摘要：从宏观市场因素看来,市场发展态势较好,随着未来供应量上升,居民消费力对房地产销售形成有力支撑。从整个大威海地区发展前景来看,所有市场宏观条件给区域项目带来制约性并不强。 [详情]

摘要：本项目是小站镇第一个大规模的商品房开发项目,对于第一个吃螃蟹的人,存在大量不确定因素,利与弊的制约比想象中要多。 [详情]

摘要：强化了销售人员对于项目户型产品的认识和理解。倡导业务员“情景化介绍”以描绘未来业主居生活情景,促使客户对户型产品的充分认可。 [详情]

摘要：多数开发地块在抱龙河沿岸,侧重景观及产品居住舒适度宣传 [详情]

摘要：同时通知客户准备新浪乐居会员卡、《新浪乐居会员入会单、房源意向金收据及本人身份证或其他有效身份证件等相关个人资料等; [详情]

摘要：各种产品价格参差不齐,大部分在售项目销售速度缓慢, 中旅·国际公馆所在区域形象=“翠海花园”,除水榭花都外,大部分项目的销售处于滞缓状态。 [详情]

摘要：强化了销售人员对于项目户型产品的认识和理解。倡导业务员“情景化介绍”以描绘未来业主居生活情景,促使客户对户型产品的充分认可。 [详情]

摘要：项目最大的问题在于对象湖价值过于乐观的认识+南昌全城社区示范门槛已非常高(水榭已落后)同路经过5年南昌市场经验\3年象湖创作\4年洪城商圈商业操作\4年青山湖名盘金域名都操盘, [详情]

摘要：从上周整体市场状况来看,主要表现为:一、成交量方面,本周住宅成交量环比小幅下降,成交区域主要集中在经开区、青云谱区,其成交量分别占总成交量的54%、14%,其成交贡献最大的项目分别为经开区的南天金源小区、青云谱区的水榭花... [详情]

摘要：一个项目的营销,往往要讲求对症下药,首先要清楚项目的情况,其次要分析客户。检视别墅市场的营销,不外乎如下几种情况:一、卖地段,深圳香蜜湖的水榭花都销售中心设在农民房,首期别墅三天即告售罄,主要原因就在于他的地段独一无二;... [详情]

摘要：形象路径:结合项目逐渐成熟,全新整合项目形象。站位以高打低,持续制造市场亮点。品质路径:生态城以生活品质展示为主 [详情]

摘要：◆项目一期部分铺面可考虑内部低价认购等方式,制造市场热点,加速资金回流,推进项目工程进度,为项目大面积上市营销铺垫。◆高频率炒作,综合运用返租、回购等方式,完成项目大体量铺面销售。◆深挖价值、多批量、分批次、高频率调价、... [详情]

摘要：活动目的是树立水榭花都品牌形象;吸引客户,利用开盘活动聚集人气,制造现场轰动效应;传播效应,表现项目浓烈的市场热捧氛围,将项目升值潜力无限的理念,通过良好的现场体验,形成口碑效应;掀起项目在文登市场的二次热销的狂潮,达到... [详情]

摘要：项目诉求点: 赤峰两河交界天然景,坐拥如此美景,宛如人间仙境。C公馆17万平方米亲水豪宅,美景还映中,简约的现代建筑气宇轩然,成就华贵人居典范。河景圣地,如诗如画;龙玺主人,都会生活。犒赏人生,礼赞成功,成就在“新型”式... [详情]

摘要：对价格的接受 客户对价格比较敏感,会相互对比。我们开盘的时候客户对于15000是个坎,超过15000会有很大困难,现在我们90左右的四房也才130万左右,突破价格需要一个过程的,如果金地想达到17000估计难度很大。 对... [详情]

摘要：由于后半年主推小户型产品,因此30岁以下来访客户比例达29%。私营企业职员和个人商户老板占总比例55%,同时对应下图30~40岁之间来访客户总比例高达43%,说明,城市中坚力量关注度依然居高不下。 [详情]

摘要：项目组早在2010年2月底进驻威海市场对水榭项目的筹备就已展开。近期,天山集团决定启动该项目一期地块,,对于项目组而言,无疑是令人振奋的喜讯!为此,项目从北京、天津、承德、廊坊等地抽调市场调研、营销等人员,连同项目组策划... [详情]

摘要：“先以90平米二居室为项目前期销售突破口,50多平米一居为补充,在二居销售的热销中再带动大面积三居室及花园洋房销售” 。 [详情]

摘要：其中报纸广告及夹报共占所有来电比例32%。报纸依然是居民获得房地产信息主要渠道。海报来电比例达27%,深入县、乡的宣传,信息获得的更为丰富、更为直接。 [详情]

摘要：威海天山.水榭花都项目是天山集团在威海地区打造的高端住宅项目之一,也是合富威海项目组负责策划代理的重头项目,项目组早在2010年2月底进驻威海市场对水榭项目的筹备就已展开。近期,天山集团决定启动该项目一期地块。 [详情]

摘要：由于后半年主推小户型产品,因此30岁以下来访客户比例达29%。私营企业职员和个人商户老板占总比例55%,同时对应下图30~40岁之间来访客户总比例高达43%,说明,城市中坚力量关注度依然居高不下。 [详情]

摘要：来电随推广节点爆发,9月份推出9、10、11、12、13、15、17、18号楼洋房、10月份推出8号楼洋房、11月份推出性价比较高的1号楼高层,使来电增加明显;其中11月份日均来电近20个达至全年最高点 [详情]

摘要：对比石家庄楼市,天山·水榭花都近千亩 ,国际城近一百万平米 ,就我们项目一期而言仅130多亩,不足以抗衡他们,建议以整个地块的面积来与之对比。 [详情]

摘要：从项目区位来看,本案与保利国际高尔夫、绿地兰宫、天赐良园地理位置条件相似,同属城市别墅;从产品形态上来看,本案与绿地香颂、水榭花都相似,因而,选取以上5个盘作通过“市场比较法”进行静态比准,然后根据市场自然溢价率进行时间... [详情]

摘要：对比石家庄楼市,天山·水榭花都近千亩 ,国际城近一百万平米 ,就我们项目一期而言仅130多亩,不足以抗衡他们,建议以整个地块的面积来与之对比。 [详情]

摘要：1期的推广以整体项目出台;类比:东海花园第2期福禄居、东海花园第3期君豪阁、水榭花都,1期为润雨居。 [详情]

摘要：对比石家庄楼市,天山?水榭花都近千亩 ,国际城近一百万平米 ,就我们项目一期而言仅130多亩,不足以抗衡他们,建议以整个地块的面积来与之对比。 [详情]

摘要： [详情]

摘要：合富辉煌威海天山水榭花都住宅项目发展策划方案 [详情]

摘要：本次市场调研工作主要在威海、文登重点乡镇、文登城区展开,通过随机抽样采访、目标人群深访方法进行采样。调研取得的数据作为对水榭花都项目发展策划的支撑,形成本案。水榭花都项目是合富威海项目组负责的重头项目 [详情]