2019年全国两会政府工作报告指出，要“坚持创新引领发展”，提升技术创新能力，进一步融合先进制造业和现代服务业；深化“大数据、人工智能等研发应用”，拓宽“互联网+”应用范畴。当新一代信息技术逐步成熟，并与物业管理行业深度融合时，将带来行业生产力的巨大提升。同时，在政策、技术、消费和资本的共同的推动下，物业管理行业加速向现代服务业转型，领先企业通过内生增长、外部并购、合作共赢等方式做大规模，行业集中度不断提升，边界不断拓宽...[详情]

（1）科学评价企业的真实实力，发掘一批综合实力强、服务水平高、业主满意度高的优秀物业服务企业；
　　（2）系统总结优秀企业的服务理念和经营模式，供广大物业服务企业学习借鉴，促进物业服务企业提升运作水平和服务质量；
　　（3）以客观的数据和研究结果，反映行业最新状况和主流企业的发展态势，为政府部门研究制定行业政策、有关部门加强行业指导提供参考和依据。

（1）依法设立、具有独立法人资格；
　　（2）按照国际惯例和国内目前行业整体发展现状，中指研究院确定现阶段入选门槛值为：近三年平均在管项目数量不低于10个或平均在管项目总建筑面积不低于50万平方米；
　　（3）为了引导物业服务企业做强做大，中指研究院鼓励企业以集团的名义参与。

（1）企业请于3月8日至4月19日登录中指研究院网站，点击“中国物业服务百强企业研究数据填报系统”进行网上填报（//wuye.3fang.com/bq/）；
　　（2）待网上信息审核通过后，打印《2019中国物业服务百强企业研究》数据采集表、《物业管理项目清单》和《储备项目清单》（带有水印标识）。各上报企业请于4月22日前将上报资料邮寄至中指研究院（地址：北京市丰台区郭公庄中街20号院A座）。
　　（3）根据审查要素，由中指研究院进行审核，按分数结果拟定百强企业。

（1）自愿、诚信原则。此次活动由企业自愿参加，参加企业必须填报真实数据，并签署承诺书，对承诺内容负责。一经发现弄虚作假，取消评选资格。
　　（2）客观、公平、公正原则。中指研究院本着公平、公正的原则对企业申报的数据进行审查，对企业发展情况做出客观分析和全面评价。
　　（3）保密原则。活动过程中涉及的所有上报数据、审查结果均不得外传，如有泄漏，由责任人承担相应法律后果。

（1）《2019中国物业服务百强企业研究》数据采集表（附件二），提交打印件一份（封面加盖单位公章），其中上报承诺书须企业法人签字并加盖单位公章。
　　（2）《物业管理项目清单》和《储备项目清单》，提交打印件一份（单位名称处加盖单位公章）。单体项目物业管理面积超过100万平方米的，请提交项目合同复印件。
　　（3）2018年度企业审计报告书(报告书应包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表、会计报表附注、会计师事务所营业执照、注册会计师证等内容)，提交复印件一份（加盖单位公章）。
　　（4）企业情况介绍：简要介绍基本情况（发展历史、组织架构、管理规模和经营业绩等）；重点介绍企业经营管理理念、服务特色和商业模式，企业发展目标和发展战略等。

（1）总部型企业，所属分公司、非法人营业机构等非独立法人机构可直接计入上报企业。下属或由上级单位整合合并的所属独立法人和具有独立资质的企业合并上报，须提供上级单位整合合并的决定文件、所属企业负责人任命文件，同时提供合并财务审计报告等证明文件，可按总部企业上报。
　　（2）合资合作性质的公司或项目，合资合作对方是物业服务企业的，按投资占股比例计算。对方不是物业服务企业的，面积可纳入计算，经济指标按投资占股比例计算。需要另外提供营业执照、公司章程、验资报告和2018年度审计报告（复印件一份）等相关证明材料。
　　（3）申报企业提交的《2019中国物业服务百强企业研究报告》数据采集表、《物业管理项目清单》和《储备项目清单》，需要与服务平台申报提交的数据一致。

（1）企业财务数据通过会计师事务所出具的报表进行复核；
　　（2）对收集的数据坚持交叉复核：通过公开信息及统计局经济普查数据对企业填报数据交叉复核；对有疑问的数据中指研究院将进入社区进行业主一对一访谈现场复核；
　　（3）根据企业历史数据交叉复核。

联系人：牛晓娟、柴志宏
　　电　话：010-56319214、56319223
　　网　站：//wuye.3fang.com/
　　Ｑ　Ｑ：328770744
　　地　址：北京市丰台区郭公庄中街20号院A座11层

　　（1）网上填报：3月15日—4月25日
　　（2）资料上报截止时间：4月29日