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共 58 条结果
世联厦门皇府御园项目营销战略与策略案
摘要:受贷款政策的限制,加上央行一再紧缩的银根,各商业银行只能首先保证一手房交易的贷款资金,而二手房由于无法获得银行贷款支持,交易量迅速下跌。由于二手房市场无法顺利出手套现,致使投资客迅速消失,进而影响整体房地产消费市场信心,...
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发布时间:2016-12-26 阅读量:170 下载量:12 财富值:30 页数:48
世联广东佛山三水双城营销案例分析
摘要:三水现有写字楼较少,主要有广东发展银行大厦、文辉大厦、金盛大厦等,办公设施较为简陋,商务氛围差,空置率较高。其中金盛大厦为金盛集团自用,仅有极少量单位对外出租。
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发布时间:2016-12-20 阅读量:124 下载量:15 财富值:30 页数:15
世联苏州天地源橄榄湾7号楼开盘总结
摘要:开盘前与银行方面,就物料、人员、岗位职责及到位时间等事项的沟通确认工作需进一步加强。
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发布时间:2016-12-20 阅读量:618 下载量:15 财富值:30 页数:14
世联长沙当代满庭春价格策略
摘要:世联认为央行此举放出了利率市场化的鲜明信号,意味着央行更倾向于用市场化的手段,让银行有更多的灵活选择和自由空间,货币政策有宽松新动向,因高端客户对政策敏感性较强,对其客群置业有较大的刺激性。对本项目后期推售,实现价值突破...
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发布时间:2016-12-20 阅读量:79 下载量:2 财富值:30 页数:43
世联厦门皇府御园项目营销战略与策略案
摘要:受贷款政策的限制,加上央行一再紧缩的银根,各商业银行只能首先保证一手房交易的贷款资金,而二手房由于无法获得银行贷款支持,交易量迅速下跌。由于二手房市场无法顺利出手套现,致使投资客迅速消失,进而影响整体房地产消费市场信心,...
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发布时间:2015-10-12 阅读量:31 下载量:7 财富值:30 页数:48
世联深圳万科金域华庭住宅项目营销策划报告
摘要:易先生在华强北一家银行上班,目前住在华强北,看了金地梅陇镇LOFT,认为比较有客户,买下来留着,等3-5年周边发展成熟了自住,他认为LOFT非常稀缺,是一种有个性的产品,买来不仅自住,还可住宅品鉴心理
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发布时间:2015-08-07 阅读量:84 下载量:1 财富值:30 页数:187
思源经纪苏州首开悦澜湾项目开盘方案
摘要:货币紧缩信号明显,各个银行纷纷出台房贷细则,降低房贷利率折扣、增加二套房首付,抑制投资性需求,抑制房价过快上涨。本轮政策调整必定对今年房价走势产生直接影响。
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发布时间:2015-08-05 阅读量:73 下载量:3 财富值:30 页数:115
世联北京哩岛销售执行报告中期沟通稿
摘要:大投行雷曼兄弟的破产、全球最大的保险公司之一美国国际集团(AIG)申请过渡贷款、美林证券被美国银行收购。
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发布时间:2015-08-05 阅读量:44 下载量:5 财富值:30 页数:93
世联安徽淮南房地产项目区域市场营销顾问研究月报
摘要:继国土部向银监会提供“闲置土地”开发商名单之后,银监会也在协调住建部为其提供一份“囤房”的开发商名单。此前,对于“国十条”中规定的“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张地区”的名单,有银行也表示需要有关部门尽快予以明确,...
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发布时间:2015-08-01 阅读量:61 下载量:1 财富值:30 页数:13
世联广东佛山三水双城营销案例分析
摘要:三水现有写字楼较少,主要有广东发展银行大厦、文辉大厦、金盛大厦等,办公设施较为简陋,商务氛围差,空置率较高。其中金盛大厦为金盛集团自用,仅有极少量单位对外出租。
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发布时间:2015-08-01 阅读量:43 下载量:12 财富值:30 页数:15
世联苏州天地源橄榄湾开盘总结
摘要:银行人员及存单到位不及时,导致此环节临时取消,部分客户略有不满情绪,且后续财务区拥堵。
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发布时间:2015-07-31 阅读量:59 下载量:8 财富值:30 页数:14
世联淡市营销淡市下营销关键点
摘要:往往关注到开发商对于赢利和品牌的需求,但在战术安排上,我们又很容易把问题考虑得过于简单化,只是站在项目的角度去出发,就事论事。事实上,通过和老板的反复沟通,我们是可以探寻到老板的隐性需求,例如在政府、同行或兄弟单位前挣面...
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发布时间:2015-06-22 阅读量:124 下载量:16 财富值:30 页数:14
世联2014年9月徐州房地产市场报告
摘要:中国人民银行发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。通知指出,首套房贷利率下限为贷款基准利率的0.7倍;拥有1套住房并已结清贷款,再次申请购买普通商品房的,执行首套房贷政策;未...
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发布时间:2014-11-07 阅读量:20 下载量:6 财富值:30 页数:9
世联2014年9月合肥房地产市场报告
摘要:中国人民银行发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。通知指出,首套房贷利率下限为贷款基准利率的0.7倍;拥有1套住房并已结清贷款,再次申请购买普通商品房的,执行首套房贷政策;未...
