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共 144 条结果
7城土拍两集中:热点城市拿地利润率承压,规模房企竞争优势凸显
摘要:房地产行业7城首批土拍两集中结果解读:热点城市拿地利润率承压,规模房企竞争优势凸显-20210513-中信建投-21页
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发布时间:2021-05-27 阅读量:81 下载量:1 财富值:60 页数:21
一篇报告看懂一家房企系列-时代中国控股深度报告
摘要:安信证券-一篇报告看懂一家房企系列(6)-时代中国控股深度报告:土储聚焦大湾区,拿地强度回落-201010
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发布时间:2020-10-12 阅读量:226 下载量:1 财富值:10 页数:19
两会房地产与政策走势研究
摘要:2009年整个房地产市场从2008年金融危机的阴霾中走出,而且最终价格一路上涨,甚至破了历年房价记录的时候。国四条、国十一条及地方的调控政策纷纷出台,给去年的房地产市场浇了盆冷水,然而随着两会的到来,房地产市场已被拿到整...
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发布时间:2016-12-20 阅读量:411 下载量:1 财富值:30 页数:34
中指主流企业拿地策略及城市投资机会分析
摘要:通过下表可以看出,2010年已过去2/3,但一些城市住宅用地实际供应量仍不足计划的40%。一线城市中,广州实际供应量仅为计划的12%,深圳为14%,北京为32%;二线城市供应量略高于一线城市,但也不足40%。如果供地计划...
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发布时间:2016-12-20 阅读量:107 下载量:17 财富值:30 页数:52
综合体项目拿地阶段要解决的核心命题及项目可行性评估
摘要:位置:项目位于洛社镇政府旁,是传统的镇中心,离全镇的商业中心商贸城仅200米,人口导入方便,地理条件优越。
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发布时间:2016-12-19 阅读量:203 下载量:2 财富值:30 页数:34
房地产O2O为什么没能出现一个搅局的产品
摘要:很多业内人士表示,社区O2O打雷的多,做出成绩的少。在轰轰烈烈的拿地大战中,传统的开发商哪有心思琢磨互联网O2O,但是社区O2O是“地产金矿”是业内人士的共识。早年房地产行业内的万科会,华润置地会都是为了服务企业客户做的...
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发布时间:2016-03-22 阅读量:163 下载量:10 财富值:30 页数:2
联网电商诡异秘笈“四招”房地产顺利转型
摘要:我长期服务各种企业,辅导它们做战略,房地产企业居多。很多房地产公司问过我这个问题:房地产怎么做电商呢?房子拿到网上去卖是肯定不行的,这是大件资产,必须要看啊,又不是一件衣服,一套化妆品。很显然,提这种问题的人,以为电商就...
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发布时间:2016-03-22 阅读量:66 下载量:10 财富值:30 页数:3
美国怎么玩互联网+房地产
摘要:在我们不论买房租房的时候都有感受,网上信息真假难辨,要么价格低要么房子不存在,经纪人先拿到信息再不停推送房源。其实在中国购房这样大型交易的体验是很差的。
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发布时间:2016-03-22 阅读量:20 下载量:11 财富值:30 页数:4
伟业顾问终稿天津市场发展报告
摘要:受04年一级市场井喷及05年“8.31大限”政策的出台迫使开发商拿地谨慎,持观望态度,当年土地成交量大幅下挫80%,而均价则突破3000元/平方米大关。同期,土地二级市场进入交易活跃期。
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发布时间:2015-10-14 阅读量:75 下载量:8 财富值:30 页数:28
天津老城厢东北角艺术公寓项目分析报告
摘要:土地市场总体表现更为活跃,供销两旺,成交地价稳步增长:与08年相比,09年土地市场总体表现更为活跃,供销两旺。国土资源局推出更多的土地资源,同时众多开发企业拿地热情高涨,成交地块的楼面地价不断攀升或将进一步助涨商品房价格...
