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商业地产开发操作流程(版)

摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。 [详情]
发布时间:2014-07-19 阅读量:18 下载量:1 财富值:30 页数:240
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商业地产开发操作流程(版)

摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。 [详情]
发布时间:2014-06-10 阅读量:19 下载量:24 财富值:30 页数:240
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商业地产开发操作流程(版)

摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。 [详情]
发布时间:2014-05-18 阅读量:16 下载量:25 财富值:30 页数:240
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商业地产开发操作流程(2011版)

摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。 [详情]
发布时间:2014-03-20 阅读量:19 下载量:1 财富值:30 页数:240
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招商地产广州管理总部项目流程管理指导书

摘要:工程及采购类招标管理:分项工程土建类装修金额在500万元以上、采购类在100万元以上的招标(含暂定金额、指定分包分标段按合计)考察单位及投标单位确定流程 [详情]
发布时间:2013-12-08 阅读量:69 下载量:27 财富值:50 页数:87
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奥克斯地产集团商管物业部管理制度

摘要:1负责制定综合体项目的招商、市场调查、商业规划等相关管理制度及规范,指导各地商管公司建立招商管理规范并监督执行。2负责草拟和提报新建综合体项目步行街的定位、商业业态规划、招商政策及租金收益报告。 [详情]
发布时间:2013-12-08 阅读量:31 下载量:24 财富值:50 页数:56
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招投标流程图

摘要:获得公司介绍、项目说明书、项目规划图、项目经济收益分析招标邀请函、招标说明书、招标原则、招商原则、招商授权委托书、投标保证金保函、商铺管理方法、项目证明文件、招商代理合同文本、商铺租赁合同文本等资料。 [详情]
发布时间:2013-09-24 阅读量:72 下载量:22 财富值:30 页数:3
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商业地产开发操作流程(2011版)

摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。 [详情]
发布时间:2013-09-22 阅读量:21 下载量:24 财富值:50 页数:241
https://filefdc.fang.com/wenku/262732/2013-08-15_b2530cca-51e1-4fea-b85d-0d8260ef4872_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=167265df90f5cb0d48f7e5350bb0f7cf&wsTime=1716931909 5P

招商商户接待流程

摘要:为商户提供全方位的人性化、专业化、品质化的服务,增强商户对项目品质和后续服务保障的可见度和信任度,完善和提升项目的品牌形象。 [详情]
发布时间:2013-08-15 阅读量:100 下载量:2 财富值:50 页数:5
https://filefdc.fang.com/wenku/247791/2013-07-17_acf87dc8-06f9-448b-80b7-593c6ed471b4_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=ae95db31db7b53ab2e0a2632239ffbc4&wsTime=1716931909 26P

商业地产运营策划标准化流程

摘要:项目销售招商推广总体思路,确定项目销售与招商的面积比,项目支持点,销售招商推广总体策略。 [详情]
发布时间:2013-07-17 阅读量:70 下载量:44 财富值:30 页数:26
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商业地产开发操作流程(2011版)

摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。 [详情]
发布时间:2013-01-05 阅读量:76 下载量:13 财富值:100 页数:0
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商业地产开发操作流程(2011版)

摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。 [详情]
发布时间:2012-12-28 阅读量:17 下载量:20 财富值:100 页数:0
https://filefdc.fang.com/wenku/190792/2012-10-22_31ebeb4d-e0d1-4e28-9ac7-6116fc870056_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=eaf8ba58e3b541dd73af181efe0553be&wsTime=1716931909 3P

商业地产招商流程

摘要:商业房地产项目的位置选择问题对于项目的成功将是决定性的。实际上,并不是所有的地方都适合做商业房地产的开发,只有某个地方具备了相应的条件后,才可以做。 [详情]
发布时间:2012-10-22 阅读量:131 下载量:9 财富值:50 页数:3
https://filefdc.fang.com/wenku/143985/2012-03-15_b0862a3f-dd35-401c-91bc-3d34db0dc884_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=8a6d7fc556d3b3a06f17965cfb3a65ff&wsTime=1716931909 12P

商业项目招商业务谈判及流程

摘要:多与交涉对方寻找共同点,致力于解决双方共同面临的问题。第四,在交涉、谈判过程中,让对方保住面子,让对方积极地从“交涉成功”的角度去思考,形成心理定势。 [详情]
发布时间:2012-03-15 阅读量:84 下载量:10 财富值:80 页数:12
https://filefdc.fang.com/wenku/117200/2011-12-19_15b45b57-b848-488e-ba7d-46fc6eaccc3b_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=954d3ef6f33673b2ea0eb228bc78f737&wsTime=1716931909 3P

招投标流程图

摘要:获得公司介绍、项目说明书、项目规划图、项目经济收益分析招标邀请函、招标说明书、招标原则、招商原则、招商授权委托书、投标保证金保函、商铺管理方法、项目证明文件、招商代理合同文本、商铺租赁合同文本等资料 [详情]
发布时间:2011-12-19 阅读量:923 下载量:14 财富值:60 页数:3
https://filefdc.fang.com/wenku/95826/2011-11-15_f4f449ac-f916-4691-8b39-eddd982f80dc_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=1193ba3ed59b01291d08594c5aa4fe52&wsTime=1716931909 1P

