摘要：中级房地产专业知识与实务-第五章-房地产投资项目经济评价(2)-2010年版 [详情]

摘要：2016年上半年重庆省房地产估价师《制度与政策》:项目资本金的概念模拟试题 [详情]

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摘要：河北省2016年下半年房地产估价师《制度与政策》:项目手册制度考试试题 [详情]

摘要：房地产投资决策是房地产开发公司在房地产投资项目经营开发前首先要解决的一个重要环节,它是对房地产投资项目的一些根本性问题,诸如建设地点的选择、投资方案的确定等重大问题做出判断和决定,因此,房地产投资决策的正确与否,直接关系... [详情]

摘要：完善的工程管理是房地产开发项目中成本控制的重要一环,是工程质量的重要保证。一个成熟的房地产开发商需要一支素质高超、技术全面、敬业守纪、认真负责、忠于职守的工程师队伍;需要一个科学的可操作性的管理程序。 [详情]

摘要：目的:指导成本测算及CS02表的编制,合理确定项目总成本。范围:本细则适用于沿海地产投资(中国)有限公司各所属及合作管理下的房地产开发公司与管理机构。 [详情]

摘要：在投资决策阶段,编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。 [详情]

摘要：房地产商的战略规划是靠“项目”去实施的,而“项目”的实施则是要靠战略规划来指导的。　　项目的生命周期可以分为四大阶段,即概念阶段、规划阶段、实施阶段及结束阶段,项目的不同阶段其项目管理的内容是不相同的。 [详情]

摘要：1.一个估价项目中的估价目的,本质上是由(　　)决定的。A.估价机构 B.估价师C.估价报告使用者 D.估价委托人的估价需要 [详情]

摘要：所谓房地产基金,是指以房地产项目或公司为投资对象,在房地产的开发、经营、销售等价值链的不同环节,及在不同的房地产公司与项目中进行投资的集合投资制度。 [详情]

摘要：进度的控制周期应视项目的规模和特点而定,一般的项目控制周期为,对于重要 的项目,控制周期可定为 或 等。 [详情]

摘要：各种系统开发方法学在范围、复杂性、完善程度以及方法上有很大的不同。尽管有的方法学分三个阶段,有的分15个阶段,但是每个方法学所描述的要完成的活动基本上是相同的。本章要阐述的最重要的一点是:最好的方法学是那些始终把用户考虑... [详情]

摘要：对于一个项目来说,前期的可行性分析是至关重要的,如果可行性分析不准确,就会导致投资失败、血本无归的悲惨结局。有的开发商为了做好可行性分析,投入几年的时间,对各个方面进行考证研究。但是也有的开发商,一两个月就完成了可行性分... [详情]

摘要：开发策划部下设三室一中心,分别为开发策划室、项目策划室、市场研究室和信息中心。市场研究室和信息中心为开发策划部直属部门。由总监直接领导与开发策划室、项目策划室为横向平行关系。 [详情]

摘要：为适应公司发展需要,实现房地产开发项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发监视的综合效益,特制定本办法。 [详情]

摘要：范围 适用于公司质量体系运行和项目开发建设全过程质量记录的控制。 3.职责 3.1 工程部负责质量记录的设置,编制质量记录清单,监督检查各部门的执行情况。 [详情]

摘要：1、 项目建议书的报批(主管部门及各级计委)项目建议书通过批准获得批准书后,即可进入可行性研究阶段,并形成可行性研究报告供项目决策 [详情]

摘要：传统开发模式最大的弊端是肢解项目实施过程,如将项目实施全过程分为前期、设计、施工、销售、物业管理等过程,每一个过程都由不同的责任部门负责, [详情]

摘要：“一江两岸”开发和三娘湾旅游区东南亚十国风情园两个项目起因于中国-东盟博览会,是钦州市政府重点建设工程,得到了市政府的大力支持。 [详情]

摘要：“价格永远是最大的卖点”。在市场竞争越来越激烈、项目同质化越来越严重的情况下,探询既能降低成本又能增加卖点的方法,既有利于发展商,也有利于消费者。现根据多年的操盘经验而整理出100种做法,供大家参考。 [详情]

摘要：访问员保证:我保证本问卷所填内容,完全由我按照规范工作程序完成,绝对真实无欺,若有一份问卷作假,全部问卷作废,并赔偿公司损失。 [详情]

摘要：房地产三级市场的特征是什么?举一个典型例子。曾横向流通,具有消费和经营性质,购买商品房的买家将商品房再行转让即是典型的三级市场行为。 [详情]

摘要：房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分( )定位( )定位( )定位( )定位( )定位附加值提升等工作流程。 [详情]

摘要：按照国家有关规定,对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目,必须经有权审批单位委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证。未经评估的建设项目,任何单位不准审批,更不准组织建设。 [详情]

摘要：本部分的考试目的是测试应考人员对房地产开发企业、房地产开发项目管理、房地产经营管理等的了解、熟悉和掌握程度。 [详情]

摘要：1.房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时,通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。 [详情]

摘要：费用的测算遗漏了项目或增加了不合理的项目。第一,将一次性支付的费用及与总收益不直接相关的费用作为获取客观收益的直接必要的费用。第二,对于租赁房地产采用收益法评估时,正常费用中税金的计算只计算了房产税,而没有计算营业税及其... [详情]

摘要：随着房地产业的迅速发展,房地产营销策划、全程策划也随之快速发展起来,然而在实际运行当中,大多数依然是开发商独自跑项目、跑贷款、跑销售,依然是一种简单化的经营模式,根本谈不上真正意义上的营销与策划。 [详情]