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共 117 条结果
岸美国际-泰国置业买房流程5个步骤
摘要:泰国,东南亚最佳旅游胜地之一,吸引了全世界人民的眼球。房价对比中国低、投资回报率高,正是吸引他们的重要因素。但泰国在风俗、语言、法律、货币等方面的不同,使得很多人在考虑投资时增加了很多障碍。
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发布时间:2018-07-05 阅读量:87 下载量:2 财富值:10 页数:4
万科住宅市场分析模板及相关说明
摘要:每一阶段除了体现关键指标的变化外,其他指标大体上维持前阶段的状态。比如2-3点之间,存货去化期由下降变为上升,除此之外,投资、新开工仍然加速,房价收入比仍然上升。
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发布时间:2016-03-22 阅读量:107 下载量:3 财富值:30 页数:59
预售商品房买受人权利保护法律问题
摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:85 下载量:7 财富值:30 页数:5
在二手房买卖合同中,如何签订附属设施条款?
摘要:合同中,房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内,但通常不会在房屋买合同中,详细约定房屋附属设施的情况(比如电器家具是否能够正常使用,承诺赠送的家电是否缺少等。)购房者应尽可能在合同附件二“房屋内附属设备状...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:344 下载量:6 财富值:30 页数:3
商品房预售的条件和程序
摘要:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市管理办法》的规定,商品房预售,指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为,又称“卖楼花”
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发布时间:2015-11-28 阅读量:171 下载量:9 财富值:30 页数:3
为什么要买房?看完这篇你就懂了
摘要:近日,央视财经频道发布一组现场调查数据称,我国在过去15年里,房价增长了300倍。结论一出,立即引发各方热议,有人指出,300倍这个数字有些言过其实,也有人表示,尽管300倍可能不符合现实,但确实表达出了不少人对当下高房...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:74 下载量:6 财富值:30 页数:2
预售商品房再转让制度
摘要:虽然目前市场活动中预售商品房再转让现象较为普遍,但是,对于预售商品房合同能否再转让,我国《城市房地产管理法》并没有明确的规定,仅在其第45条规定:商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。于是,...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:42 下载量:8 财富值:30 页数:3
二手房装修价该如何评估
摘要:装修过的二手房,其价格常常高于毛坯房。包含在房价内的装修价格是否合理呢?这常常让购房者难以判断,一不小心,就可能花掉不少冤枉钱。专业人士建议,购房者应当依据以下原则来估算装修价格,才能不吃亏。
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发布时间:2015-11-27 阅读量:80 下载量:6 财富值:30 页数:1
购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同
摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工,且在2...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:113 下载量:5 财富值:30 页数:2
认清二手房转让中的陷阱
摘要:二手房营业税优惠于1日起正式终结,业内人士分析认为,从营业税“2改5”政策的调整可以看出,国家主要是抑制房价过快上涨,打击短期炒房投机行为。普通住宅的营业税不满5年的按差额征收,对居民购买自住用房和改善住房增加的成本并不...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:32 下载量:6 财富值:30 页数:2
地产政策“大棋局”浮出水面
摘要:继地产“330新政”后,住建部住房公积金监管司司长张其光、处长崔勇撰文称,设立国家住房银行条件已经成熟。我们认为,暗示通过“按揭-MBS-两房”稳定房价的模式在日益清晰化:
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发布时间:2015-11-02 阅读量:32 下载量:7 财富值:50 页数:4
房地产业还需“刮骨疗毒”
摘要:经过一段时间的调整,楼市从两个阵营逐渐转变成三个阵营。在供不应求的一线城市,房价率先出现上涨;一些供求基本平衡的城市,房价逐步企稳;而有相当数量的三四线城市、县城,因为供给大于需求,销量上涨不明显,价格回升不明显。此次选...
