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广州市房屋租赁管理规定【2020年12月1日起实施】
摘要:广州市房屋租赁管理规定【2020年12月1日起实施】
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发布时间:2020-12-04 阅读量:3107 下载量:3 财富值:10 页数:6
写字楼租赁合同示范文本
摘要:根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜,订立本合同。
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发布时间:2015-12-12 阅读量:30 下载量:2 财富值:30 页数:24
商品房预售合同转让法律性质及条件研究
摘要:合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关...
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发布时间:2015-12-06 阅读量:59 下载量:6 财富值:30 页数:3
预售商品房买受人权利保护法律问题
摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:85 下载量:7 财富值:30 页数:5
商品房预购人能否转让已经购买的未竣工的预售
摘要:预售商品房再转让俗称“炒楼花”。 根据《中华人民共和国管理办法》第四十六条规定“商品房预售的,商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”但国务院尚未制定相关行政法规,各地对此行为的规定也不一致。
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发布时间:2015-11-28 阅读量:195 下载量:6 财富值:30 页数:1
商品房预售合同的转让条件
摘要:商品房预售合同的转让,指与房地产开发商签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工使用之前,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。也成为“房屋期权转让”。从法律角度分析,房屋期权转让,尚未形成,因此,这是一种合...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:69 下载量:7 财富值:30 页数:2
商品房预售合同的转让之纠纷
摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:64 下载量:6 财富值:30 页数:2
无证预售,合同是否有效
摘要:对于无证预售问题,过去一般按照《合同法》的基本原理,以及《管理法》的有关规定,认为在未获得《许可证》的情况下预售商品房,是一种违反法律和国务院行政法规强制规定的行为,应当确认合同无效。对此,《解释》仍然遵守了这一法则,在...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:44 下载量:6 财富值:30 页数:1
胡某诉深圳市甲房地产发展有限公司商品房预售
摘要:2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位,胡某应于2006年1月8日前支付全部,甲公司应当在2006年3月31日前,依照...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:62 下载量:5 财富值:30 页数:1
什么是商品房现售?什么是商品房预售?
摘要:《商品房销售管理办法》第三条规定,商品房销售包括商品房现售和。 办法所称商品房现售,是指房地产将验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
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发布时间:2015-10-29 阅读量:54 下载量:6 财富值:50 页数:3
怎样取得商品房预售许可证
摘要:为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领...
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发布时间:2015-10-28 阅读量:48 下载量:9 财富值:50 页数:2
恒大集团项目工程承建商工作手册
摘要:恒大集团将多年房地产开发建设取得的成功经验形成的独特管理模式、高效率低成本的工作流程;科学的工程管理规定;设计奖优罚劣汰差,不断优选工程承建商的激励、约束机制,实行月度综合考评、工程完工综合评价。
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发布时间:2015-10-27 阅读量:59 下载量:24 财富值:30 页数:83
财政部关于切实加强政府投资项目代建制财务管理有关问题的指导意见
摘要:为指导各部门、各地区做好政府投资项目代建制试点工作,规范财务管理,提高项目投资效益,结合落实《国务院关于投资体制改革的决定》精神,根据《预算法》和基本建设财务制度有关规定,现就政府投资项目代建制财政财务管理有关问题,提出...
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发布时间:2015-10-26 阅读量:154 下载量:7 财富值:30 页数:2
房地产开发企业资质行政许可指南
摘要:《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。
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发布时间:2015-09-04 阅读量:72 下载量:8 财富值:30 页数:4
北京市工作居住证用途
摘要:(一)其子女在京入托、入中小学就读,免收借读管理费; (二)可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房;按有关规定购买经济适用住房; (三)按照公安部的有关规定,对符合条件的,可在本市办理因私出国商务手续等
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发布时间:2015-01-26 阅读量:108 下载量:9 财富值:20 页数:4
万科物业管理员工手册
摘要:随着工作及环境的变迁,我们也在不断的积累经验,所以物业公司将有必要制定新的政策及规章制度,更新或修正甚至撤消某些目前的规定,这将是我们在不断进步发展的情况下产生的变动。
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发布时间:2014-10-06 阅读量:33 下载量:5 财富值:30 页数:25
阳光棕榈园安全管理部保安人员奖励制度
摘要:为了完善安全部门的管理体制及部门奖罚分明的管理制度,充分发挥和增强部门工作效率、工作质量,不断提高各职队员的工作责任心、积极心,杜绝和预防一切不安全因素的发生,特针对安全部的工作性质和管理要求,及结合公司处罚规定制定本奖...
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发布时间:2014-10-06 阅读量:75 下载量:9 财富值:30 页数:16
2010年9月怀化英泰国际商城管理手册
摘要:本规定所称的“业户”是指与本市场的权利人签订商铺买卖或者租赁合同或者合作合同,有权使用商铺的自然人、法人或其他组织及其从业人员,包括但不限于业主、租户、合作经营户及其相关从业人员。
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发布时间:2014-10-04 阅读量:48 下载量:13 财富值:30 页数:24
沈阳东润物业管理有限公司租户手册
摘要:营运部:负责对租户的服务及管理。主要职责是受理租户的各种申请、投诉和对商场工作的建议;对租户履行有关协议及规定进行监督;对商铺的装修进行审批和现场监管;调解租户之间的纠纷;协助租户调解顾客的投诉;维护商场和谐的经营环境。
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发布时间:2014-09-25 阅读量:112 下载量:1 财富值:30 页数:27
2013年工程量清单计价模式下的造价管理(讲义)
摘要:原则:以原有规范为基础进行延伸和扩充,改进和完善了约束和管理功能;严格遵守国务院、建设部颁布的有关文件规定;坚持中国特色的建筑业运行模式;以现有的建设工程造价管理的行业认识,实施水平为基础;广泛吸收国内典型企业的新思想、...
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发布时间:2014-08-28 阅读量:23 下载量:24 财富值:80 页数:324
浙江港瑞新玉海广场商业运营管理手册
摘要:公司经营管理手册业务管理篇编写主要是为了让目前在营5个项目中层业务管理人员了解其岗位职责,知悉其主要的工作内容、业务制度和流程,统一业务部门的规范化作业,同时加强与其他部门的沟通。在日常的经营业务管理工作中,相关人员必须...
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发布时间:2014-08-28 阅读量:33 下载量:2 财富值:40 页数:90
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