摘要：银行业流动性观察第84期:按揭贷款利率仍有大幅下行空间 [详情]

摘要：3月15日,央行上海总部公布2月信贷数据显示,上海地区个人住房按揭贷款依然保持高速增长,当月新增209.6亿元。在过去6个月中,仅次于1月的346.3亿元和去年9月的218.9亿元。同时,值得注意的是,房地产开发贷中,商... [详情]

摘要：2015年深圳新房成交面积暴涨65%,成交价格暴涨47%,单价突破4万元/平方米,成为全国楼市“领头羊”。记者调查发现,与以往中介炒房、合伙炒房等传统手段相比,去年以来深圳炒房出现了新手法、新特点。其中包括自买自卖转按揭... [详情]

摘要：《通知》的解读显示,居民家庭首次购买普通住房的,即购房人申请贷款购房时,此前既未曾购买过住房(既未申请银行贷款购过房、也未使用自有资金购过房),在商业银行无购房贷款记录,且购房人提供首次购房书面诚信保证的,可以执行首次购... [详情]

摘要：11月2日,重庆银行发布“房贷新政”实施细则,除了计划内的房贷投放外,将安排专项住房按揭贷款,对新毕业大学生和农民工购房实行贷款利率9.5折优惠。这也是我市首家本土银行发布的“房贷新政”实施细则。 [详情]

摘要：所谓癿RMBS,是指银行选定部分个人住房按揭贷款设立资产包,将资产包中癿每一笔贷款及其附属担保权益转让给受托机构,由受托机构以资产支持证券癿形式发行受益证券,幵以该财产所产生癿现金支付资产支持证券收益。 [详情]

摘要：交行报告也指出,尽管地方救市手段层出不穷,但从目前的资金环境和银行偏好来看,银行对开发贷态度仍然谨慎,按揭贷款支持力度即使加大也不具备大增的条件。 [详情]

摘要：土地流转循序推进,长期制度安排未有新的政策推出。从期内的情况来看,土地流转推进速度较其他长期制度安排快,该制度仍以信托为主,标的以土地承包经营权为主。房贷政策从紧为主。从各媒体报道来看,在央行公开指导后,各地银行跟随实质... [详情]

摘要：展望 2014 年,货币环境是紧的,不是松的。我曾经说过中国房价跟开发商一点关系都没有,第一跟货币相关,第二跟规划相关,第三跟政府的配套相关。利率,目前中国开发商已经明显感觉到银行给你的按揭贷款开始紧张,取消所有的优惠利... [详情]

摘要：展望 2014 年,货币环境是紧的,不是松的。我曾经说过中国房价跟开发商一点关系都没有,第一跟货币相关,第二跟规划相关,第三跟政府的配套相关。利率,目前中国开发商已经明显感觉到银行给你的按揭贷款开始紧张,取消所有的优惠利... [详情]

摘要：1.不界定家庭二套、三套房,不与首付比例挂钩,放开多套购买。2:不设定外地人购房门槛及付款门槛,不需当地居住期限证明。3:不干预银行的按揭比例和贷款利率,由银行自主自定。4:放开土地供应,营造区域开发热度。(萝岗南沙占4... [详情]

摘要：银行对100万以上/单价7000元以上商品房只允许七成按揭贷款上海市关于期房限转的有关规定上海于2004年4月20日正式开始实行商品房预售网上登记提高二次购房首付比例投资性购房贷款利率提高 [详情]

摘要：1997年5月,中国人民银行公布《住宅担保贷款管理试行办法》,不仅给按揭业务提供了法律依据,对房地产金融也是一大突破。 [详情]

摘要：在密集的楼市调控政策接连出台背景下,再次提高存款准备金率无疑将令已经因为销量明显萎缩的部分开发商资金链压力增大,提高存款准备金率后,银行的按揭贷款发放会更加严格,银行对利润相对比较低的首套房贷。 [详情]

摘要：今年以来,为了收缩社会流动性,以应对高涨的CPI形势,央行保持了一月一提存准率的频率。但从实际来看,今年的存款准备金率的多次提升实际上对通胀的影响并不是很大,CPI还是依然高位运行。但房地产行业却因为银行进一步紧缩银根面... [详情]

摘要：控制“钱袋子”——无论是开发贷款,还是个人银行按揭,政府都在严控银根,一定程度上压抑了市场需求,此政策若持久必影响经济的发展 [详情]

摘要：、市场传言,银行业协会要求商业银行停止在四个一线城市发放第三套住房按揭贷款;其他城市的贷款条件从严。2、媒体报道:“国土部圈定全国1457宗闲置土地"黑名单",已将该名单交予银监会,其中80%的闲置土地可能被收 [详情]

摘要：因第二套住房房贷实施细则尚未出台,重庆二套房按揭处于“半停滞”状态,多数银行对“有疑点”的按揭申请只受理不办理。 [详情]

摘要：在密集的楼市调控政策接连出台背景下,再次提高存款准备金率无疑将令已经因为销量明显萎缩的部分开发商资金链压力增大,提高存款准备金率后,银行的按揭贷款发放会更加严格,银行对利润相对比较低的首套房贷款很可能还会继续收紧 [详情]

摘要：《二套房贷收紧 影响改善型置业》6月22日,银监会印发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,要求各银行严格把关二套房按揭贷款的审查和发放。经过两个月过渡期,银行各项操作规定也基本落实到位。“二套房贷”政策旨在打击炒... [详情]

摘要：银监会印发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,要求各银行严格把关二套房按揭贷款的审查和发放。经过两个月过渡期,银行各项操作规定也基本落实到位。“二套房贷”政策旨在打击炒楼投机 [详情]

摘要：有关房地产销售按揭贷款的风险分析是一大热点。房地产按揭贷款主要是指购房户交纳部分首期付款后,将所购房产抵押给贷款银行,其剩余房款向银行申请以贷款形式支付,其实质是银行与贷款人之间的资金信贷关系。 [详情]

摘要：政策三:6月19日,中国银行业监督管理委员会发布了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,针对部分地区房地产市场出现较大波动,房地产信贷尤其是按揭贷款业务中诸如“假按揭”、“假首付”、“假房价”、“二套房贷”标准放宽等... [详情]

摘要：。目前房地产开发企业自筹资金增速上升较快,银行开发贷款增速略有收紧,但是销售预收款和按揭贷款增速大幅下降。以按揭贷款为例,贷款增速的下降并不在于“二套房贷”政策的收紧、按揭申请拒绝率的上升或按揭贷款利率的上行,而在于银行... [详情]

摘要：分析以上数据可以得出结论:房地产开发资金来源中,有60%以上的资金是来源于银行体系,而且是以开发贷款和住房按揭贷款等债权型融资的形式存在,开发自有资金的部分还不到20%,房地产业的平均资产负债率较高。 [详情]