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发布时间:2014-11-07 阅读量:24 下载量:6 财富值:30 页数:15
世联2014年2月全国房地产市场月报
摘要:近日,具有广州国资背景的越秀集团完成收购香港创兴银行75%股份,总现金代价约为116.4亿港元(约合90.97亿元人民币),这也是国内首宗由地方国资背景房企完成的境外银行并购。据不完全统计,截至目前,已经有包括万科、恒大...
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发布时间:2014-10-22 阅读量:103 下载量:1 财富值:30 页数:37
世联2014年2月江门房地产市场报告(市区版)
摘要:地方政策:每年年初房贷一般比较松动,放款速度或利率优惠相对乐观,然而最近一段时间,想要买房的市民或许要失望了。南都记者日前以购房者身份致电咨询江门各大银行了解到,目前购房贷款申请基准利率较难,首套房普遍上浮5%,而四大银...
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发布时间:2014-10-22 阅读量:170 下载量:14 财富值:30 页数:11
世联2014年2月全国房地产市场月报
摘要:嘉联点评:在市场流动性趋紧的形势下,房企联合银行的举措,为其进行低廉的融资提供了有利的支撑,及现金流的良好运转提供了保障。地产和金融的结合,似乎正呈现为行业趋势,将引领房地产行业融资模式创新与相关金融产品创新。此外,入股...
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发布时间:2014-10-22 阅读量:61 下载量:9 财富值:30 页数:37
伟业顾问2014年11月长沙长房·东云台营销策划报告
摘要:9月30日16时,中国人民银行正式发布消息称,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为...
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发布时间:2014-10-07 阅读量:26 下载量:6 财富值:10 页数:169
世联2005年深圳市中信地铁营销策划报告
摘要:中信地铁商业项目位于深南中路与上步路交汇的地下空间,东部与深南路-上步路人行地下通道相连,北面有科技大厦,南面与商业银行大厦、上步大厦相连;整个地下商城分4个区:西南侧为A区,南侧为B区,东南侧为C区,西北侧为D区。
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发布时间:2014-09-27 阅读量:37 下载量:12 财富值:30 页数:140
世联2014年2月全国房地产市场月报
摘要:嘉联点评:在市场流动性趋紧的形势下,房企联合银行的举措,为其进行低廉的融资提供了有利的支撑,及现金流的良好运转提供了保障。地产和金融的结合,似乎正呈现为行业趋势,将引领房地产行业融资模式创新与相关金融产品创新。此外,入股...
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发布时间:2014-09-11 阅读量:21 下载量:6 财富值:30 页数:37
世联2013年房地产市场研究系列之二:“国五条”政策研究
摘要:限购区域应覆盖城市全部行政区域。对房价上涨过快的城市,迚一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70...
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发布时间:2014-08-05 阅读量:55 下载量:13 财富值:40 页数:23
2014年2月全国房地产市场月报
摘要:近日,具有广州国资背景的越秀集团完成收购香港创兴银行75%股份,总现金代价约为116.4亿港元(约合90.97亿元人民币),这也是国内首宗由地方国资背景房企完成的境外银行并购。据不完全统计,截至目前,已经有包括万科、恒大...
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发布时间:2014-07-28 阅读量:55 下载量:12 财富值:30 页数:37
广州房地产市场年度报告
摘要:2013 年新一届政府上台之后,在经济建设领域简政放权,更加市场化的取向更加明显,而房地产调控长效机制日益清晰,预期基本保持稳定,限购和限贷保持不变,房地产税推进谨慎,上市房企再融资放开,区域调控差别化。年初开始,央行的...
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发布时间:2014-07-28 阅读量:53 下载量:13 财富值:40 页数:50
中原武汉市房地产市场研究报告
摘要:中国人民银行从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5%,此次央行将一次性释放约4000亿元资金。
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发布时间:2014-07-15 阅读量:78 下载量:7 财富值:30 页数:34
世联广州房地产市场报告
摘要:中央政策:中国人民银行宣布从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次下调后,大型金融机构存款准备金率将回落至20.5%,中小金融机构17%。
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发布时间:2014-07-15 阅读量:17 下载量:7 财富值:30 页数:11
世联深圳富士南山项目定位及物业发展建议
摘要:商品住房过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放第三套房及以上住房贷款。
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发布时间:2014-07-08 阅读量:35 下载量:11 财富值:30 页数:118
世联成都泛城项目策划报告
摘要:本项目所处区域配套设施成熟,主要满足停车位的需求。如:工商银行、超市、学校
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发布时间:2014-06-15 阅读量:46 下载量:9 财富值:30 页数:103
世联昆明西双十二城项目二期营销推广策略报告
摘要:浩宇地产已于12月初获得银行1亿贷款,能短期缓解资金压力,但从整个项目运作,特别是后期商业运作,另外从整个房地产09年的发展来看,我们认为当下现金流仍然首要目标。
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发布时间:2014-06-15 阅读量:38 下载量:10 财富值:30 页数:80
中原深圳大中华商业执行方案
摘要:暂停发放三套房贷:“商业银行根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。”
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发布时间:2014-06-10 阅读量:21 下载量:8 财富值:30 页数:76
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