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▍榜单点评

2022年1-10月，石家庄TOP10房企业销售总金额为196.1亿元，门槛值为13.08亿元。万科以39.6亿元的销售金额占据榜首，同时销售面积以23.03万㎡夺得第一；融创以24.05亿元的销售金额位列第二；绿城以20.97亿元的销售金额排名第三。TOP10房企市场份额近三成，较1-9月市场占比下滑。

▍榜单点评

2022年1-10月，石家庄商品房销售金额TOP20项目共成交144.02亿元，入榜门槛值为4.68亿元，其中中海·云锦以13.85亿元的销售金额夺得首席；其次是万科翡翠书院以12.82亿元销售金额排名第二；龙湖天璞以9.47亿元销售金额排名第三。绿城桂语听澜以8.79亿销售金额排名第四，在石家庄市场一直被高度关注，并以稳健的品牌实力和强劲业绩再获市场认可。从今年5月份以来销售业绩耀眼，稳步攀升，处于领先地位。时间周期下，绿城桂语听澜品质逐步加速兑现，价值全维度升级。

▍榜单点评

2022年1-10月，石家庄正定新区商品房销售金额TOP5项目入榜门槛值为1.25亿元，其中金辉优步学府以5.03亿元的销售金额排名第一；中国铁建·西派江玥以3.26亿元的销售金额排名第二。

▍商品住宅市场

成交面积：10月石家庄商品住宅成交面积环比增加超五成，与去年同期基本持平。2022年1-10月石家庄市主城区商品住宅成交规模为245.68万㎡，同比下跌33.26%；10月主城区商品住宅成交面积为125.34万㎡，同比上涨0.05%，环比上涨51.27%。

成交户型与价格：2022年1-10月石家庄主城区商品住宅的主力户型为90-160㎡，其中90-120㎡占比达到36.662%、120-160㎡的户型占比达到32.21%；总价150万以上的住宅套数占比近半，达到48.04%。

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

▍宅地市场

供求规模：10月宅地成交量环比增加，但较去年同期下跌超五成。2022年10月石家庄推出10宗宅地，规划建筑面积24.33万㎡，同比减少93.44%，从需求端来看，10月成交12宗宅地，规划建筑面积59.85万㎡，同比增加54.62%。

楼面价及溢价率：10月得益于主城区地块的成交，楼面价回升。10月成交楼面价为3462元/m2，环比上涨187.1%；均溢价率为0.21%，环比上涨0.03个百分点。