摘要：测算系列课 第六讲 动态测算之溢价支付、股权合作和开发合作测算案例分析 [详情]

摘要：奥园研发设计专题—设计成本控制及溢价分析 [详情]

摘要：对于目前别墅用地禁批,别墅居住需求却有增无减,别墅禁令成为别墅价格上涨令,而关于别墅的容积率及密度,对于目前的市场而言,高密度别墅似乎已占有市场大部分供应份额,从容积率0.8的类独栋至1.0容积率的纯别墅项目,面对同等容... [详情]

摘要：将108的D型房源进行人为销控,在产品销售率达到一定量时,结合市场情况推出最后一批22套房源,该房源可观看淮海路繁华都市风光与新天地全景,利用优良的景观资源产生溢价,提高投资回报率。 [详情]

摘要：由于如今目前的上海市区概念外扩,土地市场禁令,低密度别墅用地极其稀缺,近郊别墅成为市场新热点,多元化消费需求使得开发商不断在高容积率的土地上寻求低密度产品获得高溢价的开发路径,因此本篇将对于选取总价段在600-1000万... [详情]

摘要：上海万科假风景蚂蚁工房溢价分析 [详情]

摘要：本月重点提示:供应成交双降,土地市场升温。本月商品房市场的新增供应量和成交量均出现了一定幅度的下降。随着各地“救市”政策的升级以及即将迎来的“金九银十”,购房者观望心理重现,影响了本月的成交。为了迎接即将到来的“金九银十... [详情]

摘要：2013年,40大中城市土地市场供给量和成交量同比分别减少9.69%和1.13%,平均溢价率回升至28.41%,土地均价上升55.61%。其中一线城市供给和成交量分别增长10.71%和19.34%,均价上涨了133.08... [详情]

摘要：本次提报主要目标是树立项目住宅产品的形象,助力溢价销售。市场分析及推广策略上次提报已经阐述,这里不再作过多赘述。 [详情]

摘要：主要将各高端高层精装房按价格分级,按典型案例,对精装配臵的标准化进行探讨,梳理配臵关键要素,挖掘参考点,为提升项目的产品品质及精装溢价提供支撑。 [详情]

摘要：假日风景前期前几期产品推出的3年,上海整体市场的跨越式发展、以及项目所在区域成为上海中端产品标杆区域、量价居前的时期。蚂蚁工房推出时,区域进入瓶颈期:几乎所有项目的目标客户、房型安排、定价策略都 [详情]

摘要：上海万科风景蚂蚁工房溢价分析 [详情]

摘要：本报告将通过分析2005-2011年深圳精典溢价型别墅案例,得出在高端别墅产品营销中资源配置的定位及操作!希望能给别墅组更多帮助? [详情]

摘要：2012年四季度,住宅市场回暖形势明显,根据中国房地产指数系统数据,2012年12月百城住宅价格指数自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨,同比首次止跌微涨。从土地市场来看,四季度整体情况继续好转,供求同比小幅增加 ... [详情]

摘要：2012年成都市成交土地中溢价率超50%的共有38宗土地合计约1456亩,高溢价率土地的增多显示了成都土地市场的火热,其中城西北,城西南为高溢价率土地集中区域,拿地企业中,外企、国企、投资公司、能源公司频频出彩,显示出开... [详情]

摘要：受限于地块指标,产品规划将指向于低密类产品。地块工整,自然环境得天独厚。周边产业、项目整体偏向高端。地块自然条件良好,开发便利,可结合方山景区属性,可形成有效的溢价点。配套目前比较匮乏,暂依托大学城的配套。随着园区的规划... [详情]

摘要：购物中心:很多独立专门店的聚集,营运商不直接参与交易行为,只力求构建有更多交易价值的交易平台,财务特征为以物业的出租租金收益作为衡量物业溢价的标准。 [详情]

摘要：10月以来,土地市场活跃态势明显,升温的土地市场背后,优势房企逆势扩张态势明显,万科、保利、中海、越秀等品牌开发商拿地力度加大,且高溢价率、高楼面地价成交地块众多。 [详情]

摘要：土地市场半年报或许已透露出地方政府最终的取舍,即,保土地财政。据K8土地网数据显示,上半年全国百城土地出让金同比增幅近五成,溢价率呈高位运行。1-6月,全国百城土地出让金为7629亿元,同比增加47%,土地溢价率为16%... [详情]

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摘要：受限于地块指标,产品规划将指向于低密类产品。地块工整,自然环境得天独厚。周边产业、项目整体偏向高端。地块自然条件良好,开发便利,可结合方山景区属性,可形成有效的溢价点。 [详情]

摘要：土地市场成交量在下半月回升,整体溢价率较高,有大面积商住类地块由大品牌开发商竞得;一手住宅成交均价小幅下跌至八字头,全区整体市场表现量价齐跌。 [详情]

摘要：信托计划以非正常清算方式退出项目公司的,建业集团承诺根据基金投资期限,以不低于15%/年的溢价率收购信托计划持有的项目公司的所有股权。 [详情]

摘要：假日风景前期前几期产品推出的3年,上海整体市场的跨越式发展、以及项目所在区域成为上海中端产品标杆区域、量价居前的时期。蚂蚁工房推出时,区域进入瓶颈期:几乎所有项目的目标客户、房型安排、定价策略都趋于同质,鲜有产品跳脱;区... [详情]

摘要：上海万科假日风景蚂蚁工房溢价分析 [详情]

摘要：现阶段市场以首置及首改产品去化效果较好,宜选用紧凑型布置设计户型产品,多考虑溢价设计以便提升性价比。 [详情]

摘要：本报告将通过分析2005-2011年深圳精典溢价型别墅案例,得出在高端别墅产品营销中资源配置的定位及操作!希望能给别墅组更多帮助? [详情]

摘要：市场销售价格分析:片区配套的成熟度成为溢价值的核心支撑,湘腾城市广场成为河西片区最高价格。 [详情]

摘要：信托计划以非正常清算方式退出项目公司的,建业集团承诺根据基金投资期限,以不低于15%/年的溢价率收购信托计划持有的项目公司的所有股权。 [详情]

摘要：容积率1.5 占地12.5万平方米,建面18万平方米,产品包括双拼别墅,7+1电梯洋房、14层大平层公寓、6层电梯洋房和14层小高层五种产品。本次分析的重点为7+1层电梯洋房,——将洋房形态植入小高层住宅的创新产品。 [详情]