摘要：新思潮—集体土地开发模式研究:政策梳理,相关概念,统筹利用,相关案例研究。 [详情]

摘要：国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的,由乡镇政府... [详情]

摘要：土地管理法需要修改的地方,不只是补偿的问题,还要明确谁是土地交易主体的问题。未来,土地管理法还可能进行更多的修订,改革后农民可成为农村集体土地交易的主体,通过税收调节的方式,使部分土地收益成为地方财政收入。 [详情]

摘要：对于分期付款行为,《通知》指出,市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。经当地土地出让协调决策机构集体认定,特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首次缴纳比例... [详情]

摘要：但从将来红星上市的角度来看, 上市公司及其子公司持有的土地使用权必须是国有出让用地, 因此, 该等农村集体用地还需要办理转性、征地、出让手续, 难度较高、时间较长。 [详情]

摘要：政策要点:(1)严格执行土地用途管制制度;(2)严格规范使用农民集体所有土地进行建设;(3)严格控制农村集体建设用地规模;(4)严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为;(5)严格土地执法监管。 [详情]