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发布时间:2015-10-09 阅读量:32 下载量:8 财富值:30 页数:26
金地集团地产营销实操规范
摘要:《项目规划调研报告》,应在拿地以后由地区公司营销部完成,并上报集团审批;重点项目的《项目规划调研报告》,根据公司领导安排,直接由营销品牌中心、建筑设计院分别独立完成。
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发布时间:2015-09-28 阅读量:60 下载量:3 财富值:30 页数:137
世联武汉佳兆业金域天下开盘总结
摘要:大炒拿地新闻,通过武汉知名一线开发商纷纷进驻,进一步表明区域热度,证明未来区域发展潜力。(福星惠誉、万科、华润、复地等)
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发布时间:2015-09-24 阅读量:73 下载量:1 财富值:30 页数:29
世联2015年重庆春季房交会总结
摘要:楼面地价居高不下,以及对于未来盈利预期悲观,房企拿地非常谨慎,多采用联合拿地或期望低价收购资金紧张房企的优质项目以降低风险。
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发布时间:2015-09-08 阅读量:37 下载量:9 财富值:30 页数:37
房地产繁荣会终结于企业不愿拿地
摘要:房屋销售市场仍然可以算在延续全面景气格局,但2015年的市场有两点值得警惕,第一是没有房价全面和持续上涨的社会预期;第二是开发投资没有持续反弹的预期。
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发布时间:2015-09-01 阅读量:42 下载量:8 财富值:30 页数:2
楼市需要保持宽松政策和舆论环境
摘要:造成楼市掉头下行的原因是多方面的,前期积压的迫切购房需求已集中释放,未来需求趋于平稳;上半年开发企业拿地锐减,短期供应跟不上节奏,但更重要的原因是近期楼市频频出现杂音,破坏了稳定住房消费的宽松环境。
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发布时间:2015-09-01 阅读量:28 下载量:6 财富值:30 页数:2
中国房地产开发的拿地模式正在被重构
摘要:我们在高等教育里,有开设市场营销学、建筑学、工程学、管理学、投资学、法学等多门课程,但从来没有哪门课程告诉我们在中国的房地产市场上该如何拿地?
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发布时间:2015-09-01 阅读量:69 下载量:10 财富值:30 页数:4
厦门阳光城翡丽湾别墅项目快销操盘模式研究
摘要:高周转盈利模式 全国排名前列在业内奉行高周转策略的地产公司,通常要求项目在拿地九个月左右开盘销售。而阳光城仅用了六个月13天从拿地到蓄客开盘,而且首次开盘当天就售罄所推房源,已显示出极为强劲的周转速度。根据阳光城集团的运...
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发布时间:2015-06-04 阅读量:68 下载量:3 财富值:30 页数:44
世联2014年合肥加侨悦山国际热销分享
摘要:自拿地起,世联全程参与项目规划跟进和营销筹备。首推产品全刚需打造,为项目热销并成为区 域标杆奠定坚实基础。
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发布时间:2015-01-08 阅读量:37 下载量:7 财富值:30 页数:69
红鹤广告龙湖地产山东烟台富人区项目提报
摘要:温和湿润的气候和由火山活动塑造出的绮丽多彩的自然风景,吸引着成千上万的海内外游客前往观光。屿岛中央耸立韩国最高峰—汉拿山。西南部与湛蓝的波涛为邻,和白色的沙滩为伴,背傍景色优美的天地渊瀑布,是一处不可多得的旅游和休养胜地...
