摘要：物业管理招投标制度缺陷与现实的困境 [详情]

摘要：精装修交房常见缺陷通病清单汇总20201103 [详情]

摘要：如何做好交付后评估即缺陷反馈工作以推动新项目减少设计、质量和服务缺陷 [详情]

摘要：如何做好交付后评估即缺陷反馈工作以推动新项目减少设计、质量和服务缺陷 [详情]

摘要：九十年代以来,上海市购买预售商品房,大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范、保护购房者权益方面有不少改进,但正如... [详情]

摘要：编制说明1 总则2 一般规定3 施工准备阶段的监理 3.l 施工监理工作准备 3.2 承包人质量保证体系 3.3 施工准备阶段的主要监理工作4 工程质量监理 4.l 质量监理的依据和任务 4.2 质量控制程序 4.3 现... [详情]

摘要：由于我们现在制度上的缺陷,我们购买的房地产(请注意,现在社会上所讨论的是房地产泡沫,而不是房产泡沫或地产泡沫),我们的资产具有不可分割性,即我们不能单独处置我们的房产或地产。 [详情]

摘要：图纸范围内的施工及质量缺陷修复期阶段的监理,包括质量、进度、费用控制,安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调、管理。 [详情]

摘要：对开箱检验中发现的质量缺陷和问题,应当场由买卖双方查看和确认,并如实填写在“设备开箱验收单”中。 [详情]

摘要：工地开放活动是万科“以客户为导向”客户服务理念的具体体现。在客户购买房屋至房屋交付的这段等待时期内,加强万科与客户之间的沟通和感情培养。通过工地开放活动,让客户了解房屋在各阶段的施工工艺,消除客户对隐秘工程的疑虑,以求让... [详情]

摘要：该文件于10年初,通过设计部、工程管理部、成本管理部、各项目部共同讨论颁发,兼顾个性化及同质化产品特点、目标成本、以往工程缺陷防治等多种因素综合考虑,在设计前提供设计单位选择运用。 [详情]

摘要：工地开放活动是万科“以客户为导向”客户服务理念的具体体现。在客户购买房屋至房屋交付的这段等待时期内,加强万科与客户之间的沟通和感情培养。通过工地开放活动,让客户了解房屋在各阶段的施工工艺,消除客户对隐秘工程的疑虑,以求让... [详情]

摘要：项目管理人员对物业服务合同内容、服务方案、服务标准、及相关外包服务合同内容不熟悉;合格供方管理:合同供方无评审记录、有评审但无营业执照备案或营业执照未年检; [详情]

摘要：轻松对待客户,有激情,态度谦和、诚恳。公司利益为重,不主动提及质量缺陷或者设计缺陷。灵活机动,避免给客户狡辩嫌疑。没有把握的事不说、少说为宜,避免含混不清的答复,对于不清楚的事情要及时与现场相关部门人员沟通,不可随意承诺... [详情]

摘要：为今后项目的设计、现场实施提供指导,做法分“推荐、改进、禁止”三类,分别用绿色、黄色、红色区别。本手册重点关注产品本身,客服、营销服务类缺陷未来单独研究。 [详情]

摘要：①支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行。②梁板支撑支承在基土上时,应对基土平整、夯实,满足承载力、刚度和稳定性的要求;支撑与基土之间安放木垫枋,荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁。 [详情]

摘要：部分房地产企业对施工图的设计审查往往流于程序和形式,期望工程管理人员或设计管理人员去检查所有并发现的设计隐患和设计问题,实际工作中不具备操作性 [详情]

摘要：《建筑统一构造做法》为沈阳万科公司发布,设计、施工共同遵照执行的企业内部通用标准;该文件于10年初,通过设计部、工程管理部、成本管理部、各项目部共同讨论颁发,兼顾个性化及同质化产品特点、目标成本、以往工程缺陷防治等多种因... [详情]

摘要：管井对于景观铺装的面层整体效果影响较大,平面位置不合理会极大的破坏场地铺装的整体线性美观度,极易形成缺陷暴露的视觉焦点。井盖表面铺设同类材料虽能在一定程度上使其融入整体铺装效果,但在铺装方式和材料选择上要注意尽量简单并能... [详情]

摘要：本书为建筑工程工长便携手册之一。 本书依据现行的国家标准和规范,按施工管理、施工操作技术、工程质量控制、分项工程量计算的顺序,简要介绍混凝土工长应掌握的管理业务、施工技术,质量控制等方面的知识。重点介绍的内容有:混凝土工... [详情]

摘要：在料头周围有可辨别的环形—如使用中心式浇口则为中心圆,如使用侧浇口则为同心圆,这是因为环形尺寸小,看上去像黯晕。 [详情]

摘要：(l)、引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。(2)、焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。(3)、用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。 [详情]

摘要：“隐患”多由物的不安全状态和管理上的缺陷共同偶合形成的,客观上一经出现事故隐患,人主观上表现不安全行为,就会立即导致伤亡事故的发生。 [详情]

摘要：为统一档案工作的标准化、规范化。且竣工文件经检查符合要求后,档案案卷统一使用云南省档案局监制的《科技档案盒》:外表尺寸310mm×220mm,厚层尺寸分别为20、30、40、50、60mm五种。交工验收后,承包人编制的竣... [详情]

摘要：鉴于 (招标人名称) 作为拟建 (工程项目名称) 的招标人,已按照有关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续,已基本具备进行施工招标的条件,且已为该工程的施工、竣工、交付并修补任何缺陷... [详情]

摘要：楼宇交付使用,是物业管理公司接管楼宇的一项重要工作。如果疏忽大意,对工作存在的缺陷未能在接管物业前整改完毕,接收后交付租户时,必将引致投诉,这不但影响发展商和物业管理公司的形象,而且还影响到日后的经营业绩。因此,必须慎重... [详情]

摘要：窗框、窗扇表面应平滑、色泽均匀一致,无污染、无裂纹、无气泡、无扭曲、无弯曲,焊缝平整,无明显划痕、杂质、磨点等缺陷。 [详情]

摘要：经考察现场和研究上述工程合同的图纸、合同条款、规范、工程量清单和其他有关文件后,我方愿以人民币 元(大写 )的总价或按上述合同条款确定的一个总价和上述图纸、合同条款、规范和工程量清单的条件承包上述工程的施工、完工和修补缺... [详情]

摘要：鉴于 (招标人名称) 作为拟建 (工程项目名称) 的招标人,已按照有关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续,已基本具备进行施工招标的条件,且已为该工程的施工、竣工、交付并修补任何缺陷... [详情]

摘要：家族企业经过了初创时期,实现了资本的原始积累,就进入了一个相对稳定的发展时期,在这一阶段,企业发展所面临的主要问题会逐步转变,而企业的家族制也会变得逐渐不适应企业的发展。 [详情]