摘要：2003年6月1日,“商品房买卖合同纠纷司法解释”出台,对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、房屋面积缩水等方面做出更加明确的规定,销售广告可以视为合同内容。 [详情]

摘要：图纸预测绘(8月30日前完成)2、销控的制作(8月31日前完成报营销部讨论确定)3、预售证的申领工作(需7个工作日,前期部应在8月25日前完成其他三证的申领工作)4、合同章(9月5日前完成文本软章、销售合同专用章的刻制)... [详情]

摘要：对于2011年拿到预售证的项目,按照某一个月的录入合同的价格来折算项目均价;对于未拿预售证的项目,国土部门将分片区调研折算出该片区的合适的均价,录入新系统作为片区申报价格的上限,再根据报预售项目所处的区域以及其物业类型进... [详情]

摘要：对于2011年拿到预售证的项目,按照某一个月的录入合同的价格来折算项目均价;对于未拿预售证的项目,国土部门将分片区调研折算出该片区的合适的均价,录入新系统作为片区申报价格的上限,再根据报预售项目所处的区域以及其物业类型进... [详情]

摘要：对于2011年拿到预售证的项目,按照某一个月的录入合同的价格来折算项目均价;对于未拿预售证的项目,国土部门将分片区调研折算出该片区的合适的均价,录入新系统作为片区申报价格的上限,再根据报预售项目所处的区域以及其物业类型进... [详情]

摘要：对于2011年拿到预售证的项目,按照某一个月的录入合同的价格来折算项目均价;对于未拿预售证的项目,国土部门将分片区调研折算出该片区的合适的均价,录入新系统作为片区申报价格的上限,再根据报预售项目所处的区域以及其物业类型进... [详情]

摘要：对于2011年拿到预售证的项目,按照某一个月的录入合同的价格来折算项目均价;对于未拿预售证的项目,国土部门将分片区调研折算出该片区的合适的均价,录入新系统作为片区申报价格的上限,再根据报预售项目所处的区域以及其物业类型进... [详情]

摘要：确保销售合同的内容合法、合理、公平、明确而完整,且公司有能力满足其内容和要求。适用于楼盘销售的定位协议、预售协议、基准合同、常规合同和特殊合同的评审。 [详情]

摘要：对于2011年拿到预售证的项目,按照某一个月的录入合同的价格来折算项目均价;对于未拿预售证的项目,国土部门将分片区调研折算出该片区的合适的均价,录入新系统作为片区申报价格的上限,再根据报预售项目所处的区域以及其物业类型进... [详情]

摘要：基于对现有市场深度研究,以及根据本案所 规划的 2011 年 5月份售楼处修建装完毕, 月份售楼处修建装完毕, 12 月可取得预售许证 时间节点 为前提 安排的整个推广计划 安排的整个推广计划 安排的整个推广计划 。由于... [详情]

摘要：最高人民法院关于《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效”。 [详情]

摘要：开发企业要严格按照土地出让、立项核准、规划许可等相关部门批准文件组织商业、办公类项目开发建设,落实项目规划用途。 二、建筑设计单位、施工图审查机构要严格按照项目可研报告内容、建设工程规划许可内容及规范、标准要求,进行商业... [详情]

摘要：基于对现有市场深度研究,以及根据本案所 规划的 2011 年 5月份售楼处修建装完毕, 月份售楼处修建装完毕, 12 月可取得预售许证 时间节点 为前提 安排的整个推广计划 安排的整个推广计划 安排的整个推广计划 。由于... [详情]

摘要：政 策 及 房 地 产 市 场 判 研年中央政策回顾月月日预售合同备案撤销新制度购房年内转售征税房贷首付提至贷款利率调高二次加息关于切实稳定住房价格的通知“旧八条”加息,抑制需求目标是稳定房价方向性问题,但其并非一份操作... [详情]

摘要：基于对现有市场深度研究,以及根据本案所 规划的 2011 年 5月份售楼处修建装完毕, 月份售楼处修建装完毕, 12 月可取得预售许证 时间节点 为前提 安排的整个推广计划 安排的整个推广计划 安排的整个推广计划 。由于... [详情]

摘要：项目开售的基本条件,首先是五证要齐全,因为在取得合法销售资格之前无法与客户签订正式《房地产预售合同》,只签《认购协议书》根本无法保障双方利益 [详情]

摘要：房屋买卖合同,如预售合同、销售合同以至租赁合同,都有政府规定的标准版本,在草拟合同标准版本时,应尽量以当地政府版本为基础,如当地政府没有规定的标准文件,应尽可能以国家建设部标准文件为基础。 [详情]

摘要：项目开售的基本条件,首先是五证要齐全,因为在取得合法销售资格之前无法与客户签订正式《房地产预售合同》,只签《认购协议书》根本无法保障双方利益;如果处理不善引起客户纠纷,将会影响楼盘声誉和后期销售。 [详情]

摘要：五证齐全是项目开售的基本条件,如果无证(专指预售许可证)销售,既是违法操作,而且在取得合法销售资格之前无法与客户签订正式《房地产预售合同》,只签《认购书》根本无法保障双方利益;若因处理不善引起客户纠纷,将会影响楼盘声誉和... [详情]

摘要：商品房买卖合同(预售):即因客户购买商品房而与开发商签署的明确双方权利义务的产权证明文件,以下简称合同。 [详情]

摘要：①商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到规定标准; ②已经确定商品房的竣工交付日期,并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划; ③已经与上海市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议;... [详情]

摘要：从2002年7月1日起,本市预售商品住房交易将执行新的规定。其中包括预售商品房交付使用时,对共用部位分摊的建筑面积和套内建筑面积的实测结果与合同面积的差异处理办法。 [详情]

摘要：公寓客户办理VIP卡,签署《定金合同》并按约定时间签署《预售合同》方可享受单套总价3万元的优惠 。 [详情]

摘要：每位意向会员客户限持格林公馆意向会员登记表壹张;每张意向登记表限领取一个选房顺序号码;每个号码限购格林公馆物业壹套;所购房屋的《认购书》姓名必须与意向会员登记表所登记的持有者姓名一致,不得更名、转让;客户购房主体应与《上... [详情]

摘要：意向客户填写《银行预审表》传真给相关银行核实客户的资信状况,并告之认购、签约相关注意事项(包括认购协议及预售合同公示) [详情]

摘要：开发商对于配套基础设施和其他设施的承诺,必须用附件的形式详细列明,例如上下水设施、供配电设施、燃气供应、供暖供冷设施、小区安护措施、公共道路、公共绿地和共用停车场、幼儿园、体育设施、购物中心、学校等都必须明确标注具体在何... [详情]