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发布时间:2015-11-02 阅读量:66 下载量:7 财富值:50 页数:2
十大“坑爹”户型,买这种房子是糟蹋爹妈心血
摘要:现在的房价贵得离谱,一个三十岁不到的青年想买一套房,基本要耗费自己工作七八年的所有积蓄+父母大半辈子的积蓄,才能勉强凑够首付。攒一套房多么不容易啊!但邦爷要提醒小伙伴们,如果不幸买到了这十大户型,基本就是“被坑掉”的节奏...
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发布时间:2015-10-30 阅读量:27 下载量:2 财富值:50 页数:10
小户型家装样板间打造精致趣味生活
摘要:城市化的不断发展,经济水平的发展,城市的房价也是在一路的上扬,这个对于很多的家庭来说,就会产生比较严重的问题,如何来解决家庭的住宅问题就变得尤为重要,标准的户型由于房价的上涨已经变得难以的承受,对于许多的家庭来说这就是一...
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发布时间:2015-10-30 阅读量:83 下载量:8 财富值:50 页数:1
什么是商品房现售?什么是商品房预售?
摘要:《商品房销售管理办法》第三条规定,商品房销售包括商品房现售和。 办法所称商品房现售,是指房地产将验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
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发布时间:2015-10-29 阅读量:54 下载量:6 财富值:50 页数:3
详解五个购房最佳时机
摘要:2015年房价到底是涨还是会跌?何时买房才是最佳时机?这些问题永远考验着每个准购房者。从楼市政策和市场层面来讲,认清房地产市场趋势是市民买房置业、投资的关键。但是从购房者心态来讲,也不要过于贪婪,因为市场总是风云变幻,机...
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发布时间:2015-10-29 阅读量:82 下载量:9 财富值:50 页数:3
怎样取得商品房预售许可证
摘要:为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领...
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发布时间:2015-10-28 阅读量:48 下载量:9 财富值:50 页数:2
买房七个小技巧告诉你买新房时注意点啥
摘要:面对房价高企,有人望房兴叹,消极生活;有人“投机取巧”,在黑暗中寻找光明。其实在现在的环境下,买房并非不可能,就看你怎么调配现有资源,利用有利条件,以下买房的七个小技巧就告诉那些正发愁买房子的人,其实你们身边到处都是机会...
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发布时间:2015-10-27 阅读量:64 下载量:10 财富值:30 页数:2
买了凶宅究竟能不能退房?
摘要:随着房价的日益上涨,二手房成了不少刚需族的首选。相对于开发商新建的商品房来说,二手房的周边配套通常较为成熟,价格也更加实惠。
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发布时间:2015-10-27 阅读量:57 下载量:8 财富值:30 页数:2
同策开盘流程业务动作标准化
摘要:小额费用具体金额确定,通过总房价的百分比确定意向金额度(对客户产生一定影响的额度,意向金可定为定金的10%)
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发布时间:2015-08-01 阅读量:132 下载量:4 财富值:30 页数:26
北京延庆某别墅项目策划书
摘要:两位房地产业的舆论领袖在房价走势上不谋而合,潘石屹甚至指出房价会回到2009年初水平。业内人士分析认为,潘石屹唱衰住宅市场在于其发展重点是商业地产,让大家能够关注商业地产,而任志强的依据是,因为国家调控政策发生了变化,房...
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发布时间:2015-03-19 阅读量:60 下载量:9 财富值:10 页数:145
房地产住宅价格表的制作培训教材
摘要:增值系数——反映赠送面积等方面的增值。如赠送凸窗、入户花园、露台、阳台等(注:送装修的金额应以总装修款加到总房价中)。
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发布时间:2015-01-09 阅读量:44 下载量:2 财富值:30 页数:46
“鬼屋”林立,伦敦富人区竟成“鬼城”
摘要:这对伦敦的居民来说已经算不上什么新故事了。事实上,在数年前开始本地居民因不堪伦敦过高的房价物价,已展开了一场名为“逃离伦敦”的运动,越来越多的英国人开始搬离伦敦——但令人费解的是这却不是“鬼屋”的来由。
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发布时间:2015-01-06 阅读量:60 下载量:8 财富值:10 页数:2
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