摘要：规划——大长沙千万级人口,千万级版图,万亿级经济等造就未来巨无霸大长沙;但大河西先导特区+梅溪湖+滨江新城等国际高度规划,决定了大长沙的未来在大河西。政策——“限、紧、缩”为本轮连环调控政策的主旋律,层层加码,历史最严。... [详情]

摘要：项目地处江苏省如皋经济开发区北侧,城市北翼地段,目前配套资源较少,人气不旺,新一轮的城北经济开发区规划完成,目前进驻企业较少,以工业为主。如皋主城区较小,因2010-2011年,如城城市向南向西,故目前房地产板块中,价格... [详情]

摘要：每一条政策都是为了防范经济过热,限制房产投资,政策的意图不是打压房地产价格。 [详情]

摘要：长沙房地产为刚需市场,几无泡沫。历年调控对长沙房地产市场下行影响较小,上行影响较大。本案以刚需产品为主,改善型产品为辅,抗市场风险能力较强。未来一年长沙销量可能有所降低,但价格将冲击7000元甚至更高的新高度。2011年... [详情]

摘要：房地产市场调查、项目定位与产品策划、价格策划与制定、营销渠道策划与管理、形象策划与包装推广、广告策划;销售策略与销售控制;开盘方案、二次启动销售策略、尾盘销售策略;销售培训与指导;售楼人员职责;销售行为规范;营销团队建设... [详情]

摘要：总体来看,当前房地产市场正在朝着宏观调控的目标方向发展:住宅为主的房地产开发投资平稳增长;商品房施工、竣工和新开工面积均大幅上升;房地产开发企业本年土地购置面积有所减少,完成土地开发面积上升;商品住房价格涨幅总体放缓。 [详情]

摘要：对于房地产项目来讲,我们认为,区位环境决定项目的价值区间,地段位置环境决定项目的市场功能,地块条件及规模决定项目的市场价值,综合的内在品质决定项目的附加值,四者之和决定项目的市场表现价格。 [详情]

摘要：每一条政策都是为了防范经济过热,限制房产投资,政策的意图不是打压房地产价格。 [详情]

摘要：针对项目发展背景(宏观市场及微观市场背景)进行分析,了解在现时房地产市场条件下,本项目应采取的最佳市场应对策略,为项目发展定位(价格档次定位、产品定位、目标客户定位)提供充分的市场依据。 [详情]

摘要：开发商不是慈善机构,开发的目的在于实现利润。那么,开发商的目标无非就是三种,第一:快速回笼资金;第二:利润最大化,也就是高价格;第三:实现销售速度与销售价格的相对最大化 [详情]

摘要：项目周边区域2011年整体开发力度加大,机会增多;项目整体竞争力相对较低,竞争压力较大;2011年区域销售价格将会进一步进行提升;本项目体量较小,便于进行灵活的营销推动 [详情]

摘要：国际环境总体趋好。明年全球经济放缓已成为经济学界的共识,但仍为较高增长年。据国际贸币基金组织预测,2006年全球经济增长率将达到5.1%,2007年回落0.2个百分点,是全球经济进入21世纪以来的第二个高增长年。受需求放... [详情]

摘要：天津03年人均GDP达3126美元,步入中上等收入国家水平。经济增长支持了房地产业的成长,天津目前房地产业表现为“投资增长、销售增长、价格增长”的全面增长态势。 [详情]

摘要：1、项目周边区域2011年整体开发力度加大,机会增多;2、项目整体竞争力相对较低,竞争压力较大;3、2011年区域销售价格将会进一步进行提升;4、本项目体量较小,便于进行灵活的营销推动 [详情]

摘要：本部分是对区域市场的项目进行纵向比较分析,首先解决供应市场“是什么”的问题,然后深入分析“为什么”,最后得出“怎么办”的结论。分析区域市场上产品的特征、价格、宣传推广、客户群、销售情况以及相互间的关系,弄清楚区域市场的整... [详情]

摘要：定义:将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格做适当修正,以此估算估价对象的客观合理价格或 ... [详情]

