次国有股权无偿划转而发生变化，仍为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。

公告强调，此次收购尚须获得国务院国有资产监督管理委员会批准；收购完成后，海投公司在格力地产中拥有权益的股份公司已发行股份的比例超过30%，触发了全面要约收购义务，海投公司需向中国证监会申请豁免其要约收购义务，也即是，是次收购尚须获得中国证监会豁免要约收购义务的核准。

4. 阳光100斥5.18亿元购回重庆渝能100的72%股权

1月13日，阳光100中国控股有限公司宣布，与辽宁阳光一百、中融国际信托及重庆渝能100订立提前还款协议，据此，阳光100集团将购回，而中融国际信托将转让重庆渝能100的72%股权，代价约为人民币5.179亿元。

其中包括4亿元为中融国际信托收购重庆渝能100的72%股权的原始收购成本；及1.179亿元为计及直至提前还款日期期间中融国际信托的预期回报、安排费用及应付中融国际信托的其他固定年度费用。

阳光100已根据信托的原始条款支付其中的7504.78万元。同时，阳光100将偿还重庆渝能100结欠中融国际信托的未偿还贷款，其中本金3亿元加利息总额约6430万元。

中融国际信托已行使中融认沽期权，且订约各方已订立提前还款协议，以落实阳光100购回重庆渝能100的72%股权的事项。

中融国际信托现时持有重庆渝能100的72%股权，而重庆渝能100被视作阳光100附属公司。

阳光100表示，行使中融认沽期权为提前偿还来自中融国际信托的融资的重要部分。公司已就重庆渝能100现有债务的再融资订立一项来自独立第三方的新融资，其条款更有利于阳光100。

5. 中天城投以现金和债权转股增资10亿至子公司，并对贵阳金控增资至27.5亿

1月13日，中天城投集团股份有限公司宣布，第七届董事会第19次会议决议通过以现金和债权转股权方式对全资子公司中天城投集团乌当房地产开发有限公司增加注册资本10亿元，其中含有公司对乌当房开截止2014年12月22日的8.38亿元债权转股权和现金1.61亿元注资。

增资完成后，乌当房开的注册资本将由2亿元增至12万元，仍为公司全资子公司，授权公司董事长办理乌当房开的上述增资相关事宜。

另外，中天城投集团股份有限公司1月16日公告，公司同意以现金和公司持有贵阳互联网金融产业发展有限公司65%的股权，对全资子公司贵阳金融控股有限公司增加注册资本至27.5亿元。

贵阳金控的增资工作已完成，并于1月16日在贵阳市观山湖区市场监督管理局领取了营业执照。

该公司经营范围为银行、保险、证券、期货、基金及类金融的、咨询、管理；资产管理；互联网金融服务；移动服务；第三方支付；房地产开发与经营等。

目前，中天城投持有贵阳金控100%股权，该公司未来将以贵阳金控为平台，逐步开展各类金融业务。

6. 冠城大通18亿元可转债1月19日起可转换股份

1月13日，冠城大通股份有限公司宣布，其于2014年8月1日起在上交所交易的18亿元可转换公司债券自2015年1月19日起可转换为公司股份，证券代码“110028”，证券简称“冠城转债”。

此次发行的元可转债每张面值为100元，共1800万张，180万手。债券期限自2014年7月18日至2020年7月18日，初始转股价格为6.20元/股，经调整后转股价格仍为6.20元/股。

上述债券票面利率年为1.2%、第二年为1.8%、第三年为2.5%、第四年为3.0%、第五年为3.5%、第六年为4.0%；而是次可转债转股代码为190028；可转债转股简称为冠城转股。

持有人可在转股期内(即2015年1月19日至2020年7月18日)在上海证券交易所交易日的正常交易时间申报转股。

冠城大通的18亿元可换可转换公司债券，募集资金净额为17.61亿元，主要投入南京冠城大通蓝郡房地产开发项目。截至8月31日，募投项目已累计使用募集资金数额为4.52亿元，本金剩余数额13.09亿元。

7. 泛海逐步将资产注入和记港陆，土储达1259万方

泛海控股入主和记港陆后，1月14日新任主席韩晓生在记者会上表示，在去年11月向收购和记港陆后，已决定将公司打造成一个综合平台，拟更名为中泛控股，未来逐步将母公司泛海集团及合适资产注入，目前正分析各项资产内容，未有具体注资时间表。

母公司泛海目前以四大板块发展，当中包括地产、金融、能源及战略，当中土地储备有1259万平方米，主要位于北京、上海、深圳等一线城市，及武汉等二线城市，及两幅位于美国的土地。

同时母公司又为民生银行主要股东，持有证券、信托等金融业务；于澳洲拥铜矿，同时持有多间上市公司股份，包括联想、中信控股等，市值近千亿元，而泛海控股则主要以地产及金融为主，目前市值亦近600亿元。

集团期望未来和记港陆发展规模与A股相若，但碍于上市规则，初期注入资产量受限于目前和记港陆市值、等，但强调未来注入的资产并不限于一个范畴、业务或区域，但会确保旗下两上市公司不会作竞争，及公司可作均衡发展。

公司未来也不局限于母公司资产注入，同时可自行发展项目，不排除在港参与投地。目前在香港并无项目，加上目前和记港陆拥上海港陆广场及港陆黄浦两项目，有稳定收入，而且手上仍有现金并没负债，短期将考虑如何善用手上资源，暂不会出售现有项目。