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发布时间:2015-01-01 阅读量:117 下载量:18 财富值:30 页数:89
2014年3月“元象·绵阳地块”项目前期拿地经济测算
摘要:通过对本案初步现场踏勘和设计规划指标的分析,初步判断项目其发展方向 有集刚需住宅、社区商业、集中商业的机会空间,有一定条件打造成为区域级标志性的住宅商业复合楼盘运营项目。
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发布时间:2014-10-22 阅读量:62 下载量:4 财富值:30 页数:86
德思勤2006年武汉市三金鑫城国际价值思考
摘要:2002年年底,南京三金房地产公司以4.805亿天价拿得新华西路编号为P2002(027)地块,其楼面地价为1200元每平方米,创下了当年地价新高。这块地总建筑面积40余万平方米,这是迄今为止,新华区域所推出的最大一宗土...
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发布时间:2014-10-17 阅读量:33 下载量:10 财富值:30 页数:28
旧城改造及一级土地开发研究世联
摘要:随着房地产的快速发展,土地交易市场价格也逐步攀升,拿地成本越来越高,土地争夺日逐白热化,市区内土地已变得日益稀缺 。而旧城改造将会为房地产市场提供大量土地资源。
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发布时间:2014-09-30 阅读量:27 下载量:4 财富值:30 页数:48
“元象绵阳地块”项目前期拿地经济测算
摘要:通过对本案初步现场踏勘和设计规划指标的分析,初步判断项目其发展方向 有集刚需住宅、社区商业、集中商业的机会空间,有一定条件打造成为区域级标志性的住宅商业复合楼盘运营项目。
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发布时间:2014-09-08 阅读量:81 下载量:2 财富值:30 页数:86
泰禾龙湖人力资源战略专题研究(绩效考核模块)
摘要:房地产行业中,似乎一向以资本实力与土地储备“论英雄”。众多企业终日为寻找资本支持、拿到黄金地块而四处奔波。而早在重庆扎根时的龙湖集团,已清醒认识到“人才”才是保证自己在房地产行业长期健康发展的关键。
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发布时间:2014-07-15 阅读量:145 下载量:23 财富值:30 页数:43
北京晶都国际酒店公寓提案
摘要:位于酒仙桥,项目占地近2公顷,总建筑面积约11万平方米。原先规划为普通住宅,因拿地成本较高,按照常规操作手法,开发商根本无法保障利润。后来锋华兴业介入,重新定位为产权酒店加酒店式公寓,更改了原规划方案。
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发布时间:2014-07-08 阅读量:57 下载量:12 财富值:30 页数:18
吉林绿地卢浮公馆销售培训
摘要:位于法国巴黎市中心的塞纳河北岸(右岸),始建于1204年,历经800多年扩建、重修达到今天的规模。其占地面积(含草坪)约为45公顷,建筑物占地面积为4.8公顷。全长680米。它的整体建筑呈“U”形,分为新、老两部分,老的...
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发布时间:2014-07-06 阅读量:19 下载量:13 财富值:30 页数:57
成都市土地市场分析年报调查研究报告
摘要:2012年成都市成交土地中溢价率超50%的共有38宗土地合计约1456亩,高溢价率土地的增多显示了成都土地市场的火热,其中城西北,城西南为高溢价率土地集中区域,拿地企业中,外企、国企、投资公司、能源公司频频出彩,显示出开...
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发布时间:2014-06-30 阅读量:147 下载量:11 财富值:40 页数:45
中海地产公司和中德英伦联邦研究报告
摘要:土地:中海拿地主要集中在高新区,07年至今,共在高新区夺得4宗地,武侯区、青羊区各一宗。从拿地的节奏来看,中海间断性拿地,且拿地每年保持在1宗或者2宗的拿地节奏。
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发布时间:2014-06-30 阅读量:40 下载量:11 财富值:50 页数:52
合富辉煌房地产项目策划的认识与实践
摘要:12月8日开拍,北京、上海、广东天津十家房地产公司参拍。经过67个回合较量,天津顺驰以超出底价4.75亿拿下,地块周边地价为1000元/平方米,该地价为2100元/平方米。富力在拍价5.2亿时退出,华润在7亿时退出。
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发布时间:2014-06-16 阅读量:35 下载量:11 财富值:30 页数:39
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