商业项目招商主管岗位职责

摘要:在销售部部长的领导下,负责招商工作,完成公司下达的招商任务。三、岗位职责:1、 参与公司开发商业项目的市场调研工作。参与公司开发商业项目的前期策划工作 [详情]
发布时间:2011-11-15 阅读量:160 下载量:23 财富值:100 页数:1
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深圳中原地产商业项目招商业务谈判及流程培训手册22

摘要:障碍之一:没有调控好自己的情绪和态度。人受感情支配,在交涉过程中一旦受到拒绝,常常会产生不满或采用反击的态度,结果导致争论。而态度过于软弱,又会导致原则和利益的 [详情]
发布时间:2011-11-03 阅读量:101 下载量:8 财富值:100 页数:22
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商业地产营销管理手册及招商工作流程

摘要:负责公司营销工作及管理制度的组织、制定与实施,掌握客户信息,监控回款。1、 负责项目整体营销计划的制定与实施。2、 负责项目整体管理制度的制定与实施。 [详情]
发布时间:2011-10-28 阅读量:35 下载量:13 财富值:100 页数:25
https://filefdc.fang.com/wenku/76325/2011-10-19_ba5dad65-908e-41a1-81db-694a5a67f37a_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=c9ca2450a1d567957f45645853825738&wsTime=1716931909 32P

某超市招商、促销与调研管理手册

摘要:1、 招商项目选择基本原则是:项目必须满足当地市场消费需求,且具有很强的吸引人流的功能; 2、招商项目原则上为卖场的互补性项目,不允许同卖场正常经营商品或服务重复 [详情]
发布时间:2011-10-19 阅读量:53 下载量:8 财富值:60 页数:32
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和骏公司规划创意中心职能职责图

摘要:主要职能职责:负责对开发项目及招商样板房的规划、建筑、二装、景观、光彩的设计过程实施监控,并对整体效果把关。负责建筑规划方案设计及内部交底;提供外立面装饰材料样品 [详情]
发布时间:2011-09-13 阅读量:98 下载量:6 财富值:60 页数:1
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商业地产运营策划标准化流程

摘要:项目整体销售招商费用使用依据,项目阶段性销售招商费用构成,项目整体销售招商费用预算。 [详情]
发布时间:2011-08-24 阅读量:83 下载量:14 财富值:60 页数:26
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商业项目招商业务谈判及流程

摘要:障碍之一:没有调控好自己的情绪和态度。人受感情支配,在交涉过程中一旦受到拒绝,常常会产生不满或采用反击的态度,结果导致争论。而态度过于软弱,又会导致原则和利益的丧失。 [详情]
发布时间:2011-08-18 阅读量:48 下载量:7 财富值:60 页数:23
https://filefdc.fang.com/wenku/42175/2011-07-20_c3f29b60-a00f-466f-bdeb-e101df467b09_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=a59747e37e4365b9463daa86978503a2&wsTime=1716931909 26P

商业地产运营策划标准化流程

摘要:项目整体销售招商部署,项目销售招商整体节奏,项目阶段性销售节奏,项目销售招商与价格策略的联动 [详情]
发布时间:2011-07-20 阅读量:66 下载量:9 财富值:60 页数:26
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北京中联行房地产经纪有限公司员工手册2008

摘要:中联行拥有“中国房地产十大策划专家”杨思哲及数十名资深地产高级顾问,其专业架构涉及城市与土地运营策划、房地产市场研究、前期开发、项目策划、营销管理、销售代理、大型商业物业策划与招商代理等领域。 [详情]
发布时间:2011-03-16 阅读量:218 下载量:20 财富值:60 页数:58
https://filefdc.fang.com/wenku/4331/2011-01-25_885dd5fb-8625-4431-a9d4-6b7d858a3fbf_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=475bf90951ea67daf0c7370edd524161&wsTime=1716931909 1P

商业街招商方案实施中的细节(三)

摘要:团结协作,解决招商中常见的问题。古人把取胜的因素总结 为“天时、地利、人和”,其中“人和”就是指团队的凝聚力和 协作精神。由于招商工作是一个系统工程,员工因为分工不同常 常会产生一些利益上的冲突(如区域负责制造成的区域划... [详情]
发布时间:2011-01-25 阅读量:59 下载量:7 财富值:10 页数:1
https://filefdc.fang.com/wenku/4330/2011-01-25_514b5a76-8f85-4c4e-b50a-70e49bdef983_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=a9e6a77da558e76b12d0e88170557267&wsTime=1716931909 2P

商业街招商方案实施中的细节(二)

摘要:招商工作开始后面临许多实际的实施工作,在产品的核心概 念基础上撰写招商文案、制定《招商手册》、制定媒体发布计 划、准备合同文本、准备各类产品和企业的宣传资料等等,这些 都是企业自身的准备,尚未涉及“应招者”的参与,应该说... [详情]
发布时间:2011-01-25 阅读量:80 下载量:11 财富值:10 页数:2
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商业街招商方案实施中的细节(一)

摘要:完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在,而这一过程的一些细节问题不容忽视。第一是招商队伍的组建及招商人才的培训。由于招商具有“三快三省”(“三快”即快速回笼资金、快速组建市场网络、快速将产品送抵终端;“三... [详情]
发布时间:2011-01-25 阅读量:62 下载量:7 财富值:60 页数:1