摘要：金家新都汇在蔡甸城区房地产一枝独秀,价格高于其他项目近千元. [详情]

摘要：遂宁城区楼盘销售均价已经进入3000元的时代,相对居民的收入水平而言,已经处于一个相对较高的位置,但高品质的楼盘仍然取得良好的市场效果。• 随着国家宏观政策的逐步出台,加强对房地产市场的控制,2010年市场去... [详情]

摘要：遂宁城区楼盘销售均价已经进入3000元的时代,相对居民的收入水平而言,已经处于一个相对较高的位置,但高品质的楼盘仍然取得良好的市场效果。• 随着国家宏观政策的逐步出台,加强对房地产市场的控制,2010年市场去... [详情]

摘要：继“417新政”、“929新政”后的第三轮房地产调控正式启动,经过2010年的两轮调控之后,房地产市场并未出现预期中的降温,市场仍在高涨之中,价格稳步上涨。中央在传统春节前出台更为严厉的政策控制房价过快上涨。与此同时,“... [详情]

摘要：国家对房地产投资行为进行强制调控,抑制住宅价格泡沫膨胀,保护居住房的刚性市场需求,从而使房地产投资者收紧钱袋进行观望等待投资机会,各项金融控制政策使开发商资金链紧张,政府对于囤地现象进行打压。受大环境的影响很多主流房地产... [详情]

摘要：继“417新政”、“929新政”后的第三轮房地产调控正式启动,经过2010年的两轮调控之后,房地产市场并未出现预期中的降温,市场仍在高涨之中,价格稳步上涨。中央在传统春节前出台更为严厉的政策控制房价过快上涨。与此同时,“... [详情]

摘要：国际环境总体趋好。明年全球经济放缓已成为经济学界的共识,但仍为较高增长年。据国际贸币基金组织预测,2006年全球经济增长率将达到5.1%,2007年回落0.2个百分点,是全球经济进入21世纪以来的第二个高增长年。受需求放... [详情]

摘要：房地产市场分析一、区域或板块市场发展及潜力研究1、现状及规划2、地产发展3、经济现状4、人口发展及预测二、区域或板块市场土地市场发展情况三、住宅市场发展情况1、整体发展特点2、典型项目分析3、需求总量及预测4、价格及预测... [详情]

摘要：菏泽市场在新政下也必将受到影响,但营销的深度广度有限,目前菏泽经济处于快速发展期,市场整体房地产均价在3000-3500之间,经济对房价有较强的支持。开发商若能坚守价格阵地,菏泽房地产市场将不会出现大的波动。 [详情]

摘要：坚挺的4月——4月是房地产政策最频密出台的一个月,受政策影响的滞后性,虽然市场观望情绪日渐浓厚,但各房产企业依靠手中丰厚的资金流,依旧保持对市场的乐观,住宅价格并未见明显松动,依旧保持上扬姿态。 [详情]

摘要：在宏观经济层面一段时期以来的宽松货币政策导致流动性全面过剩,引发了物价、资本品价格等多方面的隐患。国际经济局势的不稳定和人民币汇率问题的压力等诸多问题,共同构成了当前复杂的宏观经济局面,房地产业置身其中,成为一个互动共生... [详情]

摘要：2005年之前,销售面积均小于竣工面积,而2006至2010年前8个月,销售面积均大于竣工面积,由此可以看出,市场需求和购买力依然在上升,而价格方面除08年经济危机外,每年均保持稳定上涨,即使2010年新政出台,青岛市的... [详情]

摘要：2010年,一位中国商人以每平方英尺逾6000美元的价格购入特朗普一套面积约合511平方米的豪华公寓,创下了曼哈顿公寓今年的最高售价,甚至被定性为纽约房地产价格持稳的信号。 [详情]

摘要：政策调控持续,价格大面积松动,但3月 “小阳春”让开发对2012年有期待,抓住市场“春天”,抢占市场蛋糕。刚需首次置业客群被保护,成为房地产市场主要客源。中央面临换届,如果放开政策,2012年的延续性会受到考验。 [详情]