发展无可避免会以融资方式扩张，但对未来负债比率的数字，发言人表示会按项目规模而定。

8. 长江实业及和记黄埔将重组成为新公司，预计3月18日挂牌

1月14日消息，长实及和黄上周公布将重组成为新公司的长和，公司昨日上载上市文件指，计划的落实不会影响财务状况，预计重组方案会导致1亿港元的费用及开支。

公司预期，若重组得75%股东同意，计划将可于上半年完成，新公司或于3月18日挂牌。

重组方案完成后，长和将以现有股份代号“1”进行买卖，每手股数为500股。

9. 绿地超600亿元宁渝，中期目标指向千亿

1月14日，绿地集团与南京市政府签署《南京市5号线工程项目合作备忘录》，将就南京5号线项目进行全方位合作，总约313亿元。

绿地集团在重庆的产业也取得重大进展，将300多亿元的重庆9号线城市轨道交通项目，即将于近日签署合作谅解备忘录。

南京市5号线全长37公里，计划于2015年开工建设，2020年底建成，总约313亿元。项目将采取“项目投融资建设+施工总承包+物业综合开发”的PPP模式合作建设，项目股权回购将在项目试运营开始后五年内完成。

而重庆项目，绿地则拟通过“项目投融资+项目总承包+区域综合开发+轨道交通运营”的模式进行开发建设。

绿地介绍，产业将在绿地中长期发展中扮演重要角色，并且中期目标将指向千亿规模。

10. 为增项目资源，莱茵置业斥1亿成立珠海基金公司

1月14日，莱茵达置业股份有限公司发公告称，为进一步落实公司发展战略，迅速扩大市场份额，把握产业整合、并购机会，公司拟在珠海市横琴新区设立全资子公司横琴莱茵达能源基金管理有限公司(暂定名)。

莱茵达能源基金注册资本为1亿元，由莱茵置业以自有资金出资，占100%股份。莱茵达能源基金经营范围包括：股权及管理；项目；金融业；私募证券；咨询、企业管理咨询、财务咨询。

公司设立莱茵达能源基金的目的是为了能够更好地把握能源产业机会，为公司未来发展储备更多的项目资源，进一步推进公司产业转型升级进程。

11. 万达商业配发超额配股，发行价48港元每股

1月15日早间，大连万达商业地产股份有限公司发布公告称，承销商代表已于1月14日部分行使招股章程所述的超额配股权以补足国际发售的超额分配，涉及合共52,547,600股H股，占行使超额配股权前根据全球发售初步可供认购的发售股份总数约8.76%。万达商业将按每股股份48.00港元发行及配发超额配发股份。

上市委员会已批准超额配发股份上市及买卖。预期超额配发股份于2015年1月21日上午9时在联交所主板开始上市及买卖。而在万达商业配发及发行超额配发股份后，公众人士将持有其已发行股本约14.06%。

与此同时，万达商业进一步宣布其全球发售的稳定价格期间已于2015年1月14日结束，在稳定价格期间，高盛(亚洲)有限责任公司(稳定价格操作人)采取的稳定价格行动包括在国际发售中超额分共90,000,000股H股，占行使超额配股权前根据全球发售初步可供认购的发售股份约15%。

以每股股份介乎44.00港元至48.00港元(不包括1.0%经纪、0.0027%证监会交易徵费及0.005%联交所交易费)的价格范围接连购入合共55,798,800股H股，相当于行使任何超额配股权前根据全球发售初步可供认购发售股份总数约9.30%。

承销商代表还在2015年1月14日上述部分行使超额配股权，涉及52,547,600股H股(占行使任何超额配股权前根据全球发售初步可供认购发售股份总数约8.76%)。

12. 中洲控股1.7亿元转让广东惠州5万平商业地

1月15日，深圳市中洲控股股份有限公司宣布，公司董事会同意协议转让子公司惠州市康威发展有限公司100%股权，受让方为惠州市昌城有限公司，交易对价为1.746亿元。

是次股权转让预计能够增加公司现金流入约3亿元，预计增加公司本期约1.21亿元(未扣除相关税费)。出售资产所得款项主要用于公司的经营。

康威的核心资产为广东省惠州市金山湖的一宗商业用地的土地使用权，该宗地占地面积为5.23万平方米，建筑规划面积为13万平方米。

康威的主要负债为中洲控股的借款。而公司不存在为康威提供担保、委托理财的情况。

13. 金科股份罗伟因个人原因辞去公司副总裁职务

1月16日，金科地产集团股份有限公司宣布，公司董事会于2015年1月16日收到公司副总裁罗伟先生书面辞职报告，称其因个人原因，自愿辞去公司副总裁职务。

根据《公司章程》等有关规定，罗伟先生的辞职自辞职报告送达董事会之日起生效。罗伟先生辞去副总裁后，不再担任公司其他职务。

14. 控股股东及一致行动人拟减持大名城至多15%

1月16日晚间，上海大名城企业股份有限公司发公告称，公司日前收到控股股东福州东福实业发展有限公司及其一致行动人《股份减持计划确认函》。

东福实业及其一致行动人福州锦昌贸易有限公司、西藏三嘉制冷设备有限公司、福州创元贸易有限公司拟在2015年2月4日至8月4日减持总计不超过公司总股本的15%，即不超过301,733,541股。

大名城表示，此次股东减持的目的是为了优化公司股东结构，增加二级市场股票流动性而进行的战略性减持。

15. 信达地产贾洪浩连任董事长，丁晓杰为总经理

1月16日，信达地产股份有限公司发公告称，公司第十届董事会次(临时)会议审议通过了6项关于人事变更的议案，新任人员任期均为三年，与本届董事会任期一致，即自2015年1月16日至2018年1月15日。

其中，现任董事贾洪浩先生将继续担任信达地产第十届董事会